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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE - EXCEPTIONNEL !!!! - 7 PIÈCES 185 M² 380 M² MAISON DE MAITRE -CENTRE VILLE DE NYONS- 185M2- T7- 6 CHAMBRES- 4 SALLES D'EAU- SUR TERRAIN DE 380M2- GARAGE- 399 000€

MAISON DE MAITRE-185M²-T7-5 CHAMBRES-399000€- NYONS

​COUP DE COEUR 

pour cette magnifique villa de Maître, en plein centre ville de Nyons vous ravira par son exceptionnelle façade en pierres. Construite dans les années 1910, elle saura vous séduire par la hauteur et les volumes des pièces. 


Elle offre une superficie de 185 m², s'articule ainsi avec un magnifique hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre ( séjour-salon) remarquable de 48m² avec cheminée à insert. Suit la cuisine indépendante (14m²) équipée avec sa buanderie-cellier (11m²) pour plus de confort. De plus un WC indépendant avec lave main Toujours de plain-pied on retrouve 3 chambres ( entre 12 et 14m² ) dont 2 avec leurs salles d'eau. 


Au 1er étage, un agréable bureau ( 11m²) lumineux a été crée, avec une magnifique chambre (13m²) avec climatisation réversible , son dressing , sa salle de bains (12m²) avec double vasques, douche et wc 

Au 2éme étage, 2 chambres sous pentes ( 14/16m²) climatisation avec une salle de bain ( 6.50m² ) et WC Pour agrémenter cette belle demeure , un garage ( 28m²) avec son système de chaufferie , caves( 30m² ) et sous sol (11m²) En plus des climatisations réversibles, un chauffage central au fuel et système d'aspiration centralisée.

Les propriétaires ont essayé de gardé et préserver les matériaux ( carrelages, faïences, boiseries etc. ) l'électricité refaite et aux normes Cette maison de Maître saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, et la proximité des commerce, écoles, et transport en communs

ref 164a- 399 000€ FAI

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AUTHENTIQUE MAS RESTAURE -PERNES LES FONTAINES -VAUCLUSE - 294 M² SURFACE HABITABLE - PROPRIETE DE 7000M² . PISCINE 5X12 - POOL HOUSE- CHAMP DE LAVANDES - 980 000€

MAS RESTAURE 294M²+ DEPENDANCES 37M2- PROPRIETE DE 7000M²- LAVANDES-PISCINE -980 000€

En campagne proche d'un charmant village avec tous commerces, dans un cadre exceptionnel, Authentique Mas entièrement restauré offrant une surface habitable de 294 m² de très beaux volumes et excellentes prestations, matériaux nobles, authentiques et intemporels.

Cette magnifique demeure se déploie sur un parc arboré de 7000m² doté d'un joli champ de lavande, une belle piscine traditionnelle 12x5 son pool house et son studio de 40m² ouvrant sur une terrasse avec four à pizza composé d'une salle d'eau +espace cuisine -Double garage de 41m² et un garage indépendant- Cave 23m².

Descriptif :

En rez de terrasse : Vaste Hall d'entrée de 13.50m²- Grande pièce de vie de 50m² composée d'un Salon avec authentique cheminée avec foyer ouvert -salle à manger- Cuisine équipée et aménagée de 19.50m² ouvrant sur une terrasse avec pergola en fer forgée- Vaste Buanderie lingerie cellier de 17.50m²-Wc 5m² avec lave mains en pierre authentique.

Au 1er étage :1er Chambre 17m²- 2eme Chambre placards 20m²- vaste Salle de bains 7.50m² baignoire et douche avec WC indépendant – En Mezzanine un bureau (ou chambre) de 24.50m²-Dégagement 7.50m²

Au 2eme étage : 3eme Vaste chambre parentale de 60 m² avec sa salle de bain -WC indépendant- dressing-4eme Chambre 19.50m²-5eme Chambre placards 16m²-Salle d'eau WC 6m²- Dégagement 7.50m²

Chauffage central au fuel – aspiration centralisée-Double vitrage-Assainissement individuel-

Excellentes prestations -Nombreux éléments anciens et authentiques- Proximité des commerces-Vues dégagées.

