ALP

Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE- MAS T7/8 DE 180M²- 4 CHAMBRES- SUR PROPRIETE DE 8000M² -PISCINE 4X6- PROCHE MIRABEL-870000€

PROPRIETE AVEC VILLA DE180M²- T7/8- 4CHAMBRES-PISCINE-GAEAG- 8000M² DE TERRAIN -8700000€

​A 10 minutes de Vaison la Romaine et Nyons, un magnifique mas de 180 m2, entièrement rénové avec piscine, sauna, cuisine d'été et d'un garage, le tout sur une propriété de 8000 m2. Cette belle bâtisse se niche dans un environnement champêtre et bucolique à l'abris des regards, au cœur d'une pinède aux arbres centenaires, bordées d'oliviers, de vignes et de chênes verts. Situé dans un environnement magnifique, calme ou la nature prédomine,


ce mas se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée avec accès sur terrasse, d'un spacieux séjour avec accès sur terrasse, d'un grand salon, le tout orienté sud-ouest, un bureau. d'une salle d'eau, wc indépendant. 


Au première étage, vous trouverez quatre chambres ( 5 possible), d'une salle d'eau, wc indépendant et un grand espace lecture/repos avec accès sur une terrasse et vue sur la campagne environnante A l'extérieur vous profiterez d'un grand espace de 8000 m2. Vous apprécierez le calme absolu au bord de la piscine, profiterez de la multitude de terrasses et espaces aménagées ici et là, admirerez la vue, d'un sauna 4 personnes avec douche, d'une cuisine été ouvrant sur l'espace piscine. Les dépendences : Local technique/chaufferie, cellier. Les éléments de confort ; Climatisation réversible et cheminée insert au rez-de chaussée, huisseries en pvc avec double vitrage, chauffage central au fioul. Piscine au chlore. Assainissement individuels en fosse septique au normes actuelles. La propriété dispose d'un puit. eau de ville Possibilité Chambres d'hôtes. Taxe foncière 1200 € /an. Chauffage entre 200 et 250 €/mois.

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EXCLUSIVITE-MAISON EN PIERRE-SURF HAB 110M² ENV-GARAGE 25M²-TERRAIN 1362M² 26170 BUIS- 289 000€

maison 110m²- t5- 3 chambres-terrain 1000m²-289000€

​EXCLUSIVITE - Située en Drôme Provençale à 5 mn du village de Buis les Baronnies, avec vue dégagée sur la campagne et le rocher du Saint Julien Maison en pierres des Années 1906 - Ancienne Gare- d'une surface utile pondérée d'env. 110m² 6 pièces - 3 chambres -2 caves en sous-sol - une véranda- un garage de 25m² le tout édifié sur un terrain piscinable clos et arboré de 1362m². 


En ré de jardin : Une pièce d'entrée Une cuisine séparée ouvrant par une porte fenêtre sur une véranda Une salle à manger salon ouvrant sur une terrasse couverte A L'étage : Espace nuit côté droit : Chambre n°1 et Chambre n° 2 (chambres communicantes) - Une salle de bain WC Espace nuit côté gauche : Une pièce de passage dotée d'un vélux pouvant faire l'objet d'une pièce bureau ou dressing Chambre n° 3 En sous-sol : 2 caves Garage de 25m² avec mezzanine de rangement Simple vitrage- eau de la ville + eau du canal - assainissement individuel par fosse septique-chauffage électrique-toiture refaite en 1985- 


Des travaux de modernisation sont à prévoir. Vous apprécierez la proximité de Buis les Baronnies 4kms (commerces, écoles et collège, hôpital, piscine municipale) Grand marché provençal tous les Mercredis matin avec des producteurs locaux - Site d'escalade réputé : rochers d'Ubrieux et de Saint-Julien, un des beaux sites d'escalade en France - Les Gorges du Toulourenc- A 4 Kms de Buis les Baronnies - 10 kms de Mollans sur Ouvèze - 22 kms de Vaison la Romaine- 30 kms de Nyons - 27 kms de Montbrun les Bains - 43 kms du Mont Ventoux. Environnement de tilleul, d'oliveraies et plantes aromatiques... des richesses des Baronnies provençales Cette maison est à vendre à l'agence ALP à Vaison-La-Romaine 84110

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A VENDRE- BUIS LES BARONNIES- MAISON DE VILLAGE 104M²- T5- 3 CHAMBRES-GRANDE TERRASSE DE 85M²- LOCAL COMMERCIAL ET ATELIERS-315 000€

