​Au calme et sans aucune nuisance, proche d'un village avec commodités, jolie villa provençale construite en 2001 d'une surface habitable de 176 m² T4/T5 implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine et larges plages bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Le Mont Ventoux et la campagne environnante, grand garage et dépendance d'environ 100m². - Entrée avec dressing, Séjour / salle à manger avec cheminée à insert centrale donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier-buanderie lingerie, une toilette indépendante et lave main, communication avec 1 dépendance – gîte composé d'une chambre de 13m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et espace séjour ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et cabinet de toilette, espace lingerie. Rapport locatif de ce gîte 490euros / la semaine. A l'étage : hall de dégagement,2 chambres avec placards dressing dont 1 chambre ouvrant sur sa terrasse privative, une salle de bain, toilette indépendante. Dépendances : un grand garage avec portail automatique et sa grande mezzanine- Une dépendance de 25 m² au sol et 15 m² en mezzanine pouvant être aménager en studio ou 2eme gîte. - Proximité des commodités et des gares tgv, piscine sécurisé et plages, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse couverte sur jardin et terrasse couverte, Propriété à rapport locatif soit en individuel gite soit en intégralité. - Pièce indépendante aménageable. Double vitrage, eau de ville, portails automatiques avec visiophone, assainissement individuel, climatisation réversible et chauffage électrique, taxe foncière 1800euros/an, vide sanitaire. Aucune nuisance, secteur recherché.

​VILLA BASTIDE T4 GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² EN DROME PROVENCALE

Située dans une impasse d'un secteur très calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis à 750Mètresdu centre-ville et historique de Buis les Baronnies et des commerces,22kms de Vaison la romaine et 45kms du Mont Ventoux

Villa de style provençal en exposition plein Sud dans un cadre bucolique en parfait état offrant une vue imprenable sur le Saint-Julien d'une surface habitable d'environ 100m² et dépendances : garage et abri voiture carport sur un terrain clos et arboré avec une piscine de 8X4 sécurisée et liner et plages.

Cette villa comprend en rez de jardin une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec salon et cuisine dinatoire équipée aménagée avec insert à bois ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola, Chambre 1 de 13² avec placard, une salle d'eau double vasque, un cabinet de toilette indépendant, accès au garage avec porte automatisé d'environ 20m²

Al' étage : couloir de dégagement chambre 2 de 13m² avec placard et chambre 3 avec placard en exposition plein Sud -1 salle de bain avec espace lingerie – un cabinet de toilette indépendant.

L'arrière de la villa offre un espace intimiste avec une terrasse et ses grands arbres ombragés dans un cadre bucolique bordée d'un sous-bois.

Eau de ville, eau du canal pour les extérieurs, double vitrage, châssis avec moustiquaires, chauffage électrique et insert à bois, reliée au réseau du tout à l'égout. Taxe foncière : 1200euros /an

La maison peut être vendue meublée ou pas.

Possibilité rapport locatif saisonnier intéressant : 1350 euros la semaine 

​Villa de Plain-pied à 5KM de Buis-les-Baronnies en Drome Provençale offrant une surface habitable de 125 m² d'un excellent confort en position dominante avec vues dégagées et panoramiques sur les montagnes environnantes. Cette villa très lumineuse et spacieuse se déploie sur un terrain de 2145 m² avec piscine et plages, une terrasse couverte de 12m² et une terrasse en bois donnant sur la piscine. En exposition Sud.

Descriptif : Hall d'entrée avec vestiaire 10m²-Vaste pièce de vie de 60m² composée d'un séjour salle à manger dotée d'un poêle cheminé à bois et d'une cuisine dinatoire avec ilot central entièrement équipée aménagée le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine avec une magnifiques vue.

Hall de dégagement – chambre 1 avec accès extérieur de 14m²- Salle d'eau 5m² avec douche à l'italienne et toilette- Chambre 2 de 13 m² avec grand dressing et accès extérieur-chambre 3 de 20m² Suite parentale avec son espace dressing sa salle d'eau et toilette accès extérieur.
Une vaste buanderie-atelier-cellier avec mezzanine de 24m² (possible studio ou 4eme chambre) donnant sur la terrasse couverte de 12m² -une cave de 4m² - cabanon de jardin-abri voiture

Excellentes prestations de qualité pour cette maison lumineuse et de plain-pied – Double vitrage-eau de la ville-isolation-chauffage en géothermie-assainissement individuel -Poêle cheminée à bois- Année de construction 2002.Taxe Foncière : 513 euros / an -Aucun travaux à prévoir- Plans à disposition .

