En campagne dans un environnement champêtre, aux abords d'un village typique de la Drôme Provençale, à 5kms de Nyons Grande Propriété familiale, Authentique Mas Provençal en pierres ancienne « magnanerie » offrant une surface habitable de 360m² sur un terrain clos et arboré de 4700m² bordé par un champ de lavandes, une chênaie, avec un espace piscine sécurisée de 10x5 chauffée avec ses vastes plages. Des dépendances : abri Carport pour 2 véhicules-débarras - un abris bois - un rangement- un chalet en bois atelier de 25m² indépendant. Un havre de paix pour cette propriété familiale aux charmes de la Provence.
Le mas se compose ainsi : En rez de chaussée : Une Entrée dans la tourelle de 9m²- une vaste salle à manger de 36m² ouvrant sur la cuisine de 19m² - un dégagement hall de 6m²-une buanderie chaufferie 12m²-une cave 8m²-une salle de bain WC 6m²-un salon avec cheminée à insert de 27 m² ouvrant sur une terrasse – un bureau 8m²- un vaste salon séjour avec cheminée authentique de 80m²-wc A l'étage : Un hall de dégagement de 6m²- chambre n° 1 en suite de 33m² avec sa salle de douche WC dressing- vaste chambre n° 2 de 27m² -chambre n° 3– salle d'eau WC 12m²- chambre n°4 -chambre n°5 - salle de bain et douche double vasques-chambre n°6 avec une mezzanine 22m²- Un bureau Pigeonnier niché dans la tour de 12 m² offrant une splendide vue sur le village, la campagne et le Mont Ventoux ne toile de fond.
Les dépendances : Un abri carport pour 2 véhicules- un abri bois - une pièce de rangement-un chalet en bois atelier rangement de 25m²- L'espace piscine : piscine 10x5 avec liner traitement au sel chauffé solaire -espace sécurisée -vastes plages – local technique-
Eléments de confort : Double vitrage – assainissement individuel remis aux normes 03.2021 – eau de la ville et eau de la rivière pour la piscine- toitures refaites en parfait état - arrosage automatique- chauffage au fuel – chauffage électrique- cheminées-radiateurs en fonte- Les Eléments anciens : escalier en pierre-tomettes-terre cuite- poutres en chênes-pierres de taille-portes anciennes-cheminée d'époque -ancien beffroi et campanile- A 5 mn de Nyons, aux abords d'un village avec commerces, école, A 25 mn de Vaison la romaine –