MAISON DE VILLAGE104M²-TERRASSE 85M²-LOCAL - BUIS -315 000 €
​Dans le centre historique de Buis les baronnies, dans une rue très commerçante, un ensemble d'appartement T5 de 104 m2 avec une terrasse de 85 m2, vu sur les monts Saint Julien. 2 salles d'eau refait à neuf, un joli salon de 16 m2 ouvert sur la terrasse avec vue magnifique. 3 chambres à coucher de ...
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A VENDRE- VAUCLUSE- CHATEAU 850M² SUR PROPRIETE DE 3 HECTARES- PISCINE- 16950000€-

​Proche de la ville antique et touristique de Vaison la Romaine 84110 en région Provence, Propriété d'Exception Château historique et médiéval de l'époque des Templiers au cœur d'un environnement exceptionnel étendu sur 3 hectares au pied du Mont Ventoux Cette demeure historique, Véritable Château édifié sur les ruines d'une villa gallo- romaine offre une surface habitable de 850m² avec des dépendances ( granges 420m²- grenier aménageable 120m² - une chapelle ) se déploie sur un parc arboré et verdoyant d'environ 3 ha accueillant des arbres séculaires ( marronniers, platanes, micocouliers ..),


une source naturelle qui aliment bassins et fontaine. La partie rénovée est actuellement divisée en 4 appartements indépendants ( 50m²-71m²-101m²-110m²) destinés à la location saisonnière. Plusieurs autres pièces sur une superficie de 350 m² pourraient être aménagées en laissant libre cours à votre imagination et à votre projet, une activité liée à l'agriculture peut être réalisée dans ce cadre privilégié. Une remise de 70 m², un Mas bâtisse indépendante en pierre de 250 m² sur 2 niveaux, un atelier et une petite chapelle complètent cette offre unique à 4kms de Vaison La Romaine, de ses commerces, de son attraction touristique et culturelle. Une piscine traitée au sel, chauffée complète cet ensemble, est située dans un espace et environnement intimiste de la propriété. Ce Domaine est exploitable en activité d'accueil, hébergement rural en l'état actuel, cependant des travaux d'embellissement, tant au niveau des bâtiments que sur l'ensemble des espaces verts, pourraient transformer ce site remarquable en un endroit exceptionnel. Les commodités incluent un parking privé gratuit et un parking privé.

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A VENDRE- ANCIEN CORPS DE FERME DE 220M² DONT 90M² RENOVE -T4- 2 CHAMBRES- SUR TERRAIN 983M²-469500€

CORPS DE FERME DE 220M² DONT T4 90M² RENOVE- TERRAIN DE 983M²-469500€

​Située à St Marcellin les Vaison 84110, à 5mn de la ville de Vaison La Romaine sur un terrain de 983m² avec vues dégagées sur la cité médiévale de Vaison la Romaine Maison Ancien Corps de ferme offrant une surface habitable totale de 220m² dont 90m² sont rénovés et 130m² environ sont à être rénovés.

La bâtisse est édifiée autour d' une cour centrale et offre de nombreuses possibilités d' aménagement après travaux tel que 2 logements indépendants et de nombreuses dépendances. La partie rénovée habitable de 90m² est reliée par un escalier intérieur au re de cour restant à être rénover , elle se compose :d'une belle pièce de vie salle à manger séjour tv ouvrant sur une terrasse en bois , une cuisine équipée aménagée avec espace dinatoire offrant une très belle vue dégagée, un hall de dégagement , un cabinet de toilette ( wc suspendu) 2 chambres dont une chambre parentale avec pièce dressing, une salle d'eau douche à l' italienne double vasques. Double vitrage-eau de la ville-climatisation réversible et chauffage électrique par convecteurs nouvelles générations, parquet bois dans les chambres et grande dalle en carrelage

.Des éléments anciens poutres ont été conservés. Assainissement individuel en fosse sceptique .

En ré de cour : un espace détente avec sa jolie terrasse ombragée par une tonnelle vous y attend. Le ré de cour reste à être rénové, des travaux ont commencé mais non abouti . les espaces se composent ainsi : Caves atelier pièce technique , buanderie ligerie, 2 grandes pièces pouvant faire l' objet d' un salon salle à manger et d' une cuisine indépendante , un hall de dégagement , un cabinet de toilette, une salle d'eau. A l' étage 2 chambres dont 1 chambre avec sa salle d 'eau et terrasse privative - 1 autre salle d'eau -wc 

Cette maison offre de nombreuses possibilités d' aménagement en terme d' habitations et de dépendances. Elle peut faire l'objet d'un gite indépendant et d'une maison pour 2 familles. Le terrain peut recevoir un espace piscine , et un espace détente. A 5 mn de Vaison la Romaine, des commerces-école primaire-collège et lycée- ALP est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 469 500 €. Le montant de l'impôt foncier est de 900 € par an.