Ref 094-995.000 euros honoraires agence inclus à charge vendeurs.

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Proche Nyons - villa ( 2009) 160m²- T5- 3 chambres- sur terrain de 1030m² avec piscine - terrasses - 398 000€

villa de 2009- t5-3chambres 160m2

A 10 minutes de Nyons dans un hameau provençal, Villa de 2009 offrant une surface habitable totale de 160 m² en position dominante avec splendide vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux sur un terrain magnifiquement arboré de 1030m² doté d'une piscine et plages, vastes terrasses de 55 m² et 17m². Le tout bénéficiant d'une exposition Plein Sud et de vues panoramiques sur le parc national des Baronnies Provençales.

La villa se compose ainsi :

En re de chaussée : Une Cuisine indépendante équipée aménagée de 15m²-cellier buanderie 4m²-1 séjour avec poêle à granule ouvrant par deux baies vitrées coulissantes sur la terrasse de 55m² offrant une vue dégagée-chambre n° 1 de 18m² en suite parentale avec sa salle de bain donnant sur une terrasse de 17m².

En ½ niveau : Chambre n° 2 15m²– une salle de bain 5m² - un cabinet de toilette 1.5m²-Chambre n°3 de 12m²ou bureau – hall de dégagement avec placards de rangement-1 cabinet de toilette 1m²- accès par un escalier à 30m² de combles aménagés sous rampant.

Annexes : cave 11m²- espaces parking extérieurs pour 3 véhicules-

Double vitrage- volets roulants électriques- chauffage électrique- poêle à granule-reliée au réseau public du tout à l'égout-internet-arrosage automatique-eau de la ville-fontaine bassin de récupération des eaux de pluie. Ferronnerie artisanale- Taxe foncière :

La Piscine Desjoyaux bénéficie d'un vaste espace de plages et d'une pergola – Le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc naturel des Baronnies provençales – le hameau et le Mont Ventoux.

Beaucoup de ballade et de randonnées dans les villages voisins Venterol, Rousset les Vignes, Nyons !

Ce hameau dépend de la commune de Venterol 26110 et dispose encore de son église paroissiale.

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A VENDRE- VAISON LA ROMAINE- 84110 - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS DE CHARME ATTENANTES, INDEPENDANTES ET AUTHENTIQUES. SURFACE TOTALE DE 360M² SITUE DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC UN BASSIN PISCINE-NOMBREUSES TERRASSES -LOCAL PROFESSIONNEL 50M²-VASTE GARAGE DE 42M² - LE TOUT EDIFIE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 400M² -SANS AUCUN VIS-A-VIS- EN EXPOSITION PLEIN SUD. 894 000€ FAI

UNE ENTIT2 DE 3 MAISONS DE VILLAGES-360M²- VAISON - 84110 - JARDIN- BASSIN- 894 000 €

Au cœur du centre-ville de la ville de Vaison la Romaine, de ses commerces, de sa cité médiévale avec son beffroi, son Pont Romain, ses vestiges romains, sa cathédrale, son patrimoine culturel et architectural

Cette Propriété immobilière de charme est composée de trois maisons indépendantes 133m²-133m²-95m²- se déployant dans ce même lieu verdoyant, paisible et bucolique dotée et toutes tournées vers un espace jardin intérieur et intimiste doté d'un bassin piscine, des coursives et des terrasses. Ces maisons de ville offrent chacune une charmante architecture authentique et atypique avec des matériaux nobles et anciens ainsi qu'une maison de style Art Déco.

La partie principale propose au rez de chaussée les pièces de vie toutes vêtues de marbre et à l'étage 2 chambres avec un bureau et une salle d'eau. La partie voisine, offre également les pièces de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Aux étages, deux appartements, Le premier étage bénéficie d'un appartement T3 et le second étage, un T3 également avec une grande terrasse.

Le vaste garage de 42m² comporte également une buanderie avec un accès au local professionnel de 50m² pouvant faire l'objet également d'une 4eme entité immobilière. Le local commercial dispose d'une entrée indépendante et d'un accès au grand garage ainsi qu'à la première maison de ville dotée d'une magnifique terrasse suspendue végétalisée avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Relié au réseau collectif du tout à l'égout-chauffage central fioul, Eau chaude chauffe-eau-

Eléments anciens : Pierres, poutres et portes anciennes, cheminée en pierre, marbre, bois exotiques, parefeuille, tomettes, pierres.

