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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE -REF 138-APPARTEMENT TRAVERSANT EN DUPLEX HYPER CENTRE VAISON LA ROMAINE – 103M² LC - T3 -2 CHAMBRES -229500€

APPART T3-2 CHAMBRES-VAISON CENTRE-229 500 €
​ APPARTEMENT EN DUPLEX TRAVERSANT103M² DE SURFACE HABITABLE EN HYPER CENTRE VILLE DE VAISON LA ROMAINE EN EXPOSITION PLEIN SUD AU 3EME ET DERNIER ETAGE LOT N° 7 D'UNE RESIDENCE SECURISEE –2 TERRASSES TROPEZIENNES- Caractéristiques : HALL D'ENTREE-PIECE DE VIE SALLE A MANGER ET SALON OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR LA CITE MEDIEVALE - CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE AMENAGEE (four -microonde – frigidaire-plaque de cuisson -hotte aspirante- lave-vaisselle) - 1 CABINET DE TOILETTE- EN DUPLEX : CHAMBRE 1 AVEC PLACARD DRESSING DONNANT SUR UNE TERRASSE – CHAMBRE 2 AVEC PLACARD DRESSING DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI COUVERTE- SALLE DE BAIN AVEC WC- PIECE DE RANGEMENT (GRENIER) EN SOUS PENTE- CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES-TOUT A L'EGOUT – EAU DE LA VILLE -DOUBLE VITRAGE- INTERPHONE-VMC...
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DEMEURE DE CHARME – GRANDE MAISON FAMILIALE ET BOURGEOISE 20 PIECES -9 CHAMBRES-TERRAIN 1100M² - PISCINE-PARC- VUE DEGAGE SUR VILLE HISTORIQUE ET JARDIN- 890 000€- ref 122

demeure bourgeoise 460m2- 20 pièces - vue chateau et ville historique - 890000 €

A Vaison la Romaine, proche de l'hyper centre, à deux pas des commerces et des écoles,

Grande Maison Bourgeoise de 20 pièces du 19eme siècle sur 2 niveaux d'une surface totale de 770 m2 dont 460m2 de surface habitable. Cette superbe bâtisse se déploie sur un terrain clos et arboré de 1146m² avec piscine, jardin et nombreuses terrasses. Cette maison Bourgeoise dispose d'un appartement indépendant d'environ 90m² et de 160m² de greniers aménageables. En exposition Plein Sud.

La partie principale de cette demeure est de 320m² offrant en Rez de chaussée 160m2 de surface habitable composée d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec un magnifique escalier d'origine, un salon de réception de 26 m2 donnant sur une terrasse, un vaste séjour -salon salle à manger de 67 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 23 m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse, une buanderie de 6,50 m2, 1 cabinet de toilette.

Au 1er étage : 160m2 de surface habitable se composent de 9 chambres en totalité de 12 à 32 m2 dont 1 suite composée d'une vaste chambre avec sa terrasse privative son dressing et sa salle de bain, 1 salon bibliothèque, 3 salles de bains avec douche et bain, 2 WC. Nombreux placards et dressing.

Au 2 -ème étage : 160m² de vastes Greniers aménageables.

Les Dépendances en re de jardin bas sont de 190m² dont une cave à vins, un cellier, un atelier, 2 chaufferies (Fuel et Pompe à chaleur), diverses pièces de rangement – vaste pièce très lumineuse d'environ 30m² pouvant faire l'objet d'un atelier d'artiste.

Un appartement indépendant de 87m² -Cet appartement peut être réuni à la maison principale - rapport locatif possible-idéal pour professions libérales également.

Le Terrain de 1100m² est joliment arboré et entièrement clos, doté d'une Piscine 8x4.

