Dossier n° 375

Située en centre-ville à pied de toutes les commodités, des commerces et des sites historiques de la ville de Vaison la romaine 84110, Charme et Authenticité pour cette grande maison de ville en pierres de 320m²env. de surface habitable totale, 12 pièces, 5 chambres en totalité.

Elle se compose de deux habitations communicantes entre elles ou pas selon vos besoins, d'un local professionnel de 50m² env. idéal pour une profession libérale pouvant être transformé en habitation, d'un grand garage de 42m² avec buanderie et rangements, d'une cave à vin enterrée et d'un grenier aménageable.

Cette élégante maison de ville familiale au volume généreux et au charme intemporel offre une ambiance chaleureuse et bucolique ouvrant sur son jardin de 100m² env. avec son soustet (abri -terrasse couverte) en pierres apparentes et de ses deux terrasses le tout édifié dans un écrin de verdure en plein centre-ville de Vaison la Romaine.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour vivre en famille, recevoir des amis et réaliser du rapport locatif. Maison de rapport car 3 logements en totalité et un local professionnel (bureau-profession libérale etc.) De nombreux points de vue vous sont offerts.

Cette maison de ville se compose ainsi :

L'habitation 1 :

-En re de jardin : 1 hall d'accueil- 1 salon avec cheminée bois en pierres- 1 salle à manger-1 cuisine- (pouvant communiquer avec la salle à manger) -

-A l'étage : 2 grandes chambres dont 1 chambre ouvrant sur une coursive donnant accès à une magnifique terrasse-1 bureau ou chambre d'appoint-1 cabinet de toilette -1 salle de bain- Grenier aménageable.

L'habitation 2 :

-1 hall d'accueil équipé d' un poêle Godin-1 cuisine équipée aménagée-1 salle à manger/salon tv -1 salle de bain-wc-1 salon - 1 chambre-

-A l'étage : 2 chambres -1 pièce traversante ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée-1 salle de bain wc-1 pièce bureau (arrivées d'eau en place pour la création d'une cuisine).

L'étage de l'habitation 2 est indépendante et peut faire l'objet d'une 3 -ème habitation selon ses besoins.

Le local professionnel de 50m² env. dispose d'un accès privatif, communiquant également par un hall de circulation à l'habitation. Ce local professionnel peut être transformé en habitation indépendante (WC et point d'eau en place).

Assainissement relié au réseau communal du tout à l'égout-Chauffage central au fuel, chauffage électrique par radiateurs, cheminée en pierre. Eau de la ville. Eléments anciens : poutres, pierres. Nombreuses possibilités et gros potentiel maison de rapport-En exposition Sud-

Ce bien est à vendre par l'agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.04.90.41.69.22/06.51.31.22.55.