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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE -IMMEUBLE COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS REFAITS A NEUF( DEUX T2 - UN T3 REFAITS À NEUF)- MALAUCENE 84-365 000€

immeuble de 3 apparts- rendement locatifs- ideal investisseur- 365 000€
​Au coeur du charmant village provencal de Malaucène au pied du Mont Ventoux, réaliser un placement immobilier avec un immeuble entièrement renové composé de deux T2 ainsi qu'un T3 avec terrasse couverte. Idéal pour investissement immobilier.. Le premier T2 mesure 37,2 m2 et dispose d'un salon cuisi...
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A VENDRE -REF 209 -MAS 457 M2 EN DRÔME PROVENÇALE 960.000€ -14 PIECES -12 CHAMBRES-PISCINE-SUZE LA ROUSSE 26790- 960 000€

MAGNANERIE DE 457M²- PISCINE-TERAASE - DROME - 960 000€

Authentique Mas magnanerie datant du XIXème siècle 1850 entièrement restaurée est composée d'un mas à usage d'habitation privative de 215 m² (4 chambres) et d'une partie indépendante de 262m² (8 chambres) édifié sur un terrain de 1328m² avec piscine, dépendances et parkings.

Le mas habitation privative est composée ainsi : en re de chaussée, une entrée privative, une cuisine équipée et aménagée de 28m² ouvrant sur une grande terrasse, un salon de 26 m², une toilette indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre en suite de 20m² avec salle d'eau (douche) WC, un bureau 16m², un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, trois belles chambres : 1ere chambre de 28m² avec placards, 1 cabinet de toilette, 1 salle d'eau avec douche et double vasques, 2eme chambre de 16m², 1 dressing, 3eme chambres de 14m², 1 grenier avec mezzanine 17m²-Combles 88m²-

Une partie indépendante locative d'environ 262 m² est composée de 4 gîtes (8 chambres) entièrement équipés de 20 à 68 m² dont un studio disposant chacun une entrée privative.

-le studio indépendant pour 2 personnes d'environ 20m² classé 3***
Situé au rez-de-chaussée de la maison, côté jardin, avec accès terrasse et piscine.

-Appartement pour 4 personnes de 44m² environ avec mezzanine classé 3*** Très Jolie vue sur la piscine et le jardin. Belle situation côté sud de la maison.

-Appartement pour 4 personnes de 60m² environ avec mezzanine classé 4**** Beaucoup de cachet, poutres apparentes.

-Appartement pour 6 personnes de 75m² environ avec mezzanine classé 4****Très joli appartement traversant lumineux, poutres apparentes, vue sur la piscine et le jardin.

Equipements des gites : Confort moderne-Climatisation réversible-Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, grand réfrigérateur avec congélateur séparé. Salle de bain avec baignoire (2) salle de douche (2) WC séparés.
TV LCD et lecteur DVD.

Une salle de réception d'environ 35m²- Une salle de massage de 8m²-Un garage 45m² dallé avec portail automatique et espace de stockage. Parkings intérieurs pour 6/8 véhicules

Le tout édifié sur un magnifique jardin à la française clos et arboré de 1 328 m² avec piscine chauffée profondeur 1m50 et plages 66m².

Les dépendances : Pool house 24m², salle extérieure de 8m², 2 terrasses dont 1 de 89 m² pour les locataires avec espace détente salons de jardins et barbecue,2 cabanons.

Eléments de confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, adoucisseur d'eau, eau chaude thermodynamique, climatisation aux étages, toiture neuve, façade rénovée, menuiserie PVC en double vitrage. Taxe foncière : 3244€/an -En exposition Sud.

Charme, confort, parfait pour une activité d'accueil (mur commerciaux) ou grande maison familiale pour accueillir famille et amis. Bel investissement foncier. Cadre de vie et confort de travail exceptionnel.

