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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE- VILLA DE 2006- 135M²- T5- 3CHAMBRES SUPERBE VUE- PISCINE-BUIS LES BARONNIES- 449 500€

VILLA DE 2006- 165M²- T5- 3CHAMBRES- TERRASSE- VUE- PISCINE- 449 500€

Proche du centre-ville, de ses commerces et école, Villa de plain-pied de 2006 offrant une surface habitable de 135 m² dont un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, 1 garage. Terrasses 59m²-balcon terrasse de 4m²-

Cette villa se déploie sur un terrain arboré de 1400m² avec une piscine maçonnée et chauffée par pompe à chaleur sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Vue dégagée et imprenable sur le Saint Julien, le Mont Ventoux et les collines environnantes. En exposition Plein Sud.

Caractéristiques : vaste hall d'Entrée 3 m²-cabinet de toilette- grand Salon salle à manger de 39 m² ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées -vaste cuisine équipée aménagée de 15 m² ouvrant par une baie en galandage sur une terrasse couverte -Cellier buanderie 6 m²- chambre 1 de 14m² avec placard dressing-chambre 2 de 20m² ouvrant sur sa terrasse privative – salle d'eau avec douche à l'italienne -chambre 3 de 16m² (avec également un accès indépendant) avec sa salle d'eau ( douche) et WC.

Eau de la ville- arrosage automatique -système alarme- double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout- chauffage en géothermie et climatisation dans la pièce de vie- grandes baies vitrées-volets automatiques -panneaux solaires (rapport 2100 €/an) -portes en bois exotiques-toiture en charpente -maison sur vide sanitaire-

Année de construction : 2006-Taxe foncière : 1086euros 

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magnifique demeure 370m²- avec jardin suspendu- terrasses - pisicne- vues exceptionnelles- 934500€

DEMEURE 370M²- PISCINE-VUES GRANDIOSES -934500€

COUP DE CŒUR POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION -AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DU 18EME-VUES PANORAMIQUES ET IMPRENABLES SUR LE MONT VENTOUX -LES DENTELLES DE MONTMIRAIL-LES COLLINES DES BARONNIES- LES ALPILLES ET LA VALLEE- 84110-

MAGNIFIQUE DEMEURE DE VILLAGE EN PIERRES SUR 2 NIVEAUX EN POSITION DOMINANTE DANS UN CHARMANT VILLAGE PROVENCAL DE VIGNERONS AVEC COMMERCES A 8MN DE VAISON LA ROMAINE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 370M² ATTENANTE A UN JARDIN SUSPENDU INTIMISTE CLOS ET AROBRE AGREMENTEE DE NOMBREUSES TERRASSES INTIMISTES AVEC D' EXCEPTIONNELLES VUES DEGAGEES EN EXPOSITION PLEIN SUD – ESPACE PISCINE A DEBORDEMENT POOL HOUSE ET PLAGES – TERRAIN DE LOISIR -APPARTEMENT INDEPENDANT POUR RECEVOIR LA FAMILLE LES AMIS OU MAISON DE GARDIEN-

CETTE AUTHENTIQUE DEMEURE SE COMPOSE :

EN REZ DE CALADE BASSE : Un vaste hall d'entrée en plafond vouté avec sa cheminée d'époque dotée d'un poêle à bois, un vestiaire dressing, un cabinet de toilette et lave main. Un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre – une salon bibliothèque- un bureau avec sa cheminée en marbre ouvrant sur une terrasse, une vaste salle à manger dinatoire ouvrant sur une vaste terrasse panoramique-une cuisine indépendante équipée aménagée ouvrant sur terrasse avec espace barbecue en exposition Ouest- une arrière cuisine - buanderie lingerie. Un Local technique-

A l'étage : vaste hall de dégagement avec nombreux placards dressing- Chambre n° 1 de 25m² en exposition plein sud avec sa cheminée en marbre authentique et placards anciens -Chambre N° 2 de 25m² avec son dressing double accès à une vaste salle de bain avec double vasques douche et baignoire- un cabinet de toilette indépendant -Chambre n° 3 avec placard dressing ouvrant sur une vaste terrasse intimiste privative et son abri couvert offrant une vue exceptionnelle ouvrant sur sa salle de bain privative avec douche baignoire et toilette-

EN REZ DE CALADE HAUTE : La demeure dispose d'un appartement pour recevoir les amis, la famille ou maison de gardien avec une entrée indépendante comprenant un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec son espace salon tv ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, 1 grande chambre, une salle d'eau douche et cabinet de toilette, un espace de rangement en grenier. Climatisations réversible-

L'ESPACE PISCINE de 230M²- Une grande piscine maçonnée en béton à débordement se déploie sur cet espace doté d'un horizon exceptionnel et d'une terrasse couverte. Filtration au sel. Un jardin suspendu agrémente cet espace exceptionnel.

Les dépendances : local technique, local chaudière, rangement, cave à vins.

Les Eléments anciens : portes d'origine, poutres, tomettes, parefeuilles, sols en pierre, plafond vouté, plafonds provençaux à la française, cheminées d'époque, pierres apparentes, murs en pierres apparentes.

Système chauffage central fuel (chaudière neuve), radiateurs en fonte, eau de la ville, climatisation réversible dans l'appartement indépendant, double vitrage sur huisseries bois, relié au réseau collectif du tout à l'égout, système d'alarme, toiture en parfait état, piscine à débordement avec système de filtration au sel à électrolyse moteur et filtre neuf.

REF 154-934.500€ H.A.I 

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A VENDRE- REF 158- ST RESTITUT - DROME PROVENCALE - PROPRIETE FAMILIALE –VILLA 180M² PLUS UNE VILLA INDEPENDANTE DE PLAIN PIED DE 52M²-CADRE BUCOLIQUE ET CHAMPETRE – TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2800M² -PISCINE 8X4 -GARAGE- 26130- 629 500€

VILLA 182M²+ VILLA 80M²- PISCINE- POOLHOUSE- DROME PROVENCALE- 629500€

A l'orée du charmant village de Saint Restitut, village au Sud de la Drôme Provençale, Propriété familiale offrant une surface habitable totale de 282m² ,6 chambres en totalité, dans un environnement privilégié et sans aucune nuisance comprenant une villa principale d'une surface habitable de 180m² et une villa indépendante de plain-pied de 52m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré, paysagé de 2800m² avec une piscine maçonnée de 8x4 avec ses plages et son pool house. En exposition Sud.

La villa principalede 180m² se compose ainsi :un vaste hall d' entrée avec un espace bureau- vaste cuisine semi ouverte, dinatoire, équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, une vaste salle à manger salon tv ouvrant sur une terrasse, un cellier buanderie, accès à un grandgarage avec porte automatisé-Hall de dégagement avec placards et espace dressing- chambre n°1 avec double placards -chambre n°2 avec double placards-cabinet de toilette indépendant- vaste salle d' eau avec douche italienne et baignoire d' angle.

A l'étage : chambre n° 3 pouvant faire l'objet d'une pièce bureau ou d'une chambre en suite-chambre n° 4 avec placards-1 cabinet de toilette indépendant-une salle d'eau douche.