Cet ensemble atypique est rare.

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BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES - 499 000€-

BASTIDE 110M²- PISCINE-GARAGE- TERRAIN 2000M²- 524500€

BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé.. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

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PROPRIETE D’EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -380m²-7 chambres -sur 3000m² de terrain arboré- piscine 15/7 chauffée -1236000€

mas de caractere 380m²- piscine debordement - pool house - 1236000€

PROPRIETE D'EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -21 pièces -380m²-7 chambres sur 3000m² de terrain clôt et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec un bassin et une piscine 15/7 chauffée à débordement filtration au sel avec plages- Vues dégagées panoramiques sur les collines environnantes les vignes et le Mont Ventoux – 3 terrasses- Pool House de 90m² - terrain de boules-Proche Vaison la Romaine. Prestations de qualités. En exposition Plein Sud.

Le mas offre une surface habitable de 380m²entièrement rénové en 2015-2016 avec des matériaux nobles et intemporels. Il dispose d'un Pool House de 90m² avec Hammam, un salon d'été, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une cave en sous-sol.

Cette propriété de charme se compose ainsi :

En re de jardin vous découvrirez un vaste hall d'entrée- une pièce salon d'hiver cosy avec cheminée ou bureau-un vaste salon séjour avec foyer bois panoramique double face, une vaste cuisine traversante entièrement équipée aménagée ouvrant sur le jardin et sur une terrasse avec pergola en exposition sud est-une buanderie-une vaste chambre ou bureau ouvrant sur une terrasse privative- une bibliothèque et son salon lecture-cabinet de toilette.

En demi étage : 2 chambres en suite avec : 1 chambre avec sa salle de bain baignoire -WC et un espace dresssing-1 chambre avec sa salle de bain et cabinet de toilette indépendant avec son espace dressing.

A l'étage : Accès à l'étage par un bel escalier et sa rampe en fer forgé- vaste hall de dégagement avec espace dressing -4 grandes chambres -1 salle d'eau avec douche italienne WC -1 vaste salle de bain avec baignoire à balnéo et douche italienne – Au total la bâtisse dispose de 4 salles de bains et 4 WC en totalité.

Le pool House indépendant de 90m² se déploie sur l'espace piscine à débordement et ses plages avec sa cascade. Il se compose d'un hammam avec douche et salle de détente équipée et pouvant recevoir un jacuzzi, une cuisine d'été équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, un vaste salon d'été -salle de jeu- une salle d'eau avec douche à l'italienne WC- une cave à vin enterrée-Le tout ouvrant sur l'extérieur par des baies à galandage.

Les dépendances : local technique, chaufferie, machinerie.

Les éléments de confort :Huisseries bois avec double vitrage-Volets provençaux à l'ancienne-chauffage centrale fuel chaudière Viessmann-eau de ville-forage (+40m)-source-système de filtration en domotique et automatique( verre pilé) piscine au sel -Assainissements individuels en fosse septique aux normes actuelles(2)-portail automatique domotisé -système alarme en domotique -éclairage automatique sur l' ensemble de la propriété- système dedomotique pour l' ensemble de la propriété ycompris pour la piscine et sa cascade -arrosage automatique sur tout le jardin- Baies à galandages – Climatisation réversible dans toutes les chambres ( en cours d' installation ) en Daikin noir dernière génération -Taxe foncière : 3800€/an- Internet-Adsl-4G-Consommation électrique 1500€/an-toutes les serrures sont en 3 points –

Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style et confort moderne et contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière / chambres d'hôtes possible-

Situé à 22 km² de la sortie d'autoroute A7 (Bollène)-Vaison la Romaine 5km-

Ref 151- 1 237.000€ haiLe prix de vente inclus tout le mobilier( vendu entièrement meublé et équipé )Possible non meublé également.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

AVENDRE- ​ST ROMAN DE MALLEGARDE- AUTHENTIQUE MAS DE 210M² T9/10- SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2400M² ET 270 M² DE DEPENDANCES.-438000€

mas 210M²+ dependances de 270m²- sur terrain de 2400m²-438000€

PROCHE VAISON LA ROMAINE -CHARME ET AUTHENTIQUE MAS D'UNE SURFACE HABITABLE DE 210M² T9/10 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2400M² ET 270 M² DE DEPENDANCES.

