​MAISON EN PIERRES ANCIENNE BERGERIE SITUEE A 15 MN DE NYONS 26110 EN DROME PROVENCALE DES BARONNIES OFFRANT DE TRES BELLES VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE DANS UN CADRE NATURE ET CHAMPETRE -SURFACE HABITABLE 97M² - 5 PIECES-3/4 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE DE 1240 M² AVEC PISCINE ET TERRASSES PLAGE EN BOIS.DEPENDANCES 47M²-

La maison se compose ainsi : En ré de chaussée : Entrée par une terrasse en bois – cuisine équipée aménagée avec poêle à bois insert dotée d'un espace dinatoire salle à manger, hall de dégagement- chambre n°1- chambre n° 2-2 salles d'eau avec WC. A l'étage – chambre n°3- salon bibliothèque tv Les dépendances 47m² en re de jardin sont composées : une buanderie -une cave- chambre n°4 avec sa terrasse Cette partie indépendante est d'environ 47 m²-Elle peut être aménagée en appartement indépendant. L'espace Piscine : Belle piscine avec plage et terrasse en bois en position dominante sans aucun vis-à-vis offrant une vue dégagée et profonde. Un cabanon et local technique- Le jardin est de 1240m² arboré. 

L'Environnement : calme, sans aucune nuisance, de belles vues dégagées -à 15 minutes Au Nord-Est de NYONS. Le village : charmant petit village de 350 habitants situé au cœur du Parc National régional des Baronnies Provençales. Au creux de la vallée de l'Eygues, il est entouré de moyennes montagnes qui le protègent des caprices de la météo et lui confère un climat doux, proche de celui de sa plus célèbre voisine, Nyons depuis la nuit des temps. Outre ce cadre de vie paisible, Le village bénéficie d'une vie locale et associative riche et variée.

Le village compte une quinzaine d'associations, une dizaine de commerces de première nécessité et d'artisanat d'art, ainsi qu'une maison des services (Poste, office de tourisme, espace public numérique).

IDEAL JEUNE COUPLE OU POUR DU LOCATIF !!!

CHARME ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON DE VILLAGE AU CARACTERE CHALEUREUX ET CONFORTABLE SITUEE AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENCAL DE VIGNERONS AVEC COMMERCES ET ECOLE A 10 MN DE VAISON LA ROMAINE- AU CŒUR DES VIGNOBLES. 

La maison se compose ainsi : Une cuisine équipée aménagée avec un espace dinatoire -une cave de 9m² creusée dans le safre –En 1ER niveau un salon cosy doté d'un poêle à bois dans une cheminée authentique – En 2eme niveau Chambre en suite avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilette. Les éléments de confort : Relié au réseau du tout à l'égout- eau de la ville- électricité aux normes- climatisation réversible – chauffage électrique- poêle à bois-double vitrage- Taxe foncière : 367€ /an 

Les éléments anciens conservés : Poutres, tomettes, parefeuilles, portes anciennes d'origine, cheminée. Aucun travail à prévoir – Vente Meublé et équipé- Le village dispose de tous commerces, maison de santé, école. A 10mn en voiture de Vaison la Romaine. Très bon Rapport locatif en Investissement meublé de tourisme

​VILLA DE 2008- PLAIN PIED-SURFACE HABITABLE 185M²- T7-5 CHAMBRES-SURFACE TERRAIN 750M² -3 TERRASSES-PISCINE-GARAGE 30M²-VUE MONT VENTOUX-26110 – 10 MN DE NYONS 10MN DE VAISON LA ROMAINE Aux abords d'un village avec commerce et école, Villa de plain-pied de 2008 offrant une surface habitable de 185m2 dont un garage de 30m² carrelé et cadastré sur un terrain clos de 750m2 avec une piscine maçonnée de 4.5x5.5, nombreuses terrasses-

En exposition Sud avec une vue sur le Mont Ventoux. Cette villa se compose ainsi : Vaste séjour salon salle à manger ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse en exposition plein sud, une cuisine moderne aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse couverte par une porte fenêtre. Hall de dégagement- Chambre n°1 de 12m²-Chambre n° 2 13m²-1 salle d'eau (douche italienne) avec toilette -chambre n° 3 12m² ou bureau -chambre n° 4 de 20m² donnant sur sa terrasse privative et l'espace piscine – cette vaste chambre peut faire l'objet également d'une salle de jeux ou d'un salon d'été -chambre n° 5 -1 salle de bain avec toilette- 

Garage de 30m² carrelé. Eléments de confort : double vitrage -eau de la ville +forage-reliée au réseau collectif du tout à l'égout – taxe foncière 980€ / an –Chauffage électrique pompe à chaleur air/air-climatisation- REF 170-364.500€ HAI

​COUP DE COEUR 

pour cette magnifique villa de Maître, en plein centre ville de Nyons vous ravira par son exceptionnelle façade en pierres. Construite dans les années 1910, elle saura vous séduire par la hauteur et les volumes des pièces. 