La villa indépendante de plain-pied de 52m² avec son jardin privatif se compose ainsi : une pièce de vie avec un espace cuisine donnant sur une terrasse privative – 1 chambre (chambre n°5) avec dressing -1 salle d'eau WC -hall de dégagement-vaste pièce de 35m² (chambre n°6) ou atelier d'artiste ou dortoir- Climatisation réversible-eau de la ville-double vitrage-

Un grand atelier vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace jardin d'été ombragé par des chênes-

Les éléments de confort : Année de construction villa principale 1994- villa indépendante 2002- Qualité de construction, Chauffage par citerne gaz -climatisation réversible- assainissement individuel par fosse septique, eau de ville, double vitrage, volets automatiques, Taxe Foncière : 1842€euros /an -toiture neuve refaite en 2014-chaudière neuve 2018-système alarme-Piscine Desjoyaux-système moteur neuf-arrosage automatique dans toute la propriété- Portail d' entrée automatisé- maison sur vide sanitaire.

Proximité des commodités, Pièce de vie et chambres de plain-pied, nombreuses Terrasses, très Joli terrain verdoyant et arboré, à 10 mn d'un axe autoroutier Bollène, 2 kms de Saint Paul trois Châteaux.

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A VENDRE - REF 023 - AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES -300M2- TERRAIN PISCINABLE- VILLAGE VAUCLUSE PROCHE 10MN DE VAISON. 449 500€

authentique maison en pierres - 300m2- vue panoramique
Rare à la vente !!! A découvrir au plus vite !
A 8mn de Vaison la romaine, au cœur d'un jolie et charmant village prisé, Authentique maison en pierres sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 300m2 offrant un grand studio indépendant de 35m2. Terrain piscinable et nombreuses dépendances. Charme, Vue imprenable. Nombreuses possibilités. En Exposition plein Sud.
Cette maison de village bénéficie d'éléments d'architectures anciens et de caractère. Elle s'agrémente de terrasses avec une très belle vue dégagée, de jardins, parkings privatifs, et de nombreuses pièces à aménager permettant d'augmenter la superficie habitable.
En rez de jardin et terrasse: Grand hall d'accueil - Grande cuisine indépendante avec une cheminée à insert ouvrant sur terrasse avec vue panoramique- grande salle à manger -vaste séjour - toilette indépendant et lave main -
A l'étage: vaste hall de dégagement ou bibliothèque- 4 grandes chambres avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, toilette indépendante, 2 salles de bain (douche et bain)
En rez de rue basse: les pièces annexes: caves, cellier, grande buanderie de 15m2 avec un plafond en voûtain, pièce de 20m2 en pierres et plafond voûté.
1 studio indépendant d'environ 35m2 idéal pour 1 gîte ou chambre d'hôte (Rapport locatif saisonnier)
Tout à l'égout-double vitrages-eau de ville-climatisation réversible-
Ce qu'on aime! Maison en pierres de charme et caractère, secteur prisé, vue imprenable, village provençal dominant avec restaurant et boulangerie, à 8 mn de Vaison la Romaine. Plusieurs espaces extérieurs (jardins, cour) Exposition idéale.
Prévoir rafraichissement (50 k€)
A découvrir au plus vite !
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BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES - 524 500€-

BASTIDE 110M²- PISCINE-GARAGE- TERRAIN 2000M²- 524500€

BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé. Le terrain de 2000m² dispose d'un droit à la construction. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

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A VENDRE- MAISON ANNEE 70 PLAIN-PIED 100M2- T5- 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 1000M²- PIOLENC - 234900€

MAISON 70-100M²-GARAGE 80M²- TERRAIN 1040M²- 234900€

VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED SURFACE HABITABLE 100M² -TYPE 5 4 CHAMBRES- TERRASSE 50M²-DEPENDANCES GARAGES 80M²-TERRAIN CLOS ET ARBORE 1037M²-PISCINABLE-EN EXPOSTION PLEIN DUD. SECTEUR PIOLENC 84240-

Située dans une impasse d'un secteur résidentiel calme sans aucun vis-à-vis, aux abords du village de Piolenc, Villa provençale de plain-pied offrant une surface habitable de 100m² dotée d'une vaste terrasse couverte de 50m² sur un terrain piscinable clos et arboré de 1037m² avec portail et portillon. Un grand garage et atelier avec l'eau l'électricité et isolation d'environ 70/80m² attenant et reliés à la maison, peuvent augmenter la surface habitable existante ou faire l'objet d'une habitation indépendante. Le tout en exposition Plein Sud.

La villa se compose : Hall d'entrée- une salle à manger -salon tv avec une cheminée d'angle ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50m² avec barbecue- une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, chambre n°1-chambre n°2-chambre n° 3 ou bureau- un cabinet de toilette indépendant- une salle de bain doubles vasques sèche serviette- chambren°4- Vaste hall de dégagement avec placards dressing – Accès au grand garage et atelier-

Caractéristiques : Double vitrage neuf, relié au réseau public du tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal pour l'arrosage, Chauffage électrique et cheminée bois-Taxe foncière : 1190€/- Le terrain est piscinable- Toiture en bon état -dalle béton-

Aux abords et proche du village de Piolenc-mn à pieds-– Vaison la romaine 30mn 34kms – Orange 13mn 6kms- Mornas 4kms-Avignon 36kms 31mn- Avignon Tgv 37kms 34mn-Bollène 17kms 19mn-Montelimar 46 kms.

Piolenc fait partie de la communauté de communes Aygues Ouvèze en Provence avec six autres communes : Camaret-sur-Aigues, Sainte-Cécile-les-Vignes, Sérignan-du-Comtat, Travaillan, Uchaux et Violès. La ville possède une école maternelle, primaire, crèche et la plus grande centrale solaire photovoltaïque flottante d'Europe mise en service en 2019. La dominante de la production agricole est l'ail provençal, à ce titre la commune s'est désignée comme la capitale de cet ail.

Ref 053-234.900€ hai

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

PROPRIETE D’EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -380m²-7 chambres -sur 3000m² de terrain arboré- piscine 15/7 chauffée -1236000€

mas de caractere 380m²- piscine debordement - pool house - 1236000€

PROPRIETE D'EXCEPTION MAS EN PIERRE DE CARACTERE -21 pièces -380m²-7 chambres sur 3000m² de terrain clôt et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec un bassin et une piscine 15/7 chauffée à débordement filtration au sel avec plages- Vues dégagées panoramiques sur les collines environnantes les vignes et le Mont Ventoux – 3 terrasses- Pool House de 90m² - terrain de boules-Proche Vaison la Romaine. Prestations de qualités. En exposition Plein Sud.

Le mas offre une surface habitable de 380m²entièrement rénové en 2015-2016 avec des matériaux nobles et intemporels. Il dispose d'un Pool House de 90m² avec Hammam, un salon d'été, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une cave en sous-sol.

Cette propriété de charme se compose ainsi :

En re de jardin vous découvrirez un vaste hall d'entrée- une pièce salon d'hiver cosy avec cheminée ou bureau-un vaste salon séjour avec foyer bois panoramique double face, une vaste cuisine traversante entièrement équipée aménagée ouvrant sur le jardin et sur une terrasse avec pergola en exposition sud est-une buanderie-une vaste chambre ou bureau ouvrant sur une terrasse privative- une bibliothèque et son salon lecture-cabinet de toilette.

En demi étage : 2 chambres en suite avec : 1 chambre avec sa salle de bain baignoire -WC et un espace dresssing-1 chambre avec sa salle de bain et cabinet de toilette indépendant avec son espace dressing.

A l'étage : Accès à l'étage par un bel escalier et sa rampe en fer forgé- vaste hall de dégagement avec espace dressing -4 grandes chambres -1 salle d'eau avec douche italienne WC -1 vaste salle de bain avec baignoire à balnéo et douche italienne – Au total la bâtisse dispose de 4 salles de bains et 4 WC en totalité.

Le pool House indépendant de 90m² se déploie sur l'espace piscine à débordement et ses plages avec sa cascade. Il se compose d'un hammam avec douche et salle de détente équipée et pouvant recevoir un jacuzzi, une cuisine d'été équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, un vaste salon d'été -salle de jeu- une salle d'eau avec douche à l'italienne WC- une cave à vin enterrée-Le tout ouvrant sur l'extérieur par des baies à galandage.

Les dépendances : local technique, chaufferie, machinerie.

Les éléments de confort :Huisseries bois avec double vitrage-Volets provençaux à l'ancienne-chauffage centrale fuel chaudière Viessmann-eau de ville-forage (+40m)-source-système de filtration en domotique et automatique( verre pilé) piscine au sel -Assainissements individuels en fosse septique aux normes actuelles(2)-portail automatique domotisé -système alarme en domotique -éclairage automatique sur l' ensemble de la propriété- système dedomotique pour l' ensemble de la propriété ycompris pour la piscine et sa cascade -arrosage automatique sur tout le jardin- Baies à galandages – Climatisation réversible dans toutes les chambres ( en cours d' installation ) en Daikin noir dernière génération -Taxe foncière : 3800€/an- Internet-Adsl-4G-Consommation électrique 1500€/an-toutes les serrures sont en 3 points –

Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style et confort moderne et contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière / chambres d'hôtes possible-

Situé à 22 km² de la sortie d'autoroute A7 (Bollène)-Vaison la Romaine 5km-

Ref 151- 1 237.000€ haiLe prix de vente inclus tout le mobilier( vendu entièrement meublé et équipé )Possible non meublé également.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

AVENDRE- VAISON -QUARTIER RESIDENTIEL- VILLA 150M² - T6/7- 4 CHAMBRES- PISCINE -GARAGE-439 900€

VILLA 150M²- T6/7- 4 CHAMBRES- 439900€

DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL ET TRES CALME DE VAISON LA ROMAINE - 1.8KM ENVIRON DU CENTRE VILLE, VILLA PROVENCALE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 150M² environ ET SES DEPENDANCES, 3 GARAGES de 21M², 30M², 30M² AVEC PORTE AUTOMATIQUE COMMUNIQUANT AVEC L'HABITATION, ATELIER, ABRI VOITURES, CUISINE D'ETE, TERRASSE, LE TOUT EDIFIE SUR UN TRES BEAU TERRAIN EN PARTIE CLOS ET PAYSAGER DE 1.800M² AVEC UNE PISCINE MACONNEE EN FORME LIBRE ET VASTES PLAGES DALLEES. VUE DEGAGEE ET VUE VENTOUX.

La villa se compose en rez de jardin : un séjour salon de 38m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée de 11m² dotée d'un balcon et d'une vue dégagée sur le mont Ventoux, un hall de dégagement, chambre n° 1 de plein pied de 13m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, cabinet de toilette. Accès par un escalier intérieur aux garages et atelier.

A L'étage : Hall de dégagement, 3 chambres avec placards chambre DE 10m², 11m² ,11m² - chambre n° 5 de 20m² avec sa terrasse couverte privative de 7m² avec vue sur le Mont Ventoux, une salle de bain, un cabinet de toilette.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au fuel (chaudière neuve), double vitrage, arrosage automatique, forage et eau de la ville, en parfait état intérieur et extérieur, construction de qualité, nombreuse dépendance et possible de construire une dépendance car la propriété dispose d'une parcelle de terrain constructible d'environ 400m².Relié au réseau collectif du tout à l'égout -Taxe foncière :2300€

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A VENDRE- MAISON EN PIERRES- 127M²- T4/5- 3 CHAMBRES- PISCINE - 396 500€

VILLA EN PIERRES 127M2- T4/5 -3 CHAMBRES - 396500€
​Située dans un secteur résidentiel très calme du village de Pierrelongue en Drôme Provençale entre Buis les Baronnies et Vaison la Romaine Maison en pierre de Style Bastide d'une surface habitable de plain-pied de 127m2 édifiée sur une parcelle de terrain clos de 730m2 avec piscine maçonnée (style bassin de nage) 3x7. Local technique- Garage de 20m²-Terrasses couverte et non ouverte de 30m²- abri voiture- greniers 50m²- Maison très lumineuse, construite en pierres en 2015, avec la Norme RT2012 (forte isolation). En exposition idéale Plein Sud – La maison se compose : Une vaste pièce de vie lumineuse dotées de 4 baies vitrées comprenant le salon tv , séjour salle à manger et cuisine ouverte équipée aménagée d'une surface de 50m2- 3 chambres 10.50m²-16m²-21m²- une salle de bain de 7.80m² av...
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A VENDRE- REF 125- MAISON DE MAITRE-ART DECO - 300M²- VAISON - VUE VENTOUX - 645 000€

MAISON DE MAITRE-ART DECO- 300M²- VAISON -645000€

A proximité du centre-ville de Vaison la Romaine, Maison de Maitre et de style « ART DECO » datant des années 1930 dotée d'un excellent confort de 300m² de surface habitable, grande terrasse panoramique de 60m². Cette authentique demeure se déploie sur un parc paysagé et clos de 3000m² avec piscine et 150m² de dépendances. En Exposition Plein Sud – Vue sur le Mont Ventoux et la cité médiévale de Vaison La Romaine.

Caractéristiques :

En re de terrasse : surface de 150m² composée : Hall d'entrée avec une Verrière ouvrant sur un vaste hall de réception de 33m² -vaste salle à manger de 30m² -salon 35m²-bureau ou 1ère chambre de 13m² avec cheminée en marbre en fonction- Cuisine aménagée et son office 25m²porte fenêtre avec accès extérieur) - Cabinet de toilette avec lave-main 4 m²-

A l'étage :Accès à l'étage par un Escalier Art Déco – Hall de dégagement vaste palier de 18m²-Cabinet de toilette-WC- 4 chambres : 17-19-20-22m² dont 2 chambres avec balcon -2 salles de bain dont 1 communicante à 2 chambres.

Les dépendances en rez de jardin 150m² : 2 entrées indépendantes – un vaste Garage 32 m² - Atelier – pièce de rangement- Cave à vins - Buanderie – Chaufferie- Local technique 38 m²- Local à bois et serre jardin d'hiver 15 m²- Cabinet de toilette et douche. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cet espace : atelier d'artiste- bureaux - appartement indépendant-gites-chambres d'hôtes-etc.

Les Eléments de confort : Volets roulants- Eau de ville + Forage- Piscine 10 x 5 sécurisée (résine refaite à neuf) - Chauffage pompe à chaleur- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 250 € mensuel.

Les éléments décoratifs typiques des années 30 sont dans un excellent état de conservation : huisseries et placards en bois exotique, poignées de portes et cache-radiateurs chromés, faïences intactes, moulures au plafond, cheminées en marbre. Portail d'entrée en ferronnerie d'époque.

