Située aux abords du village d'Entrechaux 84110, à pied des commerces du village et de l'école primaire, à 8mn de la ville touristique de Vaison la romaine.

Villa de plain-pied récente année de construction 2020 sous garantie décennale de Type 4-surface habitable 85 m²-3 chambres -4 pièces - édifiée sur un terrain clos de 446m² avec piscine jacuzzi chauffée de 4.25x2.70 - Un abri de jardin couvert de 9m² et d'une terrasse couverte attenante de 9m² viennent compléter cet ensemble.

La villa se compose ainsi : -Une pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon TV, salle à manger, cuisine dinatoire équipée aménagée avec un ilot central le tout ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin -Un cellier alimentaire / buanderie-Un hall de dégagement avec placard de rangement 4m²-3 chambres avec placard (12.25m²-11m²-9m²)-Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire grande vasque et sèche serviette 5.25m²-Un cabinet de toilette indépendant avec lave main.

L'espace extérieur très agréable comprend un espace détente avec sa piscine jacuzzi chauffée de 2022 de 4.25x2.70 et d' une terrasse couverte de 9m² -

Année de construction 2020 sous garantie décennale-Equipée en double vitrage sur huisseries PVC -Système de chauffage par poêle à granule et chauffage par radiateurs Chauffage au gaz par citerne enterrée pour l' eau chaude-Relié au réseau communal du tout à l'égout- Eau de la ville-Adoucisseur d'eau- Piscine jacuzzi chauffée par pompe à chaleur avec couverture automatique et système de filtration automatique-Portillon automatique avec visiophone- Borne de recharge pour 2 voitures électriques- Maison équipée d' un système en domotique basée sur la mise en réseau par une centrale de commande des différents appareils électriques de la maison. Panneaux photovoltaïques en toiture- Système électrique conforme Consuel aux normes actuelles.

Montant de la taxe foncière : 730€ / an. -Frais de notaire réduits car habitation neuve de moins de 5ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette villa est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. 

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Ravissante Villa avec vue dégagée sur le Mont Ventoux à vendre région du Vaucluse dans l'enclave des papes à Richerenches 84600 -

L'agence ALP IMMOBILIER à Vaison la Romaine vous propose cette ravissante propriété située en campagne à Richerenches 84600 de 136m2 construite en 1970 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, le tout implantée sur 2555m2 de terrain arboré d'oliviers et de chênes avec vue dégagée sur la nature et le Mont Ventoux. Elle se situe à 25 mn de l'entrée d'autoroute de Bollene, à 10 mn des commodités, école maternelle et primaire, bar restaurants, marché aux truffes, 15 mn du château de Grignan, à 20 mn de Nyons, à 25 mn Vaison la Romaine, à 35 mn d'Orange pour l'accès de la gare et l'autoroute.

Elle se compose ainsi d'une surface de 136m2 en plein pied :

- une entrée par un vaste couloir de circulation-

- un salon de bien être-

- une salle à manger avec possibilité d'ouvrir sur les deux pièces pour faire une spacieuse pièce à vivre de 35m2 (conduit existant pour une cheminée ou un poêle à granulés) -

- une cuisine lumineuse équipée et aménagée toute carrelée avec hauteur de plafond donnant sur une terrasse en travertin d'environ 8m2 (conduit existant pour un poêle à granule) -

- un cellier - une cave - une buanderie-

- une chambre avec placard et penderie-

- une chambre avec placard et penderie-

- une chambre avec placard et penderie-

- une chambre traversante avec placard et penderie-

- une salle d'eau à l'italienne et WC (vitre opaque avec possibilité d'ouvrir directement dans une chambre) -

- un WC-

A l'extérieur :

- un préau d'environ 21m2 attenant à une pièce carrelée pouvant servir de bureau ou de local vélo d'environ 12m2-

- un local rangement- forage et arrosage automatique

- une terrasse de bien être d'env. 7m² avec vue sur le Mont Ventoux-

- un chenil et un poulailler clôturés-

- une terrasse en travertin d'env. 55m2 côté sud-

- un grand espace de places de parking pour véhicules et camping-cars-

Cette maison est équipée de climatisation réversible dans la cuisine, d'une pompe à chaleur pour l'ensemble de la maison et reliée à l'eau de ville+ forage. Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. Les volets perciennes sont en bois, le volet est en acier côté cuisine. L'assainissement est une micro station automatique (2020). La maison est construite en brique et crépis et très bien isolée (lettre énergétique B) -La taxe foncière s'élève à 995€. DPE B-

Une très charmante maison pouvant accueillir une grande famille, restaurée avec des matériaux de qualité, associant espaces, calme et nature pour un concentré de bien être avec les vues dégagées du Mont Ventoux et des champs de lavandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE A vendre Authentique Maison de village en pierres avec sa cour patio arboré de 100m² et ses terrasses à vendre 84290 Secteur Vaison la Romaine - Vaucluse

Vous serez séduits par le caractère authentique de cette charmante maison de village en pierres de 180m² env. 8 pièces 3/4 chambres répartie sur 2 niveaux située au cœur d'un agréable village avec commerce de proximité et école proche de Vaison la Romaine à 15 mn en voiture- Cette maison en pierre au charme de l' ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes est dotée de plusieurs terrasses et d' une adorable cour patio avec barbecue. Cette maison vous permettra d'accueillir toute la famille et de réaliser du rapport locatif pour investisseurs.

La maison se compose ainsi :

-En réz de chaussée :

-Une pièce à vivre Salle à manger Salon-

-Une cuisine équipée et aménagée (cuisine neuve et électroménager frigidaire neuf) avec cheminée authentique dotée d'un poêle à bois le tour ouvrant sur une terrasse avec barbecue-

-Un rangement en sous escalier-

-Une buanderie-atelier-local à vélos-

-Une cave de 40m² ou pièce de rangement-

-Un cabinet de toilette avec lave mains-

A l'étage :

-Un hall de distribution-

-Chambre 1 avec balcon-

-Chambre 2 avec dressing aménagée-

-Une vaste salle d'eau avec douche italienne et baignoire -WC-

-Une pièce à vivre bibliothèque salon avec cheminée insert espace dinatoire ouvrant sur une terrasse suspendue-

-Un hall de circulation -

-Une chambre n° 3 avec vélux-

-Une chambre N° 4 avec double vélux-

-Greniers avec échelle d'accès-

Eau de la ville Arrosage automatique Reliée au réseau collectif du tout à l'égout Double vitrage Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie Cheminée avec poêle à bois et cheminée avec insert à bois-

Au cœur du village de Saint Roman de Mallegarde 84290, découvrez cette magnifique maison de village avec ses murs de pierre en exposition Sud-Ouest, avec ses terrasses et sa cour intimiste arboré de 100m². Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant le charme et le cachet de l'ancien.

Eau de la ville Arrosage automatique Reliée au réseau collectif du tout à l'égout Double vitrage Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie Cheminée avec poêle à bois et cheminée avec insert à bois Cette maison peut être vendue au besoin entièrement meublée au prix de 435000€.

Ce bien Rare à la vente est à vendre par l'Agence Alp Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr