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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE- MAS T7/8 DE 180M²- 4 CHAMBRES- SUR PROPRIETE DE 8000M² -PISCINE 4X6- PROCHE MIRABEL-870000€

PROPRIETE AVEC VILLA DE180M²- T7/8- 4CHAMBRES-PISCINE-GAEAG- 8000M² DE TERRAIN -8700000€

​A 10 minutes de Vaison la Romaine et Nyons, un magnifique mas de 180 m2, entièrement rénové avec piscine, sauna, cuisine d'été et d'un garage, le tout sur une propriété de 8000 m2. Cette belle bâtisse se niche dans un environnement champêtre et bucolique à l'abris des regards, au cœur d'une pinède aux arbres centenaires, bordées d'oliviers, de vignes et de chênes verts. Situé dans un environnement magnifique, calme ou la nature prédomine,


ce mas se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée avec accès sur terrasse, d'un spacieux séjour avec accès sur terrasse, d'un grand salon, le tout orienté sud-ouest, un bureau. d'une salle d'eau, wc indépendant. 


Au première étage, vous trouverez quatre chambres ( 5 possible), d'une salle d'eau, wc indépendant et un grand espace lecture/repos avec accès sur une terrasse et vue sur la campagne environnante A l'extérieur vous profiterez d'un grand espace de 8000 m2. Vous apprécierez le calme absolu au bord de la piscine, profiterez de la multitude de terrasses et espaces aménagées ici et là, admirerez la vue, d'un sauna 4 personnes avec douche, d'une cuisine été ouvrant sur l'espace piscine. Les dépendences : Local technique/chaufferie, cellier. Les éléments de confort ; Climatisation réversible et cheminée insert au rez-de chaussée, huisseries en pvc avec double vitrage, chauffage central au fioul. Piscine au chlore. Assainissement individuels en fosse septique au normes actuelles. La propriété dispose d'un puit. eau de ville Possibilité Chambres d'hôtes. Taxe foncière 1200 € /an. Chauffage entre 200 et 250 €/mois.

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A VENDRE- VAUCLUSE- CHATEAU 850M² SUR PROPRIETE DE 3 HECTARES- PISCINE- 16950000€-

​Proche de la ville antique et touristique de Vaison la Romaine 84110 en région Provence, Propriété d'Exception Château historique et médiéval de l'époque des Templiers au cœur d'un environnement exceptionnel étendu sur 3 hectares au pied du Mont Ventoux Cette demeure historique, Véritable Château édifié sur les ruines d'une villa gallo- romaine offre une surface habitable de 850m² avec des dépendances ( granges 420m²- grenier aménageable 120m² - une chapelle ) se déploie sur un parc arboré et verdoyant d'environ 3 ha accueillant des arbres séculaires ( marronniers, platanes, micocouliers ..),


une source naturelle qui aliment bassins et fontaine. La partie rénovée est actuellement divisée en 4 appartements indépendants ( 50m²-71m²-101m²-110m²) destinés à la location saisonnière. Plusieurs autres pièces sur une superficie de 350 m² pourraient être aménagées en laissant libre cours à votre imagination et à votre projet, une activité liée à l'agriculture peut être réalisée dans ce cadre privilégié. Une remise de 70 m², un Mas bâtisse indépendante en pierre de 250 m² sur 2 niveaux, un atelier et une petite chapelle complètent cette offre unique à 4kms de Vaison La Romaine, de ses commerces, de son attraction touristique et culturelle. Une piscine traitée au sel, chauffée complète cet ensemble, est située dans un espace et environnement intimiste de la propriété. Ce Domaine est exploitable en activité d'accueil, hébergement rural en l'état actuel, cependant des travaux d'embellissement, tant au niveau des bâtiments que sur l'ensemble des espaces verts, pourraient transformer ce site remarquable en un endroit exceptionnel. Les commodités incluent un parking privé gratuit et un parking privé.

