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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES - 499 000€-

BASTIDE 110M²- PISCINE-GARAGE- TERRAIN 2000M²- 524500€

BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé.. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

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A VENDRE - REF 043 - HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M²- 2 TERRASSES - 15 MN DE VAISON - 579 000€

HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE -256M²- 2 TERRASSES

​Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère – Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m² bénéficiant de deux terrasses (23m² et 39m²) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m² ombragée de son tilleul.


Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m² avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m² avec sa cheminée, son salon de 37m² avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m², une cuisine indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m² avec son lave main.


Au 1er étage : Dégagement de 16m² avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m², 2eme chambre avec sa cheminée de 22m², 3eme chambre de 13m², un bureau de 6m², une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m². Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m², une 4eme grande chambre de 41m² ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. 


En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m²comprenant une buanderie de 15m², une chaufferie de 15m², deux caves de 9m² et de 18m² en cave à vin vouté, un atelier de 14m², des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m² et 23 m² dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m². Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. 

Taxe Foncière 753 euros/an

Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.

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