​A l'orée d'un charmant village de la Drôme Provençale avec toutes les commodités et tous commerces, dans un environnement privilégié et calme, très jolie maison d'une surface totale 181.5 m² comprenant une habitation principale et un appartement indépendant implantée sur un parc paysagé de 1380 m² avec une piscine sécurisée de 12X9 traditionnelle et plages, bénéficiant d'une très jolie vue sur le village et la campagne environnante.

L'Habitation principale (90 m²) comprend un hall d'entrée, un grand séjour -salle à manger avec cheminée et sol en pierres donnant sur un balcon -terrasse avec sa tour, une cuisine indépendante équipée aménagée,1 grande chambre avec placards dressing, une salle de bain, une toilette indépendante.

A l'étage, 2 grandes chambres mansardées d'environ 35m², une salle de bain avec toilette.

L'appartement indépendant est situé en rez de jardin (50m²) comprend une grande buanderie -chaufferie, un séjour -salle à manger - cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le parc, une chambre avec dressing, salle de douche et toilette.

En exposition Sud Est et Sud-Ouest. Qualité de construction, Chauffage électrique, chauffage central fuel, cheminée, assainissement collectif au tout à l'égout, eau de ville, simple vitrage sur huisseries bois. Taxe Foncière : 1000 euros /an

CE QU'ON AIME : Maison très lumineuse, Maison et terrain très bien entretenus, Proximité des commodités, Vue dégagée, Pièce de vie et chambre de plain-pied, Terrasse ouverte et terrasse couverte, très Joli terrain verdoyant et arboré, à 10 mn d'un axe autoroutier.

Possibilité gîte ou chambre d'hôtes.

​Villa de plain-pied en exposition Sud- Ouest offrant une surface habitable de 90m² sur un terrain arboré d'une surface de 2700m² avec piscine et plages. Dépendance de 50 m2 composé d'un double garage et d'un atelier pouvant être aménagé pour un rendement locatif.

La villa est en parfait état, elle se compose d'un grand séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse en partie couverte de 27m2 et sur un jardin parc arboré de 2700m2- cuisine semi ouverte équipé aménagé,3 chambres avec grand placard, 1 salle de bain avec double vasque 8m² et cabinet de toilette suspendu individuel 1.5m², garage-buanderie 19m² - Double garage 28 m²-Atelier 20 m²

Un escalier roman donne sur la piscine de 8x4m avec liner et électrolyse et plage en béton imprimé construite en 2018

Villa exposé sud-Ouest-Arrosage automatique et forage-Panneau photovoltaïque avec rendement de 1700€ / An-Chaudière gaz condensation-Volet en aluminium-Double vitrage-Assainissement individuel – Année de construction 1998- Taxe foncière de 749€

Piscine 8X4 (liner / filtration sable/ sel) Plages béton imprimé.
Local technique piscine 2.5 m²

Proche Vaison la Romaine, commerces, écoles, Gare Tgv Avignon 45mn-

​Située aux abords d'un village de vignerons à 15mn de Vaison la romaine, Maison mitoyenne en Pierres d'une contenance cadastrale au sol de 300m² sur un terrain clos et arboré de 910m² avec piscine 7x3 et abri-2 vérandas- Sa Surface habitable actuelle est d'environ 150m² comprenant :

-Entrée- véranda-cuisine-salle à manger avec cheminée- espace salon tv – buanderie -cave- vaste pièce d'environ 50m² avec mezzanine à l'étage -4chambres-salle d'eau- 2wc. La dépendance attenante est d'environ de 200m² de surface en RC 100m² et 1 étage 100m² (plancher dalle béton neuf-toiture refaite-) avec garage- L'accès à cette dépendance se fait par un Accès intérieur et un accès extérieur indépendant par un escalier.

Cette dépendance s'ouvre par des baies vitrées sur le jardin et l'espace piscine en exposition Plein Sud et offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail de l'étage. Elle peut être exploitée pour augmenter la surface habitable existante ou créer de nouvelles vastes pièces de vie ou créer 2 appartements de 100m² chacun- 

ENORME PORTENTIEL. La Dépendance offre une surface habitable de 50m² avec de grandes baies vitrées. L'Accès est privatif et indépendant de l'habitation principale avec portail privatif et espace parking voiture. Cette dépendance peut être exploiter en local commercial pour un artisan -atelier-bureaux-gîte-appartement- Le tout est En exposition plein SUD – eau de la ville- relié au tout à l'égout- chauffage PAC Daikin- + chauffage central fuel-double vitrage- Alarme –

​A Vaison la Romaine, proche de l'hyper centre, à deux pas des commerces et des écoles,

Grande Maison Bourgeoise de 20 pièces du 19eme siècle sur 2 niveaux d'une surface totale de 770 m2 dont 460m2 de surface habitable. Cette superbe bâtisse se déploie sur un terrain clos et arboré de 1146m² avec piscine, jardin et nombreuses terrasses. Cette maison Bourgeoise dispose d'un appartement indépendant d'environ 90m² et de 160m² de greniers aménageables. En exposition Plein Sud.

La partie principale de cette demeure est de 320m² offrant en Rez de chaussée 160m2 de surface habitable composée d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec un magnifique escalier d'origine, un salon de réception de 26 m2 donnant sur une terrasse, un vaste séjour -salon salle à manger de 67 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 23 m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse, une buanderie de 6,50 m2, 1 cabinet de toilette.

Au 1er étage : 160m2 de surface habitable se composent de 9 chambres en totalité de 12 à 32 m2 dont 1 suite composée d'une vaste chambre avec sa terrasse privative son dressing et sa salle de bain, 1 salon bibliothèque, 3 salles de bains avec douche et bain, 2 WC. Nombreux placards et dressing.

Au 2 -ème étage : 160m² de vastes Greniers aménageables.

Les Dépendances en re de jardin bas sont de 190m² dont une cave à vins, un cellier, un atelier, 2 chaufferies (Fuel et Pompe à chaleur), diverses pièces de rangement – vaste pièce très lumineuse d'environ 30m² pouvant faire l'objet d'un atelier d'artiste.

Un appartement indépendant de 87m² -Cet appartement peut être réuni à la maison principale - rapport locatif possible-idéal pour professions libérales également.

Le Terrain de 1100m² est joliment arboré et entièrement clos, doté d'une Piscine 8x4.

L'ensemble est en parfait état.Beaux volumes – Belles hauteurs de plafond– Matériaux de qualité et de charme pour les amoureux de l'ancien- En exposition Sud-Relié au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville -Eau du puit- adoucisseur -alarme-Toiture rénovée- Très belle vue dégagée sur la cité Médiévale de Vaison la romaine et le parc. Très Bel environnement, calme, à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

Taxe foncière : 4700 euros /an 

​AUTHENTIQUE ET GRANDE MAISON FAMILIALE PROVENCALE ATYPIQUE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 250M² - 7 CHAMBRES - EDIFIEE SUR UNE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 5000M² AVEC DE NOMBEUSES DEPENDANCES ET CAVE -PISCINE LINER AVEC POOL HOUSE AGREMENTEE DE PLAGES – NOMBREUSES TERRASSES -

L'ENSEMBLE EST SITUEE DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL SANS AUCUNE NUISANCE AUX ABORDS DU VILLAGE DE MALAUCENE 84340.

EN EXPOSITION EST ET OUEST –

Caractéristiques : hall d'entrée - espace bibliothèque-petit salon ou salle à manger ouvrant sur terrasse- grand salon de 50m² avec cheminée à bois- vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte – arrière cuisine cellier – salle d'eau -WC- nombreuses caves – cave à vin.

A l'étage – 4 chambres 1 salle d'eau – WC-terrasse –

Habitation indépendante et attenante à l'habitation principale comprenant : 1 pièce d'entrée avec un point d'eau – 2 chambres+1 salle d'eau WC- A l'étage 1 chambre. Terrasse privative.

Cette dépendance peut faire l'objet de rapport locatif (gîte)

TOUT A L'EGOUT ASSAINISSEMENT COLLECTIF-SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE- EAU DE LA VILLE ET EAU DE SOURCE -TAXE FONCIERE 1650EUROS /AN –

​A proximité du centre-ville de Vaison la Romaine, Maison de Maitre et de style « ART DECO » datant des années 1930 dotée d'un excellent confort de 300m² de surface habitable, grande terrasse panoramique de 60m². Cette authentique demeure se déploie sur un parc paysagé et clos de 3000m² avec piscine et 150m² de dépendances. En Exposition Plein Sud – Vue sur le Mont Ventoux et la cité médiévale de Vaison La Romaine.

Caractéristiques :

En re de terrasse : surface de 150m² composée : Hall d'entrée avec une Verrière ouvrant sur un vaste hall de réception de 33m² -vaste salle à manger de 30m² -salon 35m²-bureau ou 1^{ère chambre} de 13m² avec cheminée en marbre en fonction- Cuisine aménagée et son office 25m²porte fenêtre avec accès extérieur) - Cabinet de toilette avec lave-main 4 m²-

A l'étage :Accès à l'étage par un Escalier Art Déco – Hall de dégagement vaste palier de 18m²-Cabinet de toilette-WC- 4 chambres : 17-19-20-22m² dont 2 chambres avec balcon -2 salles de bain dont 1 communicante à 2 chambres.

Les dépendances en rez de jardin 150m² : 2 entrées indépendantes – un vaste Garage 32 m² - Atelier – pièce de rangement- Cave à vins - Buanderie – Chaufferie- Local technique 38 m²- Local à bois et serre jardin d'hiver 15 m²- Cabinet de toilette et douche. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cet espace : atelier d'artiste- bureaux - appartement indépendant-gites-chambres d'hôtes-etc.

Les Eléments de confort : Volets roulants- Eau de ville + Forage- Piscine 10 x 5 sécurisée (résine refaite à neuf) - Chauffage pompe à chaleur- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 250 € mensuel.

Les éléments décoratifs typiques des années 30 sont dans un excellent état de conservation : huisseries et placards en bois exotique, poignées de portes et cache-radiateurs chromés, faïences intactes, moulures au plafond, cheminées en marbre. Portail d'entrée en ferronnerie d'époque.

Hauteur sous plafond de 3.5 mètres 

​DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL ET TRES CALME DE VAISON LA ROMAINE - 1.8KM ENVIRON DU CENTRE VILLE, VILLA PROVENCALE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 150M² environ ET SES DEPENDANCES, 3 GARAGES de 21M², 30M², 30M² AVEC PORTE AUTOMATIQUE COMMUNIQUANT AVEC L'HABITATION, ATELIER, ABRI VOITURES, CUISINE D'ETE, TERRASSE, LE TOUT EDIFIE SUR UN TRES BEAU TERRAIN EN PARTIE CLOS ET PAYSAGER DE 1.800M² AVEC UNE PISCINE MACONNEE EN FORME LIBRE ET VASTES PLAGES DALLEES. VUE DEGAGEE ET VUE VENTOUX.

La villa se compose en rez de jardin : un séjour salon de 38m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée de 11m² dotée d'un balcon et d'une vue dégagée sur le mont Ventoux, un hall de dégagement, chambre n° 1 de plein pied de 13m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, cabinet de toilette. Accès par un escalier intérieur aux garages et atelier.

A L'étage : Hall de dégagement, 3 chambres avec placards chambre DE 10m², 11m² ,11m² - chambre n° 5 de 20m² avec sa terrasse couverte privative de 7m² avec vue sur le Mont Ventoux, une salle de bain, un cabinet de toilette.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au fuel (chaudière neuve), double vitrage, arrosage automatique, forage et eau de la ville, en parfait état intérieur et extérieur, construction de qualité, nombreuse dépendance et possible de construire une dépendance car la propriété dispose d'une parcelle de terrain constructible d'environ 400m².Relié au réseau collectif du tout à l'égout -Taxe foncière :2300€

​BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé.. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

​Au cœur du centre-ville de la ville de Vaison la Romaine, de ses commerces, de sa cité médiévale avec son beffroi, son Pont Romain, ses vestiges romains, sa cathédrale, son patrimoine culturel et architectural

Cette Propriété immobilière de charme est composée de trois maisons indépendantes 133m²-133m²-95m²- se déployant dans ce même lieu verdoyant, paisible et bucolique dotée et toutes tournées vers un espace jardin intérieur et intimiste doté d'un bassin piscine, des coursives et des terrasses. Ces maisons de ville offrent chacune une charmante architecture authentique et atypique avec des matériaux nobles et anciens ainsi qu'une maison de style Art Déco.

La partie principale propose au rez de chaussée les pièces de vie toutes vêtues de marbre et à l'étage 2 chambres avec un bureau et une salle d'eau. La partie voisine, offre également les pièces de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Aux étages, deux appartements, Le premier étage bénéficie d'un appartement T3 et le second étage, un T3 également avec une grande terrasse.

Le vaste garage de 42m² comporte également une buanderie avec un accès au local professionnel de 50m² pouvant faire l'objet également d'une 4eme entité immobilière. Le local commercial dispose d'une entrée indépendante et d'un accès au grand garage ainsi qu'à la première maison de ville dotée d'une magnifique terrasse suspendue végétalisée avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Relié au réseau collectif du tout à l'égout-chauffage central fioul, Eau chaude chauffe-eau-

Eléments anciens : Pierres, poutres et portes anciennes, cheminée en pierre, marbre, bois exotiques, parefeuille, tomettes, pierres.

Cet ensemble atypique est rare.

A l'orée du charmant village de Saint Restitut, village au Sud de la Drôme Provençale, Propriété familiale offrant une surface habitable totale de 282m² ,6 chambres en totalité, dans un environnement privilégié et sans aucune nuisance comprenant une villa principale d'une surface habitable de 180m² et une villa indépendante de plain-pied de 52m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré, paysagé de 2800m² avec une piscine maçonnée de 8x4 avec ses plages et son pool house. En exposition Sud.

La villa principalede 180m² se compose ainsi :un vaste hall d' entrée avec un espace bureau- vaste cuisine semi ouverte, dinatoire, équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, une vaste salle à manger salon tv ouvrant sur une terrasse, un cellier buanderie, accès à un grandgarage avec porte automatisé-Hall de dégagement avec placards et espace dressing- chambre n°1 avec double placards -chambre n°2 avec double placards-cabinet de toilette indépendant- vaste salle d' eau avec douche italienne et baignoire d' angle.

A l'étage : chambre n° 3 pouvant faire l'objet d'une pièce bureau ou d'une chambre en suite-chambre n° 4 avec placards-1 cabinet de toilette indépendant-une salle d'eau douche.

La villa indépendante de plain-pied de 52m² avec son jardin privatif se compose ainsi : une pièce de vie avec un espace cuisine donnant sur une terrasse privative – 1 chambre (chambre n°5) avec dressing -1 salle d'eau WC -hall de dégagement-vaste pièce de 35m² (chambre n°6) ou atelier d'artiste ou dortoir- Climatisation réversible-eau de la ville-double vitrage-

Un grand atelier vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace jardin d'été ombragé par des chênes-

Les éléments de confort : Année de construction villa principale 1994- villa indépendante 2002- Qualité de construction, Chauffage par citerne gaz -climatisation réversible- assainissement individuel par fosse septique, eau de ville, double vitrage, volets automatiques, Taxe Foncière : 1842€euros /an -toiture neuve refaite en 2014-chaudière neuve 2018-système alarme-Piscine Desjoyaux-système moteur neuf-arrosage automatique dans toute la propriété- Portail d' entrée automatisé- maison sur vide sanitaire.

Proximité des commodités, Pièce de vie et chambres de plain-pied, nombreuses Terrasses, très Joli terrain verdoyant et arboré, à 10 mn d'un axe autoroutier Bollène, 2 kms de Saint Paul trois Châteaux.

​COUP DE CŒUR POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION -AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DU 18EME-VUES PANORAMIQUES ET IMPRENABLES SUR LE MONT VENTOUX -LES DENTELLES DE MONTMIRAIL-LES COLLINES DES BARONNIES- LES ALPILLES ET LA VALLEE- 84110-

MAGNIFIQUE DEMEURE DE VILLAGE EN PIERRES SUR 2 NIVEAUX EN POSITION DOMINANTE DANS UN CHARMANT VILLAGE PROVENCAL DE VIGNERONS AVEC COMMERCES A 8MN DE VAISON LA ROMAINE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 370M² ATTENANTE A UN JARDIN SUSPENDU INTIMISTE CLOS ET AROBRE AGREMENTEE DE NOMBREUSES TERRASSES INTIMISTES AVEC D' EXCEPTIONNELLES VUES DEGAGEES EN EXPOSITION PLEIN SUD – ESPACE PISCINE A DEBORDEMENT POOL HOUSE ET PLAGES – TERRAIN DE LOISIR -APPARTEMENT INDEPENDANT POUR RECEVOIR LA FAMILLE LES AMIS OU MAISON DE GARDIEN-

CETTE AUTHENTIQUE DEMEURE SE COMPOSE :

EN REZ DE CALADE BASSE : Un vaste hall d'entrée en plafond vouté avec sa cheminée d'époque dotée d'un poêle à bois, un vestiaire dressing, un cabinet de toilette et lave main. Un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre – une salon bibliothèque- un bureau avec sa cheminée en marbre ouvrant sur une terrasse, une vaste salle à manger dinatoire ouvrant sur une vaste terrasse panoramique-une cuisine indépendante équipée aménagée ouvrant sur terrasse avec espace barbecue en exposition Ouest- une arrière cuisine - buanderie lingerie. Un Local technique-

A l'étage : vaste hall de dégagement avec nombreux placards dressing- Chambre n° 1 de 25m² en exposition plein sud avec sa cheminée en marbre authentique et placards anciens -Chambre N° 2 de 25m² avec son dressing double accès à une vaste salle de bain avec double vasques douche et baignoire- un cabinet de toilette indépendant -Chambre n° 3 avec placard dressing ouvrant sur une vaste terrasse intimiste privative et son abri couvert offrant une vue exceptionnelle ouvrant sur sa salle de bain privative avec douche baignoire et toilette-

EN REZ DE CALADE HAUTE : La demeure dispose d'un appartement pour recevoir les amis, la famille ou maison de gardien avec une entrée indépendante comprenant un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec son espace salon tv ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, 1 grande chambre, une salle d'eau douche et cabinet de toilette, un espace de rangement en grenier. Climatisations réversible-

L'ESPACE PISCINE de 230M²- Une grande piscine maçonnée en béton à débordement se déploie sur cet espace doté d'un horizon exceptionnel et d'une terrasse couverte. Filtration au sel. Un jardin suspendu agrémente cet espace exceptionnel.

Les dépendances : local technique, local chaudière, rangement, cave à vins.

Les Eléments anciens : portes d'origine, poutres, tomettes, parefeuilles, sols en pierre, plafond vouté, plafonds provençaux à la française, cheminées d'époque, pierres apparentes, murs en pierres apparentes.

Système chauffage central fuel (chaudière neuve), radiateurs en fonte, eau de la ville, climatisation réversible dans l'appartement indépendant, double vitrage sur huisseries bois, relié au réseau collectif du tout à l'égout, système d'alarme, toiture en parfait état, piscine à débordement avec système de filtration au sel à électrolyse moteur et filtre neuf.

REF 154-934.500€ H.A.I 

​Proche du centre-ville, de ses commerces et école, Villa de plain-pied de 2006 offrant une surface habitable de 135 m² dont un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, 1 garage. Terrasses 59m²-balcon terrasse de 4m²-

Cette villa se déploie sur un terrain arboré de 1400m² avec une piscine maçonnée et chauffée par pompe à chaleur sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Vue dégagée et imprenable sur le Saint Julien, le Mont Ventoux et les collines environnantes. En exposition Plein Sud.

Caractéristiques : vaste hall d'Entrée 3 m²-cabinet de toilette- grand Salon salle à manger de 39 m² ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées -vaste cuisine équipée aménagée de 15 m² ouvrant par une baie en galandage sur une terrasse couverte -Cellier buanderie 6 m²- chambre 1 de 14m² avec placard dressing-chambre 2 de 20m² ouvrant sur sa terrasse privative – salle d'eau avec douche à l'italienne -chambre 3 de 16m² (avec également un accès indépendant) avec sa salle d'eau ( douche) et WC.

Eau de la ville- arrosage automatique -système alarme- double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout- chauffage en géothermie et climatisation dans la pièce de vie- grandes baies vitrées-volets automatiques -panneaux solaires (rapport 2100 €/an) -portes en bois exotiques-toiture en charpente -maison sur vide sanitaire-

Année de construction : 2006-Taxe foncière : 1086euros