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A VENDRE -MAISON EN PIERRE 200m²- -TYPE 7 - -3 CHAMBRES -TERRAIN 863M²-PISCINE ET JACUZZI-VUE-546000€

VILLA 200M²-T7-3 CHAMBRES- TERRAIN 853M²-PISICNE -JACUZZI
​Située dans le secteur Ouest Sud de Vaison la Romaine 84110, avec vue dégagée sur la cité médiévale de Vaison et le Mont Ventoux, En exposition Sud- Maison d'une surface utile pondérée d'environ 200m² en R+1 – cave en sous-sol-pool house cuisine d'été de 20m²-sur un terrain clos et arboré de 863m² ...
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A VENDRE -VAISON CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3- 2 CHAMBRES- 66M²- CAVE- PARKING POSSIBLE- 235000€

appartement t3-2ch -66m²-balcon-cave- vaison -centre ville 235000€
​Exclusivité Partenaire ALP Dans la commune de Vaison-La-Romaine en Centre ville proche de tous commerces, dans une résidence de 1989 sécurisée avec parking de stationnement en sous sol , Appartement de Type 3- bénéficiant de 2 chambres - Surface habitable totale 66m² Loi carrez 65.89m² 235.000€ FAI...
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A VENDRE -IMMEUBLE COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS REFAITS A NEUF( DEUX T2 - UN T3 REFAITS À NEUF)- MALAUCENE 84-365 000€

immeuble de 3 apparts- rendement locatifs- ideal investisseur- 365 000€
​Au coeur du charmant village provencal de Malaucène au pied du Mont Ventoux, réaliser un placement immobilier avec un immeuble entièrement renové composé de deux T2 ainsi qu'un T3 avec terrasse couverte. Idéal pour investissement immobilier.. Le premier T2 mesure 37,2 m2 et dispose d'un salon cuisi...
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A VENDRE -REF 209 -MAS 457 M2 EN DRÔME PROVENÇALE 960.000€ -14 PIECES -12 CHAMBRES-PISCINE-SUZE LA ROUSSE 26790- 960 000€

MAGNANERIE DE 457M²- PISCINE-TERAASE - DROME - 960 000€

Authentique Mas magnanerie datant du XIXème siècle 1850 entièrement restaurée est composée d'un mas à usage d'habitation privative de 215 m² (4 chambres) et d'une partie indépendante de 262m² (8 chambres) édifié sur un terrain de 1328m² avec piscine, dépendances et parkings.

Le mas habitation privative est composée ainsi : en re de chaussée, une entrée privative, une cuisine équipée et aménagée de 28m² ouvrant sur une grande terrasse, un salon de 26 m², une toilette indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre en suite de 20m² avec salle d'eau (douche) WC, un bureau 16m², un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, trois belles chambres : 1ere chambre de 28m² avec placards, 1 cabinet de toilette, 1 salle d'eau avec douche et double vasques, 2eme chambre de 16m², 1 dressing, 3eme chambres de 14m², 1 grenier avec mezzanine 17m²-Combles 88m²-

Une partie indépendante locative d'environ 262 m² est composée de 4 gîtes (8 chambres) entièrement équipés de 20 à 68 m² dont un studio disposant chacun une entrée privative.

-le studio indépendant pour 2 personnes d'environ 20m² classé 3***
Situé au rez-de-chaussée de la maison, côté jardin, avec accès terrasse et piscine.

-Appartement pour 4 personnes de 44m² environ avec mezzanine classé 3*** Très Jolie vue sur la piscine et le jardin. Belle situation côté sud de la maison.

-Appartement pour 4 personnes de 60m² environ avec mezzanine classé 4**** Beaucoup de cachet, poutres apparentes.

-Appartement pour 6 personnes de 75m² environ avec mezzanine classé 4****Très joli appartement traversant lumineux, poutres apparentes, vue sur la piscine et le jardin.

Equipements des gites : Confort moderne-Climatisation réversible-Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, grand réfrigérateur avec congélateur séparé. Salle de bain avec baignoire (2) salle de douche (2) WC séparés.
TV LCD et lecteur DVD.

Une salle de réception d'environ 35m²- Une salle de massage de 8m²-Un garage 45m² dallé avec portail automatique et espace de stockage. Parkings intérieurs pour 6/8 véhicules

Le tout édifié sur un magnifique jardin à la française clos et arboré de 1 328 m² avec piscine chauffée profondeur 1m50 et plages 66m².

Les dépendances : Pool house 24m², salle extérieure de 8m², 2 terrasses dont 1 de 89 m² pour les locataires avec espace détente salons de jardins et barbecue,2 cabanons.

Eléments de confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, adoucisseur d'eau, eau chaude thermodynamique, climatisation aux étages, toiture neuve, façade rénovée, menuiserie PVC en double vitrage. Taxe foncière : 3244€/an -En exposition Sud.