L'ensemble est en parfait état.Beaux volumes – Belles hauteurs de plafond– Matériaux de qualité et de charme pour les amoureux de l'ancien- En exposition Sud-Relié au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville -Eau du puit- adoucisseur -alarme-Toiture rénovée- Très belle vue dégagée sur la cité Médiévale de Vaison la romaine et le parc. Très Bel environnement, calme, à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

Taxe foncière : 4700 euros /an 

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A VENDRE - RARE SUR VAISON - APPARTEMENT 90M² - CLIMATISE - T3/4- 2 CHAMBRES+TERRASSE+ GARAGE-VUE SUR LA CITE MEDIEVALE - 289 000€

APPARTEMENT 90M2- T3- TERRASSE- GARAGE
​ TRES BEL APPARTEMENT 90 M2 T3/4  CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE ET AMENAGEE 2 CHAMBRES BELLE TERASSE EXPO SUD. 4/4 ETAGE AVEC ASCENCEUR TRES BELLE VUE SUR LA CITE MEDIEVALE PAS DE VIS A VIS RESIDENCE SECURISEE PARKING + 1 GARAGE. Descriptif : Hall d'entrée – salon séjour avec espace dinatoire ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse avec vue panoramique dotée d'un store banne - cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse - hall de dégagement, un pièce dressing, une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Annexes : cave – parking avec porte automatique-place de parking extérieur privatif. Copropriété de 11 lots parfaitement entretenue. Montant des charges de copropriété : 110 euros / mois - Taxe fonci...
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A VENDRE- APPARTEMENT LUXE 102M²- T5 -3 CHAMBRES - VAISON LA ROMAINE-VUE IMPRENABLE 394 500€

APPARTEMENT DE LUXE 102M²- T5-3CHAMBRES- TERRASSE -394 500€
​ MAGNIFIQUE APPARTEMENT 102 M² DE SURFACE HABITABLE T5 OFFRANT DE TRES BELLES PRESTATIONS EN RESIDENCE DE STANDING GRANDE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE ASCENSEUR -2 PLACES DE PARKING COUVERT ET SECURISE -CAVE- 449 500€ FAI - A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE DE VAISON LA ROMAINE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT SITUE AU TROISIEME ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE -TERRASSE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE THEATRE, LE CHATEAU, LA CITE MEDIEVALE, ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. DESCRIPTIF : HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS- VASTE PIECE DE VIE LUMINEUSE 40M² OUVRANT PAR DES BAIES VITREES SUR LA TERRASSE - CUISINE EQUIPEE AMENAGEE - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS-1 SALLE D'EAU (douche à l'Italienne), 1 SUITE PARENTALE 16M² AVEC SA SALLE D'EAU, BUANDERIE, CABINET DE TOILETTE INDEPENDANT. C...
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A VENDRE- MAISON DE VILLAGE DU XVIIÈME, RÉNOVÉ EN PARTIE EN 2008 DANS LA CITÉ MÉDIÉVALE DE VAISON LA ROMAINE -195000€

MAISON DE VILLAGE - VAISON LA ROMAINE - 195 000€

​ En Rez de chaussée entrée avec cuisine, salon, salle d'eau, 1 salle de jeu ou bureau. A l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau. Maison de caractère en 2 parties : - 5 pièces habitables (70 m2) + terrasse couverte (12 m2) rénovées avec matériaux de qualité. - 3 pièces à rénover (70 m2) dont 2 plateaux de 34 m2 chacun avec vue sur la basse ville et la Drôme provençale. Beaucoup de travaux mais énorme potentiel. Cave de 30 m2 avec une entrée sur rue Buanderie. Possibilité de faire un salon de thé - galerie avec une ou 2 chambres d'hôtes + logement proprio Possibilité de faire des travaux dans la seconde partie tout en habitant la première. La partie rénovée conviendrait également pour usage commercial de type galerie d'art (accès sur rue). Fenêtre en chêne double vitrage- Plomberie électricité refaite en 2008-Toiture en bon état. Taxe foncière 720 euros

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A VENDRE - A VAISON LA ROMAINE, AU CŒUR DE LA CITE MEDIEVALE, MAISON DE CARACTERES EN PIERRES RESTAUREE DE 150M² - 435 000€

MAISON DE VILLAGE 150M2- 3 CHAMBRES- COEUR DU VILLAGE DE VAISON - 435 000€

​A VAISON LA ROMAINE, AU CŒUR DE LA CITE MEDIEVALE, AUTHENTICITE ET CHARME POUR CETTE MAISON DE CARACTERES EN PIERRES RESTAUREE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 150M² AVEC SON PATIO D'ENTREE, TERRASSE DE 14 M² AVEC VUE DEGAGEE, GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE.

En rez de rue haute de plain-pied : Patio d'entrée de 10 m² avec un espace de rangement et cabinet de toilette, accès au garage. Cuisine équipée aménagée de 14m² avec placard ouverte sur un espace salle à manger salon- cabinet de toilette indépendant - chambre 1 de 14m² avec sa salle d'eau de 7m² (douche italienne) espace dressing

A l'étage : hall de dégagement de 5m²- chambre 2 de 20m² avec dressing offrant une magnifique vue dégagée- chambre 3 ou bureau, cabinet de toilette indépendant –

En rez de rue basse de plain-pied : accès intérieur et extérieur -vaste pièce de 30m² (galerie)en pierres apparentes avec son plafond vouté communiquant avec une pièce de 18 m² (atelier)-une cuisine de 9m² - cabinet de toilette-cave- Pouvant faire l'objet d'un logement indépendant ou des pièces de vie supplémentaires. 

Eléments anciens : sol en terre cuite, plafond provençal, poutres, pierres, parquet chêne- Double vitrage, tout à l'égout, eau de ville, système électrique aux normes, toiture en parfait état, chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, rideau du garage automatisé. 

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

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A VENDRE -HOSTELLERIE DE CHARME DU XVI ET XVII EME SIECLE-22 CHAMBRES- RESTAURANT- PISCINE- VAISON LA ROMAINE- 3 540 0000€

hostllerie de charme *** - 22 chambres- vaison la romaine

Hôtel et Restaurant de charme, constitué d'un ensemble d'anciennes demeures Hôtels particuliers datant du 16ème et 17ème siècle au cœur de la cité médiévale de Vaison la Romaine d'une surface de 2400m².

Un cadre Exceptionnel offrant des vues dominantes sur la ville, le pays alentour, la piscine, 3 jardins, 6 terrasses. La piscine chauffée 8x4 et ses plages se trouvent dans le second bâtiment avec un magnifique panorama sur la ville nouvelle. Une grande pièce d'accueil avec sa cheminée d'époque.

22 chambres personnalisées de meubles anciens sont réparties dans les deux Hôtels particuliers datant du XVI et XVIIème siècles. Les chambres sont équipées (mini-bar-tv-sèche-cheveux- wifi) 12 salles de bains et 10 salles d'eau. Double vitrage.

Une partie privative comprend 12 chambres avec 6 salles d'eau et 6 salles de bain

Une salle voûtée d'environ 35m² pouvant recevoir jusqu' à 30 personnes, dans un cadre raffiné donnant sur les terrasses de cette Hostellerie de Charme *** est agencée pour organiser des réunions, séminaires, conférences, et tout autres évènements.

Parking privatif réservé à la clientèle de l'hôtel.

Authenticité, Charme, Discrétion, Lieu Calme, relais du silence, clientèle fidélisée, proche de toutes commodités-Bilan sur demande- RARE A LA VENTE .

Sérieuses références demandées - Bilan  sur demande après étude financière  par la banque d'affaires


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FOND DE COMMERCE A VENDRE - restaurant - 30 couverts - 120M2- PROCHE DU VAISON HISTORIQUE- 105 000 €

​Proche du Vaison historique et de sa rue passante , restaurant à vendre avec une capacité de 30 couverts ( succeptible d'accroitre le nombre de places dans le patio surface totale de 140m2, décomposée d 'une salle de restauration , cuisine, cave , et patio et hall d'entrée Loyer 888€ CA 102 000 € Restaurant uniquement ouvert le soir.

PRIX : 105 000€

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