Dans un charmant village provençal à 10 km de Vaison-la-Romaine, proche du Mont Ventoux et des commodités

Grand Mas Provençal Familial d'une surface habitable de 210m² + 270m² de dépendances (garages, remises, greniers) - Beaucoup de charme et de grandes possibilités d'aménagement supplémentaire avec ses dépendances et pièces non rénovées.

L'ensemble se déploie sur un terrain de 2400 m² entièrement clos et piscinable en exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis bénéficiant de vues panoramiques sur les vignes et la campagne environnante.

Descriptif : En re de jardin et terrasse 1 Vaste hall d'entrée 8m² - 1 bureau ou chambre de 17m² -1 double salon avec cheminée de 40m² - 1 cuisine indépendante de 19m² avec son cellier - 1 salle à manger 16m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine –

A l'étage : 1 vaste hall de dégagement de 13m²- 1 toilette -4 chambres 20m²-bureau 7m² ou petite chambre- 1 salle de bain 11 ma avec WC-

2 Celliers 9 m², 9 m²-2 Greniers 38 m², 26 m²-1 Dépendance 19 m²-1 Mezzanine 19 m²-1 Local technique 23 m²-1 Atelier 28 m²-1 Garage 30 m²-1 Abri de jardin 8 m²

A l 'extérieur : Terrain de boule, terrasse panoramique avec son salon d'été et son bar abri.

Chauffage Central fioul, Individuel-Eau chaude Chaudière-Simple vitrage sur huisserie bois-

Beaucoup de potentiel –Authentique- Charme-Grande maison familiale- Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement privilégié- TF 1081e/an.

Prévoir 90K€de budget travaux : pour aménager des pièces non encore rénovées,créer un espace piscine ( devis à disposition) mise aux normes de l'assainissement ( devis à disposition) mise au norme de l' électricité ( devis à disposition).. 

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A VENDRE- REF 152 - FERME DE 300M² - T8/9- 7 CHAMBRES - SUR 2.7 HA- PLEINE NATURE- DROME - PROCHE BUIS - 575 000€

FERME-MAS RENOVE- 300M2-T8/9- 7 CHAMBRES- 575 000€

POUR LES AMOUREUX DE LA NATUREAU CŒUR DES BARONNIES EN DROME PROVENCALE A 12 KMS (15MN) DE BUIS LES BARONNIES VILLAGE AVEC COMMERCES ET SON MARCHE PROVENCAL, DANS UN MAGNIFIQUE LIEU CALME NATUREL PRIVILEGIE SANS AUCUNE NUISANCE.

Grande maison familiale en partie en pierres, Maison de campagne d'une surface habitable de 300m² dont un atelier de 35m² (possible habitable car isolation eau et électricité ok) composée d'une maison principale avec des pièces lumineuses et spacieuses ouvertes sur la nature et d'une habitation indépendante de 50m² pour la famille, les amis ou rapport locatif saisonnier en gîte avec son jardin et sa terrasse. Le tout édifié dans un cadre champêtre et bucolique sur un terrain de 2.7 hectares magnifique potager, poulailler, espace de verdure avec des terrasses et une cabane perchée et sa terrasse suspendue dans les arbres. De nombreuses annexes et terrasses complètent l'ensemble de cette propriété : abri voiture pour 2 véhicules, atelier 40m².En exposition plein sud. Terrain piscinable-

Cette propriété en partie de plain-pied se compose ainsi : 7 chambres -3 salle d'eau-4 WC

Entrée dans un Vaste hall d'entrée 12 m² avec placard de rangement- Un cabinet de toilette- une vaste pièce de vie de 70m² comprenant une salle à manger, une cuisine équipée aménagée, un salon avec cheminée à insert le tout ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse couverte et le jardin-un cellier buanderie-hall de dégagement -Chambre n°1 ou bureau, chambre n°2 en suite de 16.5m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec sa salle d'eau bain et douche double vasque de 11.5m² -pièce dressing- 2eme hall de dégagement : chambre n°3 15m²- cabinet de toilette-1 salle d' eau douche italienne - chambre n°4 16m² avec sa salle d'eau privative douche italienne- 1 cabinet de toiletteindépendant .