Charme, confort, parfait pour une activité d'accueil (mur commerciaux) ou grande maison familiale pour accueillir famille et amis. Bel investissement foncier. Cadre de vie et confort de travail exceptionnel.

Idéalement située dans le village médiéval et touristique avec son château de l'Université du vin de Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale. Entre le chant des cigales et la fraîcheur de la piscine, les vignobles des Côtes du Rhône, le Mont Ventoux, les Gorges de l'Ardèche, les Châteaux et villages perchés de la Drôme, et bien d'autres senteurs et spécialités régionales...A 7 Kms axe autoroutier, toutes commodités (commerces, écoles, médecins,)

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A VENDRE - ref 211- - APPARTEMENT 95M² 3 CHAMBRES TERRASSE SUR TOIT DE 85M² EN HYPER CENTRE VAISON LA ROMAINE 84110-349 000€

appartement t4/3chambres- terrasse 85m2-349000€
​RARE A LA VENTE- MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN CENTRE VILLE DE VAISON LA ROMAINE 84110 – TYPE 4 - 95M² SURF HABITABLE- 3 CHAMBRES- VUES DEGAGEES – TERRASSE VEGETALISE SUR TOIT DE 85M² -CAVE - TRES LUMINEUX - EN EXPOSITION SUD -SANS VIS A VIS- L'appartement se compose ainsi : Hall d'entrée -un salon tv ...
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A VENDRE- BASTIDON PROVENCAL- 60M² - TERRAIN 6500M² - PISCINE - 26570 REILHANETTE-249500€

MAZET60M²- PISCINE-6500M² DE TERRAIN- REILHANETTE-249500€

​Rare à la vente ! Maison en pierres- Mazet Provençal- Idéal en résidence secondaire - Cadre bucolique- Ideal en résidence de vacances- Ceux qui aiment la vie bucolique la trouveront ici : La maison est construite en pierres dans le style provençal, s'intègre parfaitement à la nature environnante avec ses murs typiques en pierre claire et ses tuiles aux couleurs changeantes. D'une manière générale, le grand jardin ressemble davantage à un parc conçu par un architecte paysagiste : depuis le plateau de la piscine, où la plupart de la vie se déroule en été, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage environnant avec les chênes et les érables estropiés de la montagne locale Griault, qui changent de couleur en automne, ainsi que la formation rocheuse sévère sur la gauche. Un chemin légèrement envahi par la végétation mène à travers un petit bois jusqu'à la rivière du Toulourenc, où se termine la propriété. Deux cabanes en bois se trouvent sur la propriété de 6500 mètres carrés, où vous pouvez dormir confortablement et écouter le bruit des arbres jusque tard dans la nuit. Tôt le matin, le soleil vous accueille amoureusement sur la pelouse, tandis que vous pouvez faire vos rondes dans la piscine ou quelques exercices de yoga à côté. Le soir, vous pouvez vous installer confortablement sous la grande véranda vitrée de 20m² pendant que la pizza cuit dans le four à bois ou regarder le ciel étoilé depuis la piscine - La maison, une ancienne cabane de berger , offre une surface habitable de 60m², elle est parfaitement conceptualisée. En re de jardin :La cuisine et le salon avec cheminée forment une unité de vie confortable à l'étage inférieur ; un cabient de toilette et une petite salle d' eau au design amusant et coloré se trouvent à mi-chemin dans l'escalier. Il y a une autre petite chambre avant d'entrer dans la grande chambre avec lavabo, douche et grand placard. Les poutres apparentes et une vieille porte en bois épais respirent le flair du passé et font que chaque arrivant se sent immédiatement à l'aise et chez lui. Eau de la commune,Nouvelle fosse septique 2017,Piscine coque 7.5 X4 ( Année 2010) - Chauffage par convecteur électrique + cheminée bois- Cave 6m²- Véranda 20m²- Deux cabanons à dormir - Un abri à outil de m²- Aux confluents de l'Anary et du Toulourenc, entouré de collines, dominé par les ruines de son château et le Mont Ventoux, le village médiéval de Reilhanette 26570 est situé à moins de deux kilométres, à l'ouest de Montbrun-les-Bains, 25 kms de Buis les Baronnies, 35 kms de Vaison la romaine.