Hauteur sous plafond de 3.5 mètres 

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A VENDRE- VAISON - VILLA 85M2- t4-3 chambres - sur terrain de 250M²- 269 000 €

villa t4- 3 chambres- terrain 250m²- 269 000 €
​ Villa de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 250 m clos et arboré. En exposition Sud La villa se compose : une entrée sur pièce de vie traversante composée d'un séjour/cuisine espace dinatoire de 35 m² Ouvrant sur la terrasse et le jardin .1 buanderie cellier-accès direct à un grand garage avec porte automatique et porte d'accès au jardin -1 cabinet de toilette. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard dressing, SDE douche à l'italienne toilette suspendue. Garage avec porte automatique. Grenier (aménageable), grande cave en sous-sol. En excellent état. Travaux effectués en 2019- Double vitrage sur huisserie en alu- relié au réseau du tout à l'égout- eau de la ville- chauffage électrique dernière génération. Isolation -système alarme-El...
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A VENDRE - REF 143 - BASTIDE EN PIERRES PROCHE CENTRE VILLE VAISON 125M² -4 CHAMBRES-TERRAIN 952M²- PISCINE – GARAGE -EXPOSITION SUD – VUE VENTOUX- 435 000€

villa 125m² - t5 -3 chambres - piscine -garage-calme - 435 000€
​ Dans un secteur résidentiel de Vaison la romaine, très calme en position dominante avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux en exposition plein sud, Bastide en pierres de Vaison la romaine d'une surface habitable de 125m² 4 chambres 3 salle d'eau 3 cabinets de toilette, salle à manger – séjour -cuisine indépendante- garage buanderie de 30m². Cette maison se déploie sur un terrain clos et arboré de 952 m² avec piscine 10x5 et plages, nombreuses terrasses, local technique – Caractéristiques : En re de jardin et de terrasses :hall d'entrée avec placard dressing- salle à manger salon avec cheminée à insert donnant sur terrasses- cuisine équipée aménagée donnant sur terrasse-salle d'eau WC-garage atelier buanderie – En demi étage :– Espace de dégagement avec bibliothèque – 2 chambres – 1 sall...
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authentique bastide atypique de 250m² sur un magnifique terrain arboré de 5000m² - piscine- Malaucène- 605 000€

bastide 250m sur propriété de 5000m²-piscine-malaucène

AUTHENTIQUE ET GRANDE MAISON FAMILIALE PROVENCALE ATYPIQUE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 250M² - 7 CHAMBRES - EDIFIEE SUR UNE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 5000M² AVEC DE NOMBEUSES DEPENDANCES ET CAVE -PISCINE LINER AVEC POOL HOUSE AGREMENTEE DE PLAGES – NOMBREUSES TERRASSES -

L'ENSEMBLE EST SITUEE DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL SANS AUCUNE NUISANCE AUX ABORDS DU VILLAGE DE MALAUCENE 84340.

EN EXPOSITION EST ET OUEST –

Caractéristiques : hall d'entrée - espace bibliothèque-petit salon ou salle à manger ouvrant sur terrasse- grand salon de 50m² avec cheminée à bois- vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte – arrière cuisine cellier – salle d'eau -WC- nombreuses caves – cave à vin.

A l'étage – 4 chambres 1 salle d'eau – WC-terrasse –

Habitation indépendante et attenante à l'habitation principale comprenant : 1 pièce d'entrée avec un point d'eau – 2 chambres+1 salle d'eau WC- A l'étage 1 chambre. Terrasse privative.

Cette dépendance peut faire l'objet de rapport locatif (gîte)

TOUT A L'EGOUT ASSAINISSEMENT COLLECTIF-SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE- EAU DE LA VILLE ET EAU DE SOURCE -TAXE FONCIERE 1650EUROS /AN –

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 500 000 €< 700 000 €

DEMEURE DE CHARME – GRANDE MAISON FAMILIALE ET BOURGEOISE 20 PIECES -9 CHAMBRES-TERRAIN 1100M² - PISCINE-PARC- VUE DEGAGE SUR VILLE HISTORIQUE ET JARDIN- 890 000€- ref 122

demeure bourgeoise 460m2- 20 pièces - vue chateau et ville historique - 890000 €

A Vaison la Romaine, proche de l'hyper centre, à deux pas des commerces et des écoles,

Grande Maison Bourgeoise de 20 pièces du 19eme siècle sur 2 niveaux d'une surface totale de 770 m2 dont 460m2 de surface habitable. Cette superbe bâtisse se déploie sur un terrain clos et arboré de 1146m² avec piscine, jardin et nombreuses terrasses. Cette maison Bourgeoise dispose d'un appartement indépendant d'environ 90m² et de 160m² de greniers aménageables. En exposition Plein Sud.

La partie principale de cette demeure est de 320m² offrant en Rez de chaussée 160m2 de surface habitable composée d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec un magnifique escalier d'origine, un salon de réception de 26 m2 donnant sur une terrasse, un vaste séjour -salon salle à manger de 67 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 23 m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse, une buanderie de 6,50 m2, 1 cabinet de toilette.

Au 1er étage : 160m2 de surface habitable se composent de 9 chambres en totalité de 12 à 32 m2 dont 1 suite composée d'une vaste chambre avec sa terrasse privative son dressing et sa salle de bain, 1 salon bibliothèque, 3 salles de bains avec douche et bain, 2 WC. Nombreux placards et dressing.

Au 2 -ème étage : 160m² de vastes Greniers aménageables.

Les Dépendances en re de jardin bas sont de 190m² dont une cave à vins, un cellier, un atelier, 2 chaufferies (Fuel et Pompe à chaleur), diverses pièces de rangement – vaste pièce très lumineuse d'environ 30m² pouvant faire l'objet d'un atelier d'artiste.

Un appartement indépendant de 87m² -Cet appartement peut être réuni à la maison principale - rapport locatif possible-idéal pour professions libérales également.

Le Terrain de 1100m² est joliment arboré et entièrement clos, doté d'une Piscine 8x4.

L'ensemble est en parfait état.Beaux volumes – Belles hauteurs de plafond– Matériaux de qualité et de charme pour les amoureux de l'ancien- En exposition Sud-Relié au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville -Eau du puit- adoucisseur -alarme-Toiture rénovée- Très belle vue dégagée sur la cité Médiévale de Vaison la romaine et le parc. Très Bel environnement, calme, à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

Taxe foncière : 4700 euros /an 

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A VENDRE - MAISON EN PIERRE 150M² +150 M² SUPPLEMENTAIRES – TERRAIN 910M²-PISCINE-RASTEAU 84110-349500€

maison 150m²+ 150m² supplementaire - piscine sur terrain 910m²- rasteau - 349500€

​Située aux abords d'un village de vignerons à 15mn de Vaison la romaine, Maison mitoyenne en Pierres d'une contenance cadastrale au sol de 300m² sur un terrain clos et arboré de 910m² avec piscine 7x3 et abri-2 vérandas- Sa Surface habitable actuelle est d'environ 150m² comprenant :

-Entrée- véranda-cuisine-salle à manger avec cheminée- espace salon tv – buanderie -cave- vaste pièce d'environ 50m² avec mezzanine à l'étage -4chambres-salle d'eau- 2wc. La dépendance attenante est d'environ de 200m² de surface en RC 100m² et 1 étage 100m² (plancher dalle béton neuf-toiture refaite-) avec garage- L'accès à cette dépendance se fait par un Accès intérieur et un accès extérieur indépendant par un escalier.