A l'étage : chambre n° 5 de 22M²-

Grand atelier de 40m² isolé avec eau et électricité pouvant faire l'objet d'une grande pièce supplémentaire.

L'habitation indépendante pouvant recevoir 5 personnes se compose : une cuisine équipée aménagée ouverte un espace salon salle à manger- chambre n°6 – chambre n°7 avec mezzanine-salle d'eau douche à l'italienne avec cabinet de toilette- Jardin pouvant recevoir une piscine et terrasse.

Eléments de confort : Double vitrage -baies à galandages et fenêtre en oscillo battant- forage-panneaux solaires-toiture ok-système de chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur + convecteur dernière génération dans les chambres- cheminée à insert-Panneaux solaires (consommation personnelle) -assainissement individuel en fosse septique- taxe foncière : 300€/an

Eléments anciens : pierre-poutres-plafonds provençaux à la française-

Aucune nuisance seul le chant des oiseaux et la lumière de ce lieu. Un magnifique Endroit reposant et agréable.

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A VENDRE- VILLA DE 2006- 135M²- T5- 3CHAMBRES SUPERBE VUE- PISCINE-BUIS LES BARONNIES- 449 500€

VILLA DE 2006- 165M²- T5- 3CHAMBRES- TERRASSE- VUE- PISCINE- 449 500€

Proche du centre-ville, de ses commerces et école, Villa de plain-pied de 2006 offrant une surface habitable de 135 m² dont un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, 1 garage. Terrasses 59m²-balcon terrasse de 4m²-

Cette villa se déploie sur un terrain arboré de 1400m² avec une piscine maçonnée et chauffée par pompe à chaleur sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Vue dégagée et imprenable sur le Saint Julien, le Mont Ventoux et les collines environnantes. En exposition Plein Sud.

Caractéristiques : vaste hall d'Entrée 3 m²-cabinet de toilette- grand Salon salle à manger de 39 m² ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées -vaste cuisine équipée aménagée de 15 m² ouvrant par une baie en galandage sur une terrasse couverte -Cellier buanderie 6 m²- chambre 1 de 14m² avec placard dressing-chambre 2 de 20m² ouvrant sur sa terrasse privative – salle d'eau avec douche à l'italienne -chambre 3 de 16m² (avec également un accès indépendant) avec sa salle d'eau ( douche) et WC.

Eau de la ville- arrosage automatique -système alarme- double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout- chauffage en géothermie et climatisation dans la pièce de vie- grandes baies vitrées-volets automatiques -panneaux solaires (rapport 2100 €/an) -portes en bois exotiques-toiture en charpente -maison sur vide sanitaire-

Année de construction : 2006-Taxe foncière : 1086euros 

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A VENDRE - SUPERBE VILLA RECENTE DE STYLE BASTIDE - 2013- 250M²- PISCINE-DBLE GARAGE - SUR TERRAIN CLOS 1600M2- 659 900€

VILLA STYLE BASTIDE 250M²- 2013- PISCINE- DBLE GARAGE - 659 900€

​SUPERBE VILLA RECENTE DE STYLE BASTIDE CONSTRUITE EN 2013 DANS UN ECRIN DE VERDURE SUR LES HAUTEURS D'UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL D'UNE SURFACE HABITABLE DE 250M² DOUBLE GARAGE 90M² IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1500M² AVEC ESPACE PISCINE ET PLAGES , VASTES TERRASSES ET ESPACE LOISIRS. TRES BELLE LUMINOSITE ET GRANDS VOLUMES.


L'habitation principale d'une surface habitable de 175m² de plein pied comprend une entrée couverte donnant sur un Grand séjour salon ouvrant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes, une grande cuisine équipée aménagée ouverte sur un espace salle à manger , cellier, hall de dégagement avec placards dressing buanderie, toilette et lave main indépendant, 2 chambres avec placards dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, 2 suites avec salle d'eau douche italienne et toilette suspendu et salle de bain et toilette suspendu. Accès intérieur au double garage de 90m²et à la salle de sport. Local de rangement de 20M²sous terrasse. L'Appartement indépendant de plein pied en rez de jardin de bas avec une terrasse privative et un accès indépendant offre une surface habitable de 70m² avec son accès et espace extérieur privatif et piscinable, il comprend Séjour avec espace cuisine équipée aménagée,2 chambres avec placards dressing, toilette indépendant, salle d'eau et toilette, buanderie, dressing.


Très belles prestations et matériaux de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, chauffage électrique pour l'appartement indépendant, volets automatiques, volets provençaux, prises tv dans toutes les chambres, assainissement collectif au tout à l'égout, arrosage automatique, portes et baies à galandage, doublé vitrage en portail motorisé, toit 4 pentes, séjour pleine hauteur de plafond. Ce qu'on aime : Proche Vaison, secteur et village recherché, très belle vue dégagée, très belles prestations, très beaux volumes, matériaux de grande qualité, possibilité activité location saisonnière avec un très bon rapport.

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authentique bastide atypique de 250m² sur un magnifique terrain arboré de 5000m² - piscine- Malaucène- 605 000€

bastide 250m sur propriété de 5000m²-piscine-malaucène

AUTHENTIQUE ET GRANDE MAISON FAMILIALE PROVENCALE ATYPIQUE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 250M² - 7 CHAMBRES - EDIFIEE SUR UNE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 5000M² AVEC DE NOMBEUSES DEPENDANCES ET CAVE -PISCINE LINER AVEC POOL HOUSE AGREMENTEE DE PLAGES – NOMBREUSES TERRASSES -

L'ENSEMBLE EST SITUEE DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL SANS AUCUNE NUISANCE AUX ABORDS DU VILLAGE DE MALAUCENE 84340.

EN EXPOSITION EST ET OUEST –

Caractéristiques : hall d'entrée - espace bibliothèque-petit salon ou salle à manger ouvrant sur terrasse- grand salon de 50m² avec cheminée à bois- vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte – arrière cuisine cellier – salle d'eau -WC- nombreuses caves – cave à vin.

A l'étage – 4 chambres 1 salle d'eau – WC-terrasse –

Habitation indépendante et attenante à l'habitation principale comprenant : 1 pièce d'entrée avec un point d'eau – 2 chambres+1 salle d'eau WC- A l'étage 1 chambre. Terrasse privative.

Cette dépendance peut faire l'objet de rapport locatif (gîte)

TOUT A L'EGOUT ASSAINISSEMENT COLLECTIF-SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE- EAU DE LA VILLE ET EAU DE SOURCE -TAXE FONCIERE 1650EUROS /AN –

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 500 000 €< 700 000 €

DEMEURE DE CHARME – GRANDE MAISON FAMILIALE ET BOURGEOISE 20 PIECES -9 CHAMBRES-TERRAIN 1100M² - PISCINE-PARC- VUE DEGAGE SUR VILLE HISTORIQUE ET JARDIN- 890 000€- ref 122

demeure bourgeoise 460m2- 20 pièces - vue chateau et ville historique - 890000 €

A Vaison la Romaine, proche de l'hyper centre, à deux pas des commerces et des écoles,

Grande Maison Bourgeoise de 20 pièces du 19eme siècle sur 2 niveaux d'une surface totale de 770 m2 dont 460m2 de surface habitable. Cette superbe bâtisse se déploie sur un terrain clos et arboré de 1146m² avec piscine, jardin et nombreuses terrasses. Cette maison Bourgeoise dispose d'un appartement indépendant d'environ 90m² et de 160m² de greniers aménageables. En exposition Plein Sud.

La partie principale de cette demeure est de 320m² offrant en Rez de chaussée 160m2 de surface habitable composée d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec un magnifique escalier d'origine, un salon de réception de 26 m2 donnant sur une terrasse, un vaste séjour -salon salle à manger de 67 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 23 m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse, une buanderie de 6,50 m2, 1 cabinet de toilette.