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A VENDRE-EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEURS- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS LOUES GRANDE BATISSE EN PIERRE -84110 SAINT ROMAIN-494000€

ensemble de 4 appartements dans maison de village en pierres- 494 000€
 ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS A RAPPORTS LOCATIFS ANNUELS DANS UNE GRANDE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 84110 ST ROMAIN EN VIENNOIS -SURFACE HABITABLE ENV 340M² - TERRAIN 622M²-PAS DE COPROPRIETE-3KMS DE VAISON LA ROMAINE-VILLAGE AVEC ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE-IDEAL INVESTISSEUR-RAP...
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APPARTEMENT RENOVE TYPE3-2 CHAMBRES- 67m²- 84110 VAISON LA ROMAINE-128 000€

APPART -T3- 2 CHAMBRES- 67M²- VIEUX VAISON-128000€
​Vaison-La-Romaine Au cœur de la cité médiévale dans un immeuble de caractères et authentique de l'époque médiévale de trois étages dotés d'une cave commune de 30M² Appartement de 66.30M² rénové en loi carrez de TYPE 3- situé 1er étage, lumineux calme et confortable –  Cet appartement se compos...
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APPARTEMENT T5- 3CHAMBRES - 117M² - REFAIT - 3EME ETAGE- VAISON LA ROMAINE - 214000€

APPART-T5-3CHAMBRES-117M²- REFAIT A NEUF- VIEUX VAISON-214000€
​Dans la commune de Vaison-La-Romaine Au cœur de la cité médiévale dans un immeuble de caractères et authentique de l'époque médiévale de trois étages dotés d'une cave commune de 30M² Appartement de 117m² rénové en loi carrez de TYPE 3- situé 3eme étage, lumineux calme et confortable – Terrasse Expo...
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A VENDRE - REF 167 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 1200M²- 84110 ST ROMAIN EN VIENNOIS-169000€

TERRAIN 1600M² VIABILISE - 84110 VAISON /ST ROMAIN

​Sur le territoire de Saint-Romain-En-Viennois, saisissez une belle opportunité immobilière avec un terrain constructible d'une surface totale de 1200m² - 25% de construction -possible 1 étage- le terrain est vendu viabilisé . Le terrain est clos et dispose d' un chemin d' accès avec portail. Si vous souhaitez plus d'informations, ALP se tient à votre disposition. En secteur résidentiel - 5mn de Vaison la romaine -Proche commerces, collège-lycée-En zone UBa- Prix : 169.000€

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A VENDRE- DROME PROVENCALE- REF177- PROPRIETE - GRANDE MAISON FAMILIALE 11 PIECES- 6 CHAMBRES-282M²-1 APPARTEMENT IND. 72M²-TERRAIN EN CAMPAGNE-945 000€

GRAND MAS 282M²- AVEC APPART INDEPENDANT - VUE ESPOUSTOUFLANTE- PISCINE

​EXCLUSIVITE -PROPRIETE AU CHARME DE LA PROVENCE DANS UN CADRE CHAMPETRE BOHEME ET BUCOLIQUE EN DROME PROVENCALE DES BARONNIES 26170- VUES EXCEPTIONNELLES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE MONT VENTOUX DANS UNE ZONE VERTE BOISE ET PARC REGIONAL DU VENTOUX GRANDE MAISON FAMILILIALE 6 CHAMBRES-11 PIECES-282M² SURFACE HABITABLE DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT T3 DE 72M² -DEPENDANCES 123M² -DOUBLE GARAGE 35M²-CHALET ATELIER 50M²-NOMBREUSES TERRASSES -LE TOUT EDIFIE SUR UN TERRAIN DE 3763M² AVEC 2 ACCES -PISCINE 8x4 ET 136M² DE PLAGES– CAVE ENTERREE de 23m² Cette maison se compose ainsi 


: En rez de jardin : -Une entrée – un cabinet de toilette et lavabo avec un rangement en sous escalier- vaste cuisine très lumineuse équipée aménagée de 23m² ouvrant sur deux terrasses (34.20m² - 53.65m²) et le jardin- un salon séjour de 35m² avec cheminée en pierre ancienne avec insert– En continuité un appartement indépendant de 72 m² T3 avec double accès :

LE GITE est pourvu de 2 chambres n°1 de 11.63m² et n°2 de 11m², d'un salon de 27.60m², d'une cuisine équipée aménagée de 13m² ouvrant sur une terrasse de 53.65m², une salle de bains munie d'une douche à l'italienne double vasques espace lave-linge, un cabinet de toilette séparé. Cette partie indépendante peut faire l'objet d'une continuité de la partie principale (actuellement fermé avec double porte isolée) Une pièce technique, chaudière, buanderie, rangement de 23m² – une cave sous remise de 23m²–terrasse de 11m² - 