Cette dépendance s'ouvre par des baies vitrées sur le jardin et l'espace piscine en exposition Plein Sud et offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail de l'étage. Elle peut être exploitée pour augmenter la surface habitable existante ou créer de nouvelles vastes pièces de vie ou créer 2 appartements de 100m² chacun- 

ENORME PORTENTIEL. La Dépendance offre une surface habitable de 50m² avec de grandes baies vitrées. L'Accès est privatif et indépendant de l'habitation principale avec portail privatif et espace parking voiture. Cette dépendance peut être exploiter en local commercial pour un artisan -atelier-bureaux-gîte-appartement- Le tout est En exposition plein SUD – eau de la ville- relié au tout à l'égout- chauffage PAC Daikin- + chauffage central fuel-double vitrage- Alarme –

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Mots-clés :

a vendre- villa plain-pied- 90m2- t4 - 3chambres +50m² dependances- sur terrain de 2700m2- piscine- proche Vaison La Romaine- 356000€ -

villa plain-pied-t4- piscien -garage-2700m² de terrain -proche vaison la romaine

Villa de plain-pied en exposition Sud- Ouest offrant une surface habitable de 90m² sur un terrain arboré d'une surface de 2700m² avec piscine et plages. Dépendance de 50 m2 composé d'un double garage et d'un atelier pouvant être aménagé pour un rendement locatif.

La villa est en parfait état, elle se compose d'un grand séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse en partie couverte de 27m2 et sur un jardin parc arboré de 2700m2- cuisine semi ouverte équipé aménagé,3 chambres avec grand placard, 1 salle de bain avec double vasque 8m² et cabinet de toilette suspendu individuel 1.5m², garage-buanderie 19m² - Double garage 28 m²-Atelier 20 m²

Un escalier roman donne sur la piscine de 8x4m avec liner et électrolyse et plage en béton imprimé construite en 2018

Villa exposé sud-Ouest-Arrosage automatique et forage-Panneau photovoltaïque avec rendement de 1700€ / An-Chaudière gaz condensation-Volet en aluminium-Double vitrage-Assainissement individuel – Année de construction 1998- Taxe foncière de 749€

Piscine 8X4 (liner / filtration sable/ sel) Plages béton imprimé.
Local technique piscine 2.5 m²

Proche Vaison la Romaine, commerces, écoles, Gare Tgv Avignon 45mn-

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

A VENDRE -GRANDE MAISON EN PIERRE AVEC SA TOUR - 182M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1400M² - AVEC PISCINE- SAINT RESTITUT - 389 900€

maison 180m²- piscine- terrain 1400m²

A l'orée d'un charmant village de la Drôme Provençale avec toutes les commodités et tous commerces, dans un environnement privilégié et calme, très jolie maison d'une surface totale 181.5 m² comprenant une habitation principale et un appartement indépendant implantée sur un parc paysagé de 1380 m² avec une piscine sécurisée de 12X9 traditionnelle et plages, bénéficiant d'une très jolie vue sur le village et la campagne environnante.

L'Habitation principale (90 m²) comprend un hall d'entrée, un grand séjour -salle à manger avec cheminée et sol en pierres donnant sur un balcon -terrasse avec sa tour, une cuisine indépendante équipée aménagée,1 grande chambre avec placards dressing, une salle de bain, une toilette indépendante.

A l'étage, 2 grandes chambres mansardées d'environ 35m², une salle de bain avec toilette.

L'appartement indépendant est situé en rez de jardin (50m²) comprend une grande buanderie -chaufferie, un séjour -salle à manger - cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le parc, une chambre avec dressing, salle de douche et toilette.

En exposition Sud Est et Sud-Ouest. Qualité de construction, Chauffage électrique, chauffage central fuel, cheminée, assainissement collectif au tout à l'égout, eau de ville, simple vitrage sur huisseries bois. Taxe Foncière : 1000 euros /an

CE QU'ON AIME : Maison très lumineuse, Maison et terrain très bien entretenus, Proximité des commodités, Vue dégagée, Pièce de vie et chambre de plain-pied, Terrasse ouverte et terrasse couverte, très Joli terrain verdoyant et arboré, à 10 mn d'un axe autoroutier.

Possibilité gîte ou chambre d'hôtes.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

GRANDE DEMEURE BOURGEOISE DE 400M²- T12- 7 CHAMBRES-PISCINE SUR 1.2HECTARE- MIRABEL LES BARONNIES- 898 000€

DEMEURE 345M²- PICINE -SUR PROPRIETE DE 1.2 HA

​Grande Bastide et Demeure Bourgeoise - En Drôme Provençale Mirabel aux Baronnies– 12 pièces - 7 chambres- 7 salle de bain – 7 WC – 400m² surface habitable – surface terrain 1ha250- vues dominantes et dégagées- Grand Garage-piscine-
Située en Drôme provençale à proximité de Nyons et de Mirabel aux baronnies au milieu des vignes et des oliviers en position dominante et vues dégagées, Grande et charmante bastide offrant une surface de 345 m² sur un terrain de 1.250 Hectare avec piscine et plage arboré de peupliers, saules, chênes et oliviers. Excellent confort et très belles prestations Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie, le tout offrant un magnifique panorama sur la vallée.

Cette magnifique propriété peut être une grande maison de famille mais aussi s'adresser à divers projets d'accueil.

Au rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée avec son escalier central desservant toutes les chambres et appartements de la maison, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande pièce salon salle à manger de 55m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, un vestiaire avec douche et WC, une buanderie.

A la mi étage : un appartement de 40 m2 environ comprenant : un salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une terrasse couverte privative, une chambre 1 avec salle d'eau et WC, un bureau.

Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre 2 avec sa terrasse privative dominant la vallée et offrant une vue panoramique, chambre 3, chambre 4, salle de bain.

Au 2ème étage : deux chambres chambre 5 et 6 avec chacune salle d'eau et WC.

Au 3éme étage : un appartement comprenant 54m² : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre 7 de 34m² en soupente mansardée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse panoramique.

Chauffage air pulsé et climatisation.

Au sous-sol : garage, une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d'artiste.

A l'extérieur : une cuisine d'été avec espace dinatoire et barbecue- nombreuses terrasses – terrain de boules
La piscine est de forme octogonale de 64 m² avec 8 mètres de diamètre entourée d'une grande plage et tonnelle ombragée–
Le jardin arboré a une surface de 12 610 m².

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A 5mn du centre-ville de Nyons, Très belle Propriété en campagne, Belle villa de 200m² m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré (oliviers) de 3000m² agrémentée d'une piscine sécurisée 9x4 et bénéficiant d'une très jolie vue sur les collines environnantes. -742 000 € FAI

villa 200m² sur proprieté de 3000m² - piscine- nyons

Rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire 6m²-cuisine équipée aménagée semi ouverte 12m² -

- Grand séjour/salle à manger de 40m², très lumineuse avec accès direct sur les terrasses et le jardin

Chambre n° 1 de 12.4m² avec placard ouvrant sur terrasse -

chambre n° 2 avec placards ouvrant sur terrasse -Dressing 10.3m²-toilette indépendant-salle de bain avec baignoire et douche 6.3m²-kitchinette 3m²-

1er étage : chambre n ° 3 Suite parentale avec salle d'eau, cabinet de toilette indépendant, bureau de 12.3m² avec placards de rangement (ou chambre N° 5) donnant sur une terrasse tropézienne et solarium.