Au 1er étage : 160m2 de surface habitable se composent de 9 chambres en totalité de 12 à 32 m2 dont 1 suite composée d'une vaste chambre avec sa terrasse privative son dressing et sa salle de bain, 1 salon bibliothèque, 3 salles de bains avec douche et bain, 2 WC. Nombreux placards et dressing.

Au 2 -ème étage : 160m² de vastes Greniers aménageables.

Les Dépendances en re de jardin bas sont de 190m² dont une cave à vins, un cellier, un atelier, 2 chaufferies (Fuel et Pompe à chaleur), diverses pièces de rangement – vaste pièce très lumineuse d'environ 30m² pouvant faire l'objet d'un atelier d'artiste.

Un appartement indépendant de 87m² -Cet appartement peut être réuni à la maison principale - rapport locatif possible-idéal pour professions libérales également.

Le Terrain de 1100m² est joliment arboré et entièrement clos, doté d'une Piscine 8x4.

L'ensemble est en parfait état.Beaux volumes – Belles hauteurs de plafond– Matériaux de qualité et de charme pour les amoureux de l'ancien- En exposition Sud-Relié au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville -Eau du puit- adoucisseur -alarme-Toiture rénovée- Très belle vue dégagée sur la cité Médiévale de Vaison la romaine et le parc. Très Bel environnement, calme, à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

Taxe foncière : 4700 euros /an 

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A VENDRE -HOSTELLERIE DE CHARME DU XVI ET XVII EME SIECLE-22 CHAMBRES- RESTAURANT- PISCINE- VAISON LA ROMAINE- 3 540 0000€

hostllerie de charme *** - 22 chambres- vaison la romaine

Hôtel et Restaurant de charme, constitué d'un ensemble d'anciennes demeures Hôtels particuliers datant du 16ème et 17ème siècle au cœur de la cité médiévale de Vaison la Romaine d'une surface de 2400m².

Un cadre Exceptionnel offrant des vues dominantes sur la ville, le pays alentour, la piscine, 3 jardins, 6 terrasses. La piscine chauffée 8x4 et ses plages se trouvent dans le second bâtiment avec un magnifique panorama sur la ville nouvelle. Une grande pièce d'accueil avec sa cheminée d'époque.

22 chambres personnalisées de meubles anciens sont réparties dans les deux Hôtels particuliers datant du XVI et XVIIème siècles. Les chambres sont équipées (mini-bar-tv-sèche-cheveux- wifi) 12 salles de bains et 10 salles d'eau. Double vitrage.

Une partie privative comprend 12 chambres avec 6 salles d'eau et 6 salles de bain

Une salle voûtée d'environ 35m² pouvant recevoir jusqu' à 30 personnes, dans un cadre raffiné donnant sur les terrasses de cette Hostellerie de Charme *** est agencée pour organiser des réunions, séminaires, conférences, et tout autres évènements.

Parking privatif réservé à la clientèle de l'hôtel.

Authenticité, Charme, Discrétion, Lieu Calme, relais du silence, clientèle fidélisée, proche de toutes commodités-Bilan sur demande- RARE A LA VENTE .

Sérieuses références demandées - Bilan  sur demande après étude financière  par la banque d'affaires


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A VENDRE - REF 043 - HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M²- 2 TERRASSES - 15 MN DE VAISON - 579 000€

HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE -256M²- 2 TERRASSES

​Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère – Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m² bénéficiant de deux terrasses (23m² et 39m²) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m² ombragée de son tilleul.


Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m² avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m² avec sa cheminée, son salon de 37m² avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m², une cuisine indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m² avec son lave main.


Au 1er étage : Dégagement de 16m² avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m², 2eme chambre avec sa cheminée de 22m², 3eme chambre de 13m², un bureau de 6m², une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m². Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m², une 4eme grande chambre de 41m² ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. 


En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m²comprenant une buanderie de 15m², une chaufferie de 15m², deux caves de 9m² et de 18m² en cave à vin vouté, un atelier de 14m², des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m² et 23 m² dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m². Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. 

Taxe Foncière 753 euros/an

Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.

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