A l'étage : l'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre -Une salle de bain double vasques cabinet de toilette espace lave-linge -chambre n°3 de 14m² donnant sur vue campagne - une pièce dressing aménagée sur mesure de 10m² pouvant faire l'objet (également d'une chambre supplémentaire ou autre) -vaste pièce bureau ou salon de 22m² avec placard penderie donnant sur vue campagne -chambre n°4 de 15m² vue sur jardin et piscine -chambre n°5 de 12m²- un espace habitable comprenant une chambre n°6 de 15m²(création une salle d'eau) – et une vaste pièce ou salon de 40m² pouvant faire l'objet d'un studio – 

accès direct à l'espace piscine et jardin par une passerelle suspendue – Eléments de confort : Assainissement individuel fosse septique avec épandage aux normes-chauffage par pompe à chaleur Alpha Innotec - grandes baies vitrées -eau de ville -eau de la source –éclairage automatique des extérieurs- piscine coque fibre de verre 8x4 filtration neuve-plages de 136m² -cabanon local technique 4m²-espace détente 20m² avec brasero-alimentation électrique enterré en 2017-taxe foncière 1213€/an - Sol en carreaux de ciment -portes anciennes- sol et salle de bain en travertin-sol en pierre blanche d'Egypte et tapis central en plancher massif chêne ancien dans le salon séjour – cheminée ancienne- terrasse véranda couverte de 15m² avec une tonnelle en fer forgé de 16m²-Façade Sud et façade double garage en pierres sèches de Faucon- En cours de réalisation (inclus dans le prix de vente) : 1Enduit façade à la chaux grattée et lissé 2 Dans la pièce de 40m² à l'étage : sol en parquet liège, finition de l'isolation du plafond revêtement en parefeuille, peinture, électricité et création d'un WC et salle de bain ou douche supplémentaire Cette propriété se trouve à 122 km de l'aéroport Marseille Provence et à 57 km du centre-ville d'Avignon. Mollans sur Ouveze 4kms-Buis les Baronnies 13km-Vaison la Romaine 13km-Péage Autoroute A7 Orange 43km-Gare TGV Avignon 65km Connexion WI-FI –fibre en cours-

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A VENDRE - POUR INVESTISSEUR- NYONS-CENTRE VILLE - 3 APPARTEMENTS- ( T3-61M²+T1-46M²+STUDIO 20M² +TERRASSE) 284500€

INVESTISSEMENT 3 APPARTEMENTS - NYONS- 284500€
​Rare à la vente- spécial investisseur-  Nyons- centre ville- 3 appartements - studio 20m² + T1 46m²+ T3 61m² .  ces appartements ont été complétement rénovés - dans centre ville de Nyons- proche de tous commerces , écoles et transport en communs- ces appartements sont loués 500€+596€+670€...
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A VENDRE - EXCEPTIONNEL !!!! - 7 PIÈCES 185 M² 380 M² MAISON DE MAITRE -CENTRE VILLE DE NYONS- 185M2- T7- 6 CHAMBRES- 4 SALLES D'EAU- SUR TERRAIN DE 380M2- GARAGE- 399 000€

MAISON DE MAITRE-185M²-T7-5 CHAMBRES-399000€- NYONS

​COUP DE COEUR 

pour cette magnifique villa de Maître, en plein centre ville de Nyons vous ravira par son exceptionnelle façade en pierres. Construite dans les années 1910, elle saura vous séduire par la hauteur et les volumes des pièces. 


Elle offre une superficie de 185 m², s'articule ainsi avec un magnifique hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre ( séjour-salon) remarquable de 48m² avec cheminée à insert. Suit la cuisine indépendante (14m²) équipée avec sa buanderie-cellier (11m²) pour plus de confort. De plus un WC indépendant avec lave main Toujours de plain-pied on retrouve 3 chambres ( entre 12 et 14m² ) dont 2 avec leurs salles d'eau. 


Au 1er étage, un agréable bureau ( 11m²) lumineux a été crée, avec une magnifique chambre (13m²) avec climatisation réversible , son dressing , sa salle de bains (12m²) avec double vasques, douche et wc 

Au 2éme étage, 2 chambres sous pentes ( 14/16m²) climatisation avec une salle de bain ( 6.50m² ) et WC Pour agrémenter cette belle demeure , un garage ( 28m²) avec son système de chaufferie , caves( 30m² ) et sous sol (11m²) En plus des climatisations réversibles, un chauffage central au fuel et système d'aspiration centralisée.

Les propriétaires ont essayé de gardé et préserver les matériaux ( carrelages, faïences, boiseries etc. ) l'électricité refaite et aux normes Cette maison de Maître saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, et la proximité des commerce, écoles, et transport en communs

ref 164a- 399 000€ FAI

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PROPRIETE D’EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -380m²-7 chambres -sur 3000m² de terrain arboré- piscine 15/7 chauffée -1236000€

mas de caractere 380m²- piscine debordement - pool house - 1236000€

PROPRIETE D'EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -21 pièces -380m²-7 chambres sur 3000m² de terrain clôt et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec un bassin et une piscine 15/7 chauffée à débordement filtration au sel avec plages- Vues dégagées panoramiques sur les collines environnantes les vignes et le Mont Ventoux – 3 terrasses- Pool House de 90m² - terrain de boules-Proche Vaison la Romaine. Prestations de qualités. En exposition Plein Sud.

Le mas offre une surface habitable de 380m²entièrement rénové en 2015-2016 avec des matériaux nobles et intemporels. Il dispose d'un Pool House de 90m² avec Hammam, un salon d'été, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une cave en sous-sol.

Cette propriété de charme se compose ainsi :

En re de jardin vous découvrirez un vaste hall d'entrée- une pièce salon d'hiver cosy avec cheminée ou bureau-un vaste salon séjour avec foyer bois panoramique double face, une vaste cuisine traversante entièrement équipée aménagée ouvrant sur le jardin et sur une terrasse avec pergola en exposition sud est-une buanderie-une vaste chambre ou bureau ouvrant sur une terrasse privative- une bibliothèque et son salon lecture-cabinet de toilette.

En demi étage : 2 chambres en suite avec : 1 chambre avec sa salle de bain baignoire -WC et un espace dresssing-1 chambre avec sa salle de bain et cabinet de toilette indépendant avec son espace dressing.

A l'étage : Accès à l'étage par un bel escalier et sa rampe en fer forgé- vaste hall de dégagement avec espace dressing -4 grandes chambres -1 salle d'eau avec douche italienne WC -1 vaste salle de bain avec baignoire à balnéo et douche italienne – Au total la bâtisse dispose de 4 salles de bains et 4 WC en totalité.

Le pool House indépendant de 90m² se déploie sur l'espace piscine à débordement et ses plages avec sa cascade. Il se compose d'un hammam avec douche et salle de détente équipée et pouvant recevoir un jacuzzi, une cuisine d'été équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, un vaste salon d'été -salle de jeu- une salle d'eau avec douche à l'italienne WC- une cave à vin enterrée-Le tout ouvrant sur l'extérieur par des baies à galandage.

Les dépendances : local technique, chaufferie, machinerie.

Les éléments de confort :Huisseries bois avec double vitrage-Volets provençaux à l'ancienne-chauffage centrale fuel chaudière Viessmann-eau de ville-forage (+40m)-source-système de filtration en domotique et automatique( verre pilé) piscine au sel -Assainissements individuels en fosse septique aux normes actuelles(2)-portail automatique domotisé -système alarme en domotique -éclairage automatique sur l' ensemble de la propriété- système dedomotique pour l' ensemble de la propriété ycompris pour la piscine et sa cascade -arrosage automatique sur tout le jardin- Baies à galandages – Climatisation réversible dans toutes les chambres ( en cours d' installation ) en Daikin noir dernière génération -Taxe foncière : 3800€/an- Internet-Adsl-4G-Consommation électrique 1500€/an-toutes les serrures sont en 3 points –

Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style et confort moderne et contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière / chambres d'hôtes possible-

Situé à 22 km² de la sortie d'autoroute A7 (Bollène)-Vaison la Romaine 5km-

Ref 151- 1 237.000€ haiLe prix de vente inclus tout le mobilier( vendu entièrement meublé et équipé )Possible non meublé également.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A VENDRE - REF 126- VAISON - MAISON DE VILLAGE 85M²- T3/4- 190000€

MAISON DE VILLAGE - VAISON- 85M²-T4/5-190000€
Authentique Maison de village en pierres -6 pièces - T3/74-85m²-garage-Haute ville Vaison la romaine Dans la cité médiévale de Vaison la Romaine, Maison devillage en pierres d’une surface habitable de 85m²- 6 pièces – T3/T4. Deuxchambres possible 3. Parking privatif – petite terrasse- garage (actuel...
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A VENDRE - MAISON EN PIERRE 150M² +150 M² SUPPLEMENTAIRES – TERRAIN 910M²-PISCINE-RASTEAU 84110-349500€

maison 150m²+ 150m² supplementaire - piscine sur terrain 910m²- rasteau - 349500€

​Située aux abords d'un village de vignerons à 15mn de Vaison la romaine, Maison mitoyenne en Pierres d'une contenance cadastrale au sol de 300m² sur un terrain clos et arboré de 910m² avec piscine 7x3 et abri-2 vérandas- Sa Surface habitable actuelle est d'environ 150m² comprenant :

-Entrée- véranda-cuisine-salle à manger avec cheminée- espace salon tv – buanderie -cave- vaste pièce d'environ 50m² avec mezzanine à l'étage -4chambres-salle d'eau- 2wc. La dépendance attenante est d'environ de 200m² de surface en RC 100m² et 1 étage 100m² (plancher dalle béton neuf-toiture refaite-) avec garage- L'accès à cette dépendance se fait par un Accès intérieur et un accès extérieur indépendant par un escalier.

