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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE- MAISON ANNEE 70 PLAIN-PIED 100M2- T5- 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 1000M²- PIOLENC - 234900€

MAISON 70-100M²-GARAGE 80M²- TERRAIN 1040M²- 234900€

VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED SURFACE HABITABLE 100M² -TYPE 5 4 CHAMBRES- TERRASSE 50M²-DEPENDANCES GARAGES 80M²-TERRAIN CLOS ET ARBORE 1037M²-PISCINABLE-EN EXPOSTION PLEIN DUD. SECTEUR PIOLENC 84240-

Située dans une impasse d'un secteur résidentiel calme sans aucun vis-à-vis, aux abords du village de Piolenc, Villa provençale de plain-pied offrant une surface habitable de 100m² dotée d'une vaste terrasse couverte de 50m² sur un terrain piscinable clos et arboré de 1037m² avec portail et portillon. Un grand garage et atelier avec l'eau l'électricité et isolation d'environ 70/80m² attenant et reliés à la maison, peuvent augmenter la surface habitable existante ou faire l'objet d'une habitation indépendante. Le tout en exposition Plein Sud.

La villa se compose : Hall d'entrée- une salle à manger -salon tv avec une cheminée d'angle ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50m² avec barbecue- une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, chambre n°1-chambre n°2-chambre n° 3 ou bureau- un cabinet de toilette indépendant- une salle de bain doubles vasques sèche serviette- chambren°4- Vaste hall de dégagement avec placards dressing – Accès au grand garage et atelier-

Caractéristiques : Double vitrage neuf, relié au réseau public du tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal pour l'arrosage, Chauffage électrique et cheminée bois-Taxe foncière : 1190€/- Le terrain est piscinable- Toiture en bon état -dalle béton-

Aux abords et proche du village de Piolenc-mn à pieds-– Vaison la romaine 30mn 34kms – Orange 13mn 6kms- Mornas 4kms-Avignon 36kms 31mn- Avignon Tgv 37kms 34mn-Bollène 17kms 19mn-Montelimar 46 kms.

Piolenc fait partie de la communauté de communes Aygues Ouvèze en Provence avec six autres communes : Camaret-sur-Aigues, Sainte-Cécile-les-Vignes, Sérignan-du-Comtat, Travaillan, Uchaux et Violès. La ville possède une école maternelle, primaire, crèche et la plus grande centrale solaire photovoltaïque flottante d'Europe mise en service en 2019. La dominante de la production agricole est l'ail provençal, à ce titre la commune s'est désignée comme la capitale de cet ail.

Ref 053-234.900€ hai

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AVENDRE- ​ST ROMAN DE MALLEGARDE- AUTHENTIQUE MAS DE 210M² T9/10- SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2400M² ET 270 M² DE DEPENDANCES.-438000€

mas 210M²+ dependances de 270m²- sur terrain de 2400m²-438000€

PROCHE VAISON LA ROMAINE -CHARME ET AUTHENTIQUE MAS D'UNE SURFACE HABITABLE DE 210M² T9/10 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2400M² ET 270 M² DE DEPENDANCES.

Dans un charmant village provençal à 10 km de Vaison-la-Romaine, proche du Mont Ventoux et des commodités

Grand Mas Provençal Familial d'une surface habitable de 210m² + 270m² de dépendances (garages, remises, greniers) - Beaucoup de charme et de grandes possibilités d'aménagement supplémentaire avec ses dépendances et pièces non rénovées.

L'ensemble se déploie sur un terrain de 2400 m² entièrement clos et piscinable en exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis bénéficiant de vues panoramiques sur les vignes et la campagne environnante.

Descriptif : En re de jardin et terrasse 1 Vaste hall d'entrée 8m² - 1 bureau ou chambre de 17m² -1 double salon avec cheminée de 40m² - 1 cuisine indépendante de 19m² avec son cellier - 1 salle à manger 16m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine –

A l'étage : 1 vaste hall de dégagement de 13m²- 1 toilette -4 chambres 20m²-bureau 7m² ou petite chambre- 1 salle de bain 11 ma avec WC-

2 Celliers 9 m², 9 m²-2 Greniers 38 m², 26 m²-1 Dépendance 19 m²-1 Mezzanine 19 m²-1 Local technique 23 m²-1 Atelier 28 m²-1 Garage 30 m²-1 Abri de jardin 8 m²

A l 'extérieur : Terrain de boule, terrasse panoramique avec son salon d'été et son bar abri.

Chauffage Central fioul, Individuel-Eau chaude Chaudière-Simple vitrage sur huisserie bois-

Beaucoup de potentiel –Authentique- Charme-Grande maison familiale- Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement privilégié- TF 1081e/an.

Prévoir 90K€de budget travaux : pour aménager des pièces non encore rénovées,créer un espace piscine ( devis à disposition) mise aux normes de l'assainissement ( devis à disposition) mise au norme de l' électricité ( devis à disposition).. 

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VILLA BASTIDE 147M²- T6-4 CHAMBRES-SUR TERRAIN DE 1780M²- piscinablePROCHE BUIS LES BARONNIES -379 500 €

villa 147m²- t6- 4 ch- proche buis les baronnies- terrain de 1780m² piscinable

Dans un environnement campagne à 5mn de Buis les Baronnies charmant village de la Drome Provençale avec tous commerces et école.


Grande Villa confortable d'une surface habitable de 147m² avec un garage de 30m² et mezzanine implantée sur un terrain de 1778 m² entièrement clos – Double terrasse Sud Est et Sud-Ouest avec vue sur le Mont Ventoux et sur la campagne environnante. Elle peut s'agrémenter d'une piscine et plages et d'une dépendance.

Descriptif : En - Rez-de-jardin : Entrée 11 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne 4 m²- Grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse couverteavec cuisine ouverte Cuisine aménagée pour un total de 46 M²ouvrant sur terrasses Sud-Ouest -Chambre 13 m²-Chambre avec placard 13 m²-WC 2 m²

A l'étage : Palier 9 m²-Chambre 22 m² (possible chambre +) -Chambre avec placard 10 m²-Chambre avec placard 10 m²-Salle de bains WC 7 m²-

Les dépendances : Garage 30 m² avec mezzanine ouverture automatique-

Portail automatisé -Aucun travaux à prévoir- beaux volumes-
Chauffage : pompe à chaleur climatisation réversible- double vitrage- assainissement individuel -eau de ville- terrain piscinable.

Taxe foncière : 1400 euros /an

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