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A VENDRE -IMMEUBLE COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS REFAITS A NEUF( DEUX T2 - UN T3 REFAITS À NEUF)- MALAUCENE 84-365 000€

immeuble de 3 apparts- rendement locatifs- ideal investisseur- 365 000€
​Au coeur du charmant village provencal de Malaucène au pied du Mont Ventoux, réaliser un placement immobilier avec un immeuble entièrement renové composé de deux T2 ainsi qu'un T3 avec terrasse couverte. Idéal pour investissement immobilier.. Le premier T2 mesure 37,2 m2 et dispose d'un salon cuisi...
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A VENDRE -REF 209 -MAS 457 M2 EN DRÔME PROVENÇALE 960.000€ -14 PIECES -12 CHAMBRES-PISCINE-SUZE LA ROUSSE 26790- 960 000€

MAGNANERIE DE 457M²- PISCINE-TERAASE - DROME - 960 000€

Authentique Mas magnanerie datant du XIXème siècle 1850 entièrement restaurée est composée d'un mas à usage d'habitation privative de 215 m² (4 chambres) et d'une partie indépendante de 262m² (8 chambres) édifié sur un terrain de 1328m² avec piscine, dépendances et parkings.

Le mas habitation privative est composée ainsi : en re de chaussée, une entrée privative, une cuisine équipée et aménagée de 28m² ouvrant sur une grande terrasse, un salon de 26 m², une toilette indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre en suite de 20m² avec salle d'eau (douche) WC, un bureau 16m², un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, trois belles chambres : 1ere chambre de 28m² avec placards, 1 cabinet de toilette, 1 salle d'eau avec douche et double vasques, 2eme chambre de 16m², 1 dressing, 3eme chambres de 14m², 1 grenier avec mezzanine 17m²-Combles 88m²-

Une partie indépendante locative d'environ 262 m² est composée de 4 gîtes (8 chambres) entièrement équipés de 20 à 68 m² dont un studio disposant chacun une entrée privative.

-le studio indépendant pour 2 personnes d'environ 20m² classé 3***
Situé au rez-de-chaussée de la maison, côté jardin, avec accès terrasse et piscine.

-Appartement pour 4 personnes de 44m² environ avec mezzanine classé 3*** Très Jolie vue sur la piscine et le jardin. Belle situation côté sud de la maison.

-Appartement pour 4 personnes de 60m² environ avec mezzanine classé 4**** Beaucoup de cachet, poutres apparentes.

-Appartement pour 6 personnes de 75m² environ avec mezzanine classé 4****Très joli appartement traversant lumineux, poutres apparentes, vue sur la piscine et le jardin.

Equipements des gites : Confort moderne-Climatisation réversible-Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, grand réfrigérateur avec congélateur séparé. Salle de bain avec baignoire (2) salle de douche (2) WC séparés.
TV LCD et lecteur DVD.

Une salle de réception d'environ 35m²- Une salle de massage de 8m²-Un garage 45m² dallé avec portail automatique et espace de stockage. Parkings intérieurs pour 6/8 véhicules

Le tout édifié sur un magnifique jardin à la française clos et arboré de 1 328 m² avec piscine chauffée profondeur 1m50 et plages 66m².

Les dépendances : Pool house 24m², salle extérieure de 8m², 2 terrasses dont 1 de 89 m² pour les locataires avec espace détente salons de jardins et barbecue,2 cabanons.

Eléments de confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, adoucisseur d'eau, eau chaude thermodynamique, climatisation aux étages, toiture neuve, façade rénovée, menuiserie PVC en double vitrage. Taxe foncière : 3244€/an -En exposition Sud.

Charme, confort, parfait pour une activité d'accueil (mur commerciaux) ou grande maison familiale pour accueillir famille et amis. Bel investissement foncier. Cadre de vie et confort de travail exceptionnel.

Idéalement située dans le village médiéval et touristique avec son château de l'Université du vin de Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale. Entre le chant des cigales et la fraîcheur de la piscine, les vignobles des Côtes du Rhône, le Mont Ventoux, les Gorges de l'Ardèche, les Châteaux et villages perchés de la Drôme, et bien d'autres senteurs et spécialités régionales...A 7 Kms axe autoroutier, toutes commodités (commerces, écoles, médecins,)

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