Cette dépendance s'ouvre par des baies vitrées sur le jardin et l'espace piscine en exposition Plein Sud et offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail de l'étage. Elle peut être exploitée pour augmenter la surface habitable existante ou créer de nouvelles vastes pièces de vie ou créer 2 appartements de 100m² chacun- 

ENORME PORTENTIEL. La Dépendance offre une surface habitable de 50m² avec de grandes baies vitrées. L'Accès est privatif et indépendant de l'habitation principale avec portail privatif et espace parking voiture. Cette dépendance peut être exploiter en local commercial pour un artisan -atelier-bureaux-gîte-appartement- Le tout est En exposition plein SUD – eau de la ville- relié au tout à l'égout- chauffage PAC Daikin- + chauffage central fuel-double vitrage- Alarme –

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Mots-clés :

GRANDE DEMEURE BOURGEOISE DE 400M²- T12- 7 CHAMBRES-PISCINE SUR 1.2HECTARE- MIRABEL LES BARONNIES- 950 000€

DEMEURE 345M²- PICINE -SUR PROPRIETE DE 1.2 HA

​Grande Bastide et Demeure Bourgeoise - En Drôme Provençale Mirabel aux Baronnies– 12 pièces - 7 chambres- 7 salle de bain – 7 WC – 400m² surface habitable – surface terrain 1ha250- vues dominantes et dégagées- Grand Garage-piscine-
Située en Drôme provençale à proximité de Nyons et de Mirabel aux baronnies au milieu des vignes et des oliviers en position dominante et vues dégagées, Grande et charmante bastide offrant une surface de 345 m² sur un terrain de 1.250 Hectare avec piscine et plage arboré de peupliers, saules, chênes et oliviers. Excellent confort et très belles prestations Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie, le tout offrant un magnifique panorama sur la vallée.

Cette magnifique propriété peut être une grande maison de famille mais aussi s'adresser à divers projets d'accueil.

Au rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée avec son escalier central desservant toutes les chambres et appartements de la maison, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande pièce salon salle à manger de 55m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, un vestiaire avec douche et WC, une buanderie.

A la mi étage : un appartement de 40 m2 environ comprenant : un salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une terrasse couverte privative, une chambre 1 avec salle d'eau et WC, un bureau.

Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre 2 avec sa terrasse privative dominant la vallée et offrant une vue panoramique, chambre 3, chambre 4, salle de bain.

Au 2ème étage : deux chambres chambre 5 et 6 avec chacune salle d'eau et WC.

Au 3éme étage : un appartement comprenant 54m² : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre 7 de 34m² en soupente mansardée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse panoramique.

Chauffage air pulsé et climatisation.

Au sous-sol : garage, une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d'artiste.

A l'extérieur : une cuisine d'été avec espace dinatoire et barbecue- nombreuses terrasses – terrain de boules
La piscine est de forme octogonale de 64 m² avec 8 mètres de diamètre entourée d'une grande plage et tonnelle ombragée–
Le jardin arboré a une surface de 12 610 m².

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE- 150M2- T6 - 4 CHAMBRES - POSSIBILITE DE 2 APPARTEMENTS - MALAUCENE- 267500 €

maison de village -150m2- malaucène - 267500€
MALAUCENE-AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE DU XVIIIEME
Idéal investissement ou premier achat-Proximité immédiate de tous commerces et école.
A 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal au pied du Mont Ventoux avec tous commerces et école, Authentique maison de village datant du XVIIIème siècle avec son agréable cour et ses éléments d'architectures anciens: tomettes, terre cuite, portes anciennes, très belle hauteur de plafond, escalier d'origine en pierres.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure offrant une surface habitable d'environ 150M2, nombreuses dépendances pour augmenter la surface habitable 4 caves, garage, atelier.
Descriptif: Entrée dans une cour intérieure et son escalier provençal, Pièce annexe de 24m2 à rénover avec cheminée d'époque, 4 caves, buanderie, chaufferie, garage 2 véhicules.
1er niveau: Hall de dégagement, cuisine indépendante équipée aménagée, salon séjour avec cheminée d'époque et poêle, chambre 1, salle de bain WC.
2eme niveau: Hall de dégagement-2eme cuisine avec espace salon -2 chambres (25 et 12m2), salle d'eau WC, vaste grenier 30m2 aménageable.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut facilement être séparée en 2 appartements pour la location.
Chauffage central fuel, double vitrage, toiture en bon état.
Taxe Foncière: 500euros

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