Elle offre une superficie de 185 m², s'articule ainsi avec un magnifique hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre ( séjour-salon) remarquable de 48m² avec cheminée à insert. Suit la cuisine indépendante (14m²) équipée avec sa buanderie-cellier (11m²) pour plus de confort. De plus un WC indépendant avec lave main Toujours de plain-pied on retrouve 3 chambres ( entre 12 et 14m² ) dont 2 avec leurs salles d'eau. 

Au 1er étage, un agréable bureau ( 11m²) lumineux a été crée, avec une magnifique chambre (13m²) avec climatisation réversible , son dressing , sa salle de bains (12m²) avec double vasques, douche et wc 

Au 2éme étage, 2 chambres sous pentes ( 14/16m²) climatisation avec une salle de bain ( 6.50m² ) et WC Pour agrémenter cette belle demeure , un garage ( 28m²) avec son système de chaufferie , caves( 30m² ) et sous sol (11m²) En plus des climatisations réversibles, un chauffage central au fuel et système d'aspiration centralisée.

Les propriétaires ont essayé de gardé et préserver les matériaux ( carrelages, faïences, boiseries etc. ) l'électricité refaite et aux normes Cette maison de Maître saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, et la proximité des commerce, écoles, et transport en communs

ref 164a- 399 000€ FAI

 7 kms de Buis les Baronnies au cœur de la Drôme Provençale, dans une petit hameau face au Mont Ventoux Maison de village Ancienne et authentique Bergerie en Pierre sur 3 niveaux dotée d'une terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
La surface habitable totale est de 300m2 dont 130 m2 de dépendances en rez de jardin bas donnant sur un terrain piscinable d'environ 250M² -sans vis-à-vis en exposition plein sud.
Accès par un authentique escalier en pierre à La partie principale sur 2 niveaux.
La maison est composée de 8 pièces sur 2 niveaux (possibilités 4/5 chambres) entièrement restaurées avec des matériaux anciens de qualité.
La pièce à vivre composée est d'une cuisine, d'un séjour salon ouvrant directement sur une terrasse de 30m2 avec vue panoramique.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement dont un immense et magnifique grenier d'une surface d'environ 60 m2.
L' espace en rez de jardin restant à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, qu'elle soit pour réaliser des gîtes ou pour agrandir la maison ou pour créer un espace habitable donnant sur une piscine.
Excellentes prestations pour cette maison de Hameau : Double vitrage -Tout à l'égout - eau de ville- système électrique neuf-toiture en parfait état.Plus de photos sur demande Prix : 339.000 euros honoraires agence inclus à la charge vendeur

​Située aux abords d'un village de vignerons à 15mn de Vaison la romaine, Maison mitoyenne en Pierres d'une contenance cadastrale au sol de 300m² sur un terrain clos et arboré de 910m² avec piscine 7x3 et abri-2 vérandas- Sa Surface habitable actuelle est d'environ 150m² comprenant :

-Entrée- véranda-cuisine-salle à manger avec cheminée- espace salon tv – buanderie -cave- vaste pièce d'environ 50m² avec mezzanine à l'étage -4chambres-salle d'eau- 2wc. La dépendance attenante est d'environ de 200m² de surface en RC 100m² et 1 étage 100m² (plancher dalle béton neuf-toiture refaite-) avec garage- L'accès à cette dépendance se fait par un Accès intérieur et un accès extérieur indépendant par un escalier.

Cette dépendance s'ouvre par des baies vitrées sur le jardin et l'espace piscine en exposition Plein Sud et offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail de l'étage. Elle peut être exploitée pour augmenter la surface habitable existante ou créer de nouvelles vastes pièces de vie ou créer 2 appartements de 100m² chacun- 

ENORME PORTENTIEL. La Dépendance offre une surface habitable de 50m² avec de grandes baies vitrées. L'Accès est privatif et indépendant de l'habitation principale avec portail privatif et espace parking voiture. Cette dépendance peut être exploiter en local commercial pour un artisan -atelier-bureaux-gîte-appartement- Le tout est En exposition plein SUD – eau de la ville- relié au tout à l'égout- chauffage PAC Daikin- + chauffage central fuel-double vitrage- Alarme –