En rez de jardin bas : -une habitation complémentaire de 40m² avec son jardin privatif et sa terrasse comprenant : 1 cuisine équipée et aménagée de 13m²-salon 9m² avec espace dinatoire -chambre n°4 11m²-salle d'eau douche 4m²-1 toilette indépendant-cave-

Eau de la ville-forage-assainissement individuel (fosse septique 3000l) -arrosage automatique-chauffage électrique-climatisation réversible-chauffage au sol en rez de chaussée - double vitrage- système alarme-Interphone – Portail automatique-Visiophone-taxe foncière : 1600euros/an.
Annexes : Cave- Chaufferie-Pièce de rangement- Local à vélos- pièce de détente côté piscine- Garage couvert de 40m² avec porte automatisé- Local piscine-garage ouvert-
Quartier calme et sans nuisance, tous commerces et école à Nyons 2kms- Prestations de qualité-- Bon état intérieur et extérieur- Idéal maison familiale ou pour projet de location saisonnière.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

VILLA BASTIDE 147M²- T6-4 CHAMBRES-SUR TERRAIN DE 1780M²- piscinablePROCHE BUIS LES BARONNIES -379 500 €

villa 147m²- t6- 4 ch- proche buis les baronnies- terrain de 1780m² piscinable

Dans un environnement campagne à 5mn de Buis les Baronnies charmant village de la Drome Provençale avec tous commerces et école.


Grande Villa confortable d'une surface habitable de 147m² avec un garage de 30m² et mezzanine implantée sur un terrain de 1778 m² entièrement clos – Double terrasse Sud Est et Sud-Ouest avec vue sur le Mont Ventoux et sur la campagne environnante. Elle peut s'agrémenter d'une piscine et plages et d'une dépendance.

Descriptif : En - Rez-de-jardin : Entrée 11 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne 4 m²- Grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse couverteavec cuisine ouverte Cuisine aménagée pour un total de 46 M²ouvrant sur terrasses Sud-Ouest -Chambre 13 m²-Chambre avec placard 13 m²-WC 2 m²

A l'étage : Palier 9 m²-Chambre 22 m² (possible chambre +) -Chambre avec placard 10 m²-Chambre avec placard 10 m²-Salle de bains WC 7 m²-

Les dépendances : Garage 30 m² avec mezzanine ouverture automatique-

Portail automatisé -Aucun travaux à prévoir- beaux volumes-
Chauffage : pompe à chaleur climatisation réversible- double vitrage- assainissement individuel -eau de ville- terrain piscinable.

Taxe foncière : 1400 euros /an

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

BASTIDE – VILLA D’ARCHITECTE 250m²- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL- AVEC VUE PANORAMIQUE SUR VAISON LA ROMAINE -TERRAIN 1740M²-PISCINE-TERRASSES- 669 000€

VILLA D ARCHITECTE 250M2- T6- 4 CHAMBRES- TERRASSE -PISCINE- VUE PANO SUR VAISON -669000€

Idéalement située en position dominante avec vue imprenable sur la ville et le Château de Vaison la Romaine, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, lumineuse et confortable Bastide moderne de 200 m² environ, offrant 4/5 chambres et 3 salles de bains, cuisine équipée et vaste séjour, le tout implanté sur un terrain paysagé entièrement clos de 1740 m² avec piscine. Prestations de qualité. Emplacement de 1er ordre- Vue panoramique. Proche tous commerces.

-En Rez-de-Chaussée--

Vaste Entrée 14 m²-Espace Séjour salon avec cheminée ouvrant sur un espace salle à manger – cuisine dinatoire de 31m²-Cellier 6.5 m²-Buanderie 6.5 m²-

Chambre parentale 16 m² avec sa Salle de bains / douche 8 m² Wc indépendant et lave mains 2 m²

Hall Dégagement 2.5 m²-Bureau 12 m² ou 5eme chambre -Dégagement 1 m²-Wc avec lave mains 2 m²

--A l'Étage--

Palier 6 m²

Chambre accès balcon 15 m² et sa Salle de bains douche 6.5 m²

Couloir 4.5 m²-2 Chambres de 12 m² -Salle de bains 4 m²-Wc avec lave mains 1.5 m²-

Double Garage 32.5 m² avec porte automatique -Portail à ouverture automatique- système alarme-visiophone-

Chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout-

Piscine10x5 filtration sable / chlore/ pompe à chaleur /Forage + eau de ville. Local technique avec WC et douche. Proche tous commerces.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 500 000 €< 700 000 €

VILLA 140M² 4 CHAMBRES -VUES DOMINANTES ET PANORAMIQUES -GARAGE 23M²-TERRAIN 634 M²-BASSIN SPA-TERRASSES-JARDIN PAYSAGE- 313 500€

havre de paix - villa 140m2- t6- 4chambres- spajacuzzi chauffé- vue panoramique

Pour les Amoureux de la nature et de la détente.

Au cœur des Baronnies de la Drôme Provençale, grande et agréable maison très lumineuse entièrement rénovée de 140 m² se déploie sur un jardin paysagé avec arrosage automatique et sur une vaste terrasse en bois composite dotée d'un bassin spa 4x2.20 chauffé par pompe à chaleur. Cette villa est située dans un site exceptionnel avec des vues panoramiques et imprenables sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, les champs de lavande et d'arbres fruitiers.

En exposition plein sud, cette villa est l'alliance de matériaux anciens et modernes offrant des espaces détente et de bien être avec en toile de fond des vues exceptionnelles et imprenables à 180°

En excellent état intérieur et extérieur.
Descriptif : Hall d'entrée de 8m² -vaste salon séjour de 45m² ouvrant par des baies vitrées en double vitrage sur une terrasse en bois composite et un espace salon extérieur en exposition Sud-Ouest – une salle à manger de 25m² avec poêle à bois ouvrant sur le jardin - une cuisine équipée et aménagée- 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec cheminée à insert – salle d'eau -1 cabinet de toilette indépendant A l'étage 1 bureau– 1 chambre -salle d'eau –1 cabinet de toilette-
Double vitrage sur huisseries en pvc-chauffage au sol séjour salon-chauffage électrique -poêle à bois -cheminée a insert-pompe à chaleur piscine connectée avec pilotage à distance sur smartphone- eau de la ville-tout à l'égout -Taxe foncière : 492 euros

A 20 kms de Buis les Baronnies village avec tous commerces et premier site européen d'escalade Randonnées, vtt.
A 2.6 kms d'un village avec tous commerces.

Ref 093-313.500 euros honoraires agence inclus.

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

VILLA - PROCHE BUIS LES BARONNIES -PLAIN PIED T5-SURFACE HABITABLE 125M² -TERRAIN 2145M² -PISCINE ET PLAGES- TERRASSES-VUES DOMINANTES.- 347 500€

VILLA T5 - 125M²- 3 CHAMBRES- SUR TERRAIN DE 2145M²- PISCINE

Villa de Plain-pied à 5KM de Buis-les-Baronnies en Drome Provençale offrant une surface habitable de 125 m² d'un excellent confort en position dominante avec vues dégagées et panoramiques sur les montagnes environnantes. Cette villa très lumineuse et spacieuse se déploie sur un terrain de 2145 m² avec piscine et plages, une terrasse couverte de 12m² et une terrasse en bois donnant sur la piscine. En exposition Sud.