Idéalement située dans le village médiéval et touristique avec son château de l'Université du vin de Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale. Entre le chant des cigales et la fraîcheur de la piscine, les vignobles des Côtes du Rhône, le Mont Ventoux, les Gorges de l'Ardèche, les Châteaux et villages perchés de la Drôme, et bien d'autres senteurs et spécialités régionales...A 7 Kms axe autoroutier, toutes commodités (commerces, écoles, médecins,)

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A VENDRE-EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEURS- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS LOUES GRANDE BATISSE EN PIERRE -84110 SAINT ROMAIN-494000€

ensemble de 4 appartements dans maison de village en pierres- 494 000€
 ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS A RAPPORTS LOCATIFS ANNUELS DANS UNE GRANDE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 84110 ST ROMAIN EN VIENNOIS -SURFACE HABITABLE ENV 340M² - TERRAIN 622M²-PAS DE COPROPRIETE-3KMS DE VAISON LA ROMAINE-VILLAGE AVEC ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE-IDEAL INVESTISSEUR-RAP...
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PROPRIETE D’EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -380m²-7 chambres -sur 3000m² de terrain arboré- piscine 15/7 chauffée -1236000€

mas de caractere 380m²- piscine debordement - pool house - 1236000€

PROPRIETE D'EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -21 pièces -380m²-7 chambres sur 3000m² de terrain clôt et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec un bassin et une piscine 15/7 chauffée à débordement filtration au sel avec plages- Vues dégagées panoramiques sur les collines environnantes les vignes et le Mont Ventoux – 3 terrasses- Pool House de 90m² - terrain de boules-Proche Vaison la Romaine. Prestations de qualités. En exposition Plein Sud.

Le mas offre une surface habitable de 380m²entièrement rénové en 2015-2016 avec des matériaux nobles et intemporels. Il dispose d'un Pool House de 90m² avec Hammam, un salon d'été, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une cave en sous-sol.

Cette propriété de charme se compose ainsi :

En re de jardin vous découvrirez un vaste hall d'entrée- une pièce salon d'hiver cosy avec cheminée ou bureau-un vaste salon séjour avec foyer bois panoramique double face, une vaste cuisine traversante entièrement équipée aménagée ouvrant sur le jardin et sur une terrasse avec pergola en exposition sud est-une buanderie-une vaste chambre ou bureau ouvrant sur une terrasse privative- une bibliothèque et son salon lecture-cabinet de toilette.

En demi étage : 2 chambres en suite avec : 1 chambre avec sa salle de bain baignoire -WC et un espace dresssing-1 chambre avec sa salle de bain et cabinet de toilette indépendant avec son espace dressing.

A l'étage : Accès à l'étage par un bel escalier et sa rampe en fer forgé- vaste hall de dégagement avec espace dressing -4 grandes chambres -1 salle d'eau avec douche italienne WC -1 vaste salle de bain avec baignoire à balnéo et douche italienne – Au total la bâtisse dispose de 4 salles de bains et 4 WC en totalité.

Le pool House indépendant de 90m² se déploie sur l'espace piscine à débordement et ses plages avec sa cascade. Il se compose d'un hammam avec douche et salle de détente équipée et pouvant recevoir un jacuzzi, une cuisine d'été équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, un vaste salon d'été -salle de jeu- une salle d'eau avec douche à l'italienne WC- une cave à vin enterrée-Le tout ouvrant sur l'extérieur par des baies à galandage.

Les dépendances : local technique, chaufferie, machinerie.

Les éléments de confort :Huisseries bois avec double vitrage-Volets provençaux à l'ancienne-chauffage centrale fuel chaudière Viessmann-eau de ville-forage (+40m)-source-système de filtration en domotique et automatique( verre pilé) piscine au sel -Assainissements individuels en fosse septique aux normes actuelles(2)-portail automatique domotisé -système alarme en domotique -éclairage automatique sur l' ensemble de la propriété- système dedomotique pour l' ensemble de la propriété ycompris pour la piscine et sa cascade -arrosage automatique sur tout le jardin- Baies à galandages – Climatisation réversible dans toutes les chambres ( en cours d' installation ) en Daikin noir dernière génération -Taxe foncière : 3800€/an- Internet-Adsl-4G-Consommation électrique 1500€/an-toutes les serrures sont en 3 points –

Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style et confort moderne et contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière / chambres d'hôtes possible-

Situé à 22 km² de la sortie d'autoroute A7 (Bollène)-Vaison la Romaine 5km-

Ref 151- 1 237.000€ haiLe prix de vente inclus tout le mobilier( vendu entièrement meublé et équipé )Possible non meublé également.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

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