Descriptif : Hall d'entrée avec vestiaire 10m²-Vaste pièce de vie de 60m² composée d'un séjour salle à manger dotée d'un poêle cheminé à bois et d'une cuisine dinatoire avec ilot central entièrement équipée aménagée le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine avec une magnifiques vue.

Hall de dégagement – chambre 1 avec accès extérieur de 14m²- Salle d'eau 5m² avec douche à l'italienne et toilette- Chambre 2 de 13 m² avec grand dressing et accès extérieur-chambre 3 de 20m² Suite parentale avec son espace dressing sa salle d'eau et toilette accès extérieur.
Une vaste buanderie-atelier-cellier avec mezzanine de 24m² (possible studio ou 4eme chambre) donnant sur la terrasse couverte de 12m² -une cave de 4m² - cabanon de jardin-abri voiture

Excellentes prestations de qualité pour cette maison lumineuse et de plain-pied – Double vitrage-eau de la ville-isolation-chauffage en géothermie-assainissement individuel -Poêle cheminée à bois- Année de construction 2002.Taxe Foncière : 513 euros / an -Aucun travaux à prévoir- Plans à disposition .

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

A VENDRE -VILLA 100M2- T4- 3 CHAMBRES- SUR TERRAIN DE 519M² PISCINABLE- VAISON LA ROMAINE - 84110 - 275 000€

VILLA 100M²- T4- 3CH - 519M² TERRAIN - GARAGE-VAISON - 275 000€

PROCHE CENTRE VILLE COLLEGE LYCE COMMERCES DE VAISON LA ROMAINE EN SECTEUR PRISE RESIDENTIEL ET CALME.

BELLE VILLA CONFORTABLE ET LUMINEUSE D'UNE SURFACE TOTALE DE 100M² AVEC GARAGE ET TERRASSE COUVERTE 20M² IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 519M² CLOS POUVANT ETRE AGREMENTE D'UNE PISCINE.

Descriptif :

-Hall d'entrée avec placards dressing- Buanderie accès garage- Cuisine dinatoire équipée et aménagée semi ouverte sur un salon séjour traversant ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin – toilette indépendant.

A l'étage : Palier de dégagement -3 chambres – salle de bain – toilette indépendant-

Annexes : Terrasse couverte- garage-

Eau de la ville- Assainissement collectif tout à l'égout- Double vitrage- volets automatiques- Année 2008-Taxe foncière :

- Quartier calme. Aucuns travaux à prévoir-Bonne Exposition-Terrasse couverte- Proximité du centre et des commodités-Pas de nuisance-terrain piscinable-

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 200 000 € < 300 000 €

VILLA BASTIDE T4 -100M2- 3CHAMBRES- GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² -350000€

VILLA 100M2 - T4 3 CHAMBRES 1200M2 TERRAIN - PISCINE

VILLA BASTIDE T4 GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² EN DROME PROVENCALE

Située dans une impasse d'un secteur très calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis à 750Mètresdu centre-ville et historique de Buis les Baronnies et des commerces,22kms de Vaison la romaine et 45kms du Mont Ventoux

Villa de style provençal en exposition plein Sud dans un cadre bucolique en parfait état offrant une vue imprenable sur le Saint-Julien d'une surface habitable d'environ 100m² et dépendances : garage et abri voiture carport sur un terrain clos et arboré avec une piscine de 8X4 sécurisée et liner et plages.

Cette villa comprend en rez de jardin une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec salon et cuisine dinatoire équipée aménagée avec insert à bois ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola, Chambre 1 de 13² avec placard, une salle d'eau double vasque, un cabinet de toilette indépendant, accès au garage avec porte automatisé d'environ 20m²

Al' étage : couloir de dégagement chambre 2 de 13m² avec placard et chambre 3 avec placard en exposition plein Sud -1 salle de bain avec espace lingerie – un cabinet de toilette indépendant.

L'arrière de la villa offre un espace intimiste avec une terrasse et ses grands arbres ombragés dans un cadre bucolique bordée d'un sous-bois.

Eau de ville, eau du canal pour les extérieurs, double vitrage, châssis avec moustiquaires, chauffage électrique et insert à bois, reliée au réseau du tout à l'égout. Taxe foncière : 1200euros /an

La maison peut être vendue meublée ou pas.

Possibilité rapport locatif saisonnier intéressant : 1350 euros la semaine 

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NIVEAU DE PRIX

    • Prix 300 000 €< 500 000 €

MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

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Villa T5/6 de 180m² avec dependance sur terrain de 3160m² au coeur de Vaison La Romaine - 548 500 €

villa 180m²- dependance- terrain 3160m²- 548500€ sur vaiosn la romaine
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GRANDE MAISON FAMILALE DE 270M2 SUR TERRAIN DE 1800M2- DROME PROVENCALE- 359 000€

villa 270m2- idéale 2 familles- terrain de 1800m2- drome provencale

SITUEE EN CAMPAGNE A SEULEMENT 7 MN D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ET ECOLE ENTRE LE HAUT VAUCLUSE ET LA DROME PROVENCALE 


Grande Maison Familiale entièrement rénovée en 2014 au confort moderne et actuel offrant une surface habitable totale de 270m² sur un terrain entièrement clos de 1800m² en exposition idéale.


En rez de Jardin : Appartement indépendant en plein pied de 110m² comprenant : Entrée indépendante- cuisine dinatoire aménagée donnant sur une salle à manger de 32m² ouvrant sur une terrasse en exposition plein sud - séjour de 15m² - 1 grande chambre parentale avec sa salle d'eau -buanderie de 10m² - 2eme chambre de 12m² - salle d'eau- Climatisation réversible-Double vitrage- A l'étage : 162m² -


En plein pied : Grande pièce à vivre de 78 m² ouvrant sur un grand balcon terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes comprenant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon avec cheminée à insert-buanderie- 2 chambres de 11m² avec placards – salle de bain – cabinet de toilette - -Accès par un bel escalier à un espace bureau de 17m² - Grande chambre parentale de 25m² avec parquet – pièce de rangement pouvant recevoir une salle d'eau. Les Annexes : Hangar de 122m² - local chaufferie de 14m² 

Année de construction 1968-Toiture refaite en 2014- 

Climatisation réversible de 2017-Double vitrage-2 forages-Assainissement individuel-Taxe Foncière : 1100 euros / an – Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison actuellement séparée en 2 appartements (rapport locatif du RDC 550Euros /mois) est idéale pour de la location annuelle et saisonnière : Gîte indépendant de 110m² –avec espace jardin privatif et terrasse – Cette villa est une grande Maison familiale grâce à son escalier de communication intérieur actuellement fermé. 


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MAISON EN PIERRES DE 145M² + GARAGE + TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 780M2- PISCINABLE- 264 500€ -

MAISON 145M2- TERRASSE- 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 780M2- 285000€

​A VENDRE EN DROME PROVENCALE A 10 MN DE BUIS LES BARONNIES BELLE MAISON EN PIERRE SUR 2 NIVEAUX D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145M² GARAGE 60M² ABRI VOITURE ET DEPENDANCE DOTEE D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 63 M² ET D'UN BALCON TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 780M² JARDIN PISCINABLE. L'ENSEMBLE SE SITUE AUX ABORD D'UN CHARMANT VILLAGE AUTHENTIQUE OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE MONT VENTOUX ET LA CAMPAGNE VERDOYANTE ENVIRONNANTE. EN EXPOSITION IDEALE – CETTE MAISON FAMILIALE PRINCIPALE ET SECONDAIRE -POSSIBLE ACTIVITE CHAMBRE D'HOTES ET GITE.


La maison se compose en plain-pied : Entrée sur une magnifique terrasse et sa tonnelle de 63 m² - vaste salon séjour donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le balcon terrasse plein sud avec exceptionnelle vue sur le Mont Ventoux – 2 chambres – 1 salle d'eau (douche à l'italienne) – 1 cabinet de toilette indépendant- 1 pièce bureau -dressing-


En rez de jardin Bas : Entrée extérieure indépendante par une grande baie vitrée donnant sur un espace jardin et communicant par un escalier intérieur – Chambre 3 avec salle d'eau (baignoire-WC) espace dressing et buanderie – Chambre 4 - Espace salon kitchenette. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut être séparée en 2 appartements pour de la location :


Gîte indépendant –avec espace jardin privatif et terrasse. Annexes : Remise - Grand Garage avec atelier 63m²-Grenier - Double vitrage-Réseau du tout à l'égout-Eau de ville-Toiture en parfait état- sol en travertin -Poêle à bois – système de chauffage électrique- Taxe Foncière : 420 euros /an

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A VENDRE VILLA DE 116M2 - T4 - 3 chambres- sur terrain clos avec piscine de 600m2 - 250 000€

villa 116m2- T4- 3 chambres- terrain avec piscine

​EN DROME PROVENCALE PROCHE GRIGNAN ET RICHERENCHES DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL D'UN VILLAGE AVEC COMMERCESJOLIE VILLA RECENTE DE 2008 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 116M² -T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE, UN ESPACE PISCINE HIVERNEE - EN FORME LIBRE AVEC PLAGES ET POOL HOUSE IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 600M². EN EXPOSITION PLEIN SUD.

En rez de chaussée : un Grand séjour salon salle à manger de 45m² dotée d'une cuisine équipée aménagée avec ilot central ouvrant sur une terrasse carrelée, 1 toilette indépendant, 1 buanderie cellier lingerie, donnant sur une pièce de rangement avec mezzanine. A l'étage : 3 chambres,1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilette indépendante. Double vitrage-Assainissement collectif en tout à l'égout-eau de ville-Piscine 2015 liner -portail automatique-Interphone-Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible-possible cheminée-


Taxe foncière : 900 euros/an Ce qu'on aime : Bonne exposition-Quartier calme et sans nuisance, proximité axe autoroutier (10mn) - A 20mn de Vaison la Romaine-Maison lumineuse- Mitoyenneté non gênante.

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A VENDRE -MAISON T2 - 46 M²- AVEC TERRASSE 16M² -PISCINE CHAUFFEE ESPACE BIEN ETRE-PARKING PRIVATIF-139 900€

MAISON 46M2- RESIDENCE DE VACANCES SECURISEE- PISCINE-ESPACE BIEN ËTRE

A 5mn à pied de la Capitale du Ventoux, Malaucène village avec tous commerces est le point de départ de nombreuses promenades pédestres, équestres et cyclotourisme vers le Mont Ventoux, Les Dentelles de Montmirail et les Gorges du Toulourenc.

En parfait état, vendue meublée et équipée, Maison « bastidon » en duplex T2 pour 6 personnes dans une résidence de vacances 4**** sécurisée et piétonne datant de 2012, d'une surface habitable de 46m² avec terrasse de 16m², accès à l'espace piscine chauffée et couverte toute l'année, au sauna, hammam, bain à remous, salle de sport.

1 place de parking privative en souterrain.

En rez de terrasse : une entrée couverte avec porte sécurisé donnant sur un hall d'entrée fermé avec double placards, un cabinet de toilette indépendant, une salle de bain, une pièce de vie avec séjour (équipée d'un canapé convertible 2 places, TV, chaine stéréo) et d'une kitchenette (lave-vaisselle, plaque à induction, micro-onde, frigo top, cafetière, grille-pain) donnant sur une terrasse équipée de mobilier de jardin.

A l'étage : chambre 1 avec placards de rangement (lit pour 2 personnes), chambre 2 (2 lits superposés) 1 salle de douche avec cabinet de toilette.
Double vitrage, eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible sur les 2 niveaux et chauffage électrique.
Accès handicapé-wifi – résidence sécurisé avec code d'accès-Charges 600 euros/an taxe foncière 482 €

Ce qu'on aime : Excellent Etat général, sous garantie décennale, bon rapport locatif assuré

Plans : parking-appartement-résidence sur demande-


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A VENDRE - VILLA T4/5- 3 CHAMBRES - PROCHE BEDOIN - VILLE SUR AUZON - 176M2-TERRAIN 2000M2- PISCINE - 498 000€

villa 176²-piscine- terrain 2000m²

​Au calme et sans aucune nuisance, proche d'un village avec commodités, jolie villa provençale construite en 2001 d'une surface habitable de 176 m² T4/T5 implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine et larges plages bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Le Mont Ventoux et la campagne environnante, grand garage et dépendance d'environ 100m². - Entrée avec dressing, Séjour / salle à manger avec cheminée à insert centrale donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier-buanderie lingerie, une toilette indépendante et lave main, communication avec 1 dépendance – gîte composé d'une chambre de 13m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et espace séjour ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et cabinet de toilette, espace lingerie. Rapport locatif de ce gîte 490euros / la semaine. A l'étage : hall de dégagement,2 chambres avec placards dressing dont 1 chambre ouvrant sur sa terrasse privative, une salle de bain, toilette indépendante. Dépendances : un grand garage avec portail automatique et sa grande mezzanine- Une dépendance de 25 m² au sol et 15 m² en mezzanine pouvant être aménager en studio ou 2eme gîte. - Proximité des commodités et des gares tgv, piscine sécurisé et plages, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse couverte sur jardin et terrasse couverte, Propriété à rapport locatif soit en individuel gite soit en intégralité. - Pièce indépendante aménageable. Double vitrage, eau de ville, portails automatiques avec visiophone, assainissement individuel, climatisation réversible et chauffage électrique, taxe foncière 1800euros/an, vide sanitaire. Aucune nuisance, secteur recherché.

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A VENDRE - VILLA T5- 3 CHAMBRES- VAISON LA ROMAINE- 110M2 - TERRAIN 400m2 - PISCINABLE- 319 200€

Sur Vaison La Romaine, dans un quartiet très calme, résidentiel, proche du centre-ville ( 10mn à pied ) de toutes commodités, commerces, écoles, transport.
Belle villa récente ( 2009) de 110m2 sur un terrain piscinable et d'unjardin clos de en expo Sud avec vue sur Mont Ventoux. 400m2
Cette villa béneficie de matériaux de qualité : : Double vitrage, Eau de ville, Eau de puit, climatisation réversible, isolation, poêle à bois, volets automatiques, hauteur de plafond.
En rez de jardin: Hall d'entrée, Grand séjour salon -salle à manger de 45m2 donnant sur une très belle terrasse en partie couverte de 50m2, cuisine indépendante équipée aménagée donnant sur terrasse, buanderie, chambre avec mezzanine de rangement salle d'eau wc
A l'étage: hall de dégagement, 2 chambres dont une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Mont Ventoux- 1 salle d'eau WC.
Annexes: Garage, cave,
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