​A 10 minutes de Nyons dans un hameau provençal, Villa de 2009 offrant une surface habitable totale de 160 m² en position dominante avec splendide vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux sur un terrain magnifiquement arboré de 1030m² doté d'une piscine et plages, vastes terrasses de 55 m² et 17m². Le tout bénéficiant d'une exposition Plein Sud et de vues panoramiques sur le parc national des Baronnies Provençales.

La villa se compose ainsi :

En re de chaussée : Une Cuisine indépendante équipée aménagée de 15m²-cellier buanderie 4m²-1 séjour avec poêle à granule ouvrant par deux baies vitrées coulissantes sur la terrasse de 55m² offrant une vue dégagée-chambre n° 1 de 18m² en suite parentale avec sa salle de bain donnant sur une terrasse de 17m².

En ½ niveau : Chambre n° 2 15m²– une salle de bain 5m² - un cabinet de toilette 1.5m²-Chambre n°3 de 12m²ou bureau – hall de dégagement avec placards de rangement-1 cabinet de toilette 1m²- accès par un escalier à 30m² de combles aménagés sous rampant.

Annexes : cave 11m²- espaces parking extérieurs pour 3 véhicules-

Double vitrage- volets roulants électriques- chauffage électrique- poêle à granule-reliée au réseau public du tout à l'égout-internet-arrosage automatique-eau de la ville-fontaine bassin de récupération des eaux de pluie. Ferronnerie artisanale- Taxe foncière :

La Piscine Desjoyaux bénéficie d'un vaste espace de plages et d'une pergola – Le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc naturel des Baronnies provençales – le hameau et le Mont Ventoux.

Beaucoup de ballade et de randonnées dans les villages voisins Venterol, Rousset les Vignes, Nyons !

Ce hameau dépend de la commune de Venterol 26110 et dispose encore de son église paroissiale.

​BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé.. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

​Proche du centre-ville, de ses commerces et école, Villa de plain-pied de 2006 offrant une surface habitable de 135 m² dont un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, 1 garage. Terrasses 59m²-balcon terrasse de 4m²-

Cette villa se déploie sur un terrain arboré de 1400m² avec une piscine maçonnée et chauffée par pompe à chaleur sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Vue dégagée et imprenable sur le Saint Julien, le Mont Ventoux et les collines environnantes. En exposition Plein Sud.

Caractéristiques : vaste hall d'Entrée 3 m²-cabinet de toilette- grand Salon salle à manger de 39 m² ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées -vaste cuisine équipée aménagée de 15 m² ouvrant par une baie en galandage sur une terrasse couverte -Cellier buanderie 6 m²- chambre 1 de 14m² avec placard dressing-chambre 2 de 20m² ouvrant sur sa terrasse privative – salle d'eau avec douche à l'italienne -chambre 3 de 16m² (avec également un accès indépendant) avec sa salle d'eau ( douche) et WC.

Eau de la ville- arrosage automatique -système alarme- double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout- chauffage en géothermie et climatisation dans la pièce de vie- grandes baies vitrées-volets automatiques -panneaux solaires (rapport 2100 €/an) -portes en bois exotiques-toiture en charpente -maison sur vide sanitaire-

Année de construction : 2006-Taxe foncière : 1086euros 

​AUTHENTIQUE ET GRANDE MAISON FAMILIALE PROVENCALE ATYPIQUE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 250M² - 7 CHAMBRES - EDIFIEE SUR UNE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 5000M² AVEC DE NOMBEUSES DEPENDANCES ET CAVE -PISCINE LINER AVEC POOL HOUSE AGREMENTEE DE PLAGES – NOMBREUSES TERRASSES -

L'ENSEMBLE EST SITUEE DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL SANS AUCUNE NUISANCE AUX ABORDS DU VILLAGE DE MALAUCENE 84340.

EN EXPOSITION EST ET OUEST –

Caractéristiques : hall d'entrée - espace bibliothèque-petit salon ou salle à manger ouvrant sur terrasse- grand salon de 50m² avec cheminée à bois- vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte – arrière cuisine cellier – salle d'eau -WC- nombreuses caves – cave à vin.

A l'étage – 4 chambres 1 salle d'eau – WC-terrasse –

Habitation indépendante et attenante à l'habitation principale comprenant : 1 pièce d'entrée avec un point d'eau – 2 chambres+1 salle d'eau WC- A l'étage 1 chambre. Terrasse privative.

Cette dépendance peut faire l'objet de rapport locatif (gîte)

TOUT A L'EGOUT ASSAINISSEMENT COLLECTIF-SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE- EAU DE LA VILLE ET EAU DE SOURCE -TAXE FONCIERE 1650EUROS /AN –

​A Vaison la Romaine, proche de l'hyper centre, à deux pas des commerces et des écoles,

Grande Maison Bourgeoise de 20 pièces du 19eme siècle sur 2 niveaux d'une surface totale de 770 m2 dont 460m2 de surface habitable. Cette superbe bâtisse se déploie sur un terrain clos et arboré de 1146m² avec piscine, jardin et nombreuses terrasses. Cette maison Bourgeoise dispose d'un appartement indépendant d'environ 90m² et de 160m² de greniers aménageables. En exposition Plein Sud.

La partie principale de cette demeure est de 320m² offrant en Rez de chaussée 160m2 de surface habitable composée d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec un magnifique escalier d'origine, un salon de réception de 26 m2 donnant sur une terrasse, un vaste séjour -salon salle à manger de 67 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 23 m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse, une buanderie de 6,50 m2, 1 cabinet de toilette.

Au 1er étage : 160m2 de surface habitable se composent de 9 chambres en totalité de 12 à 32 m2 dont 1 suite composée d'une vaste chambre avec sa terrasse privative son dressing et sa salle de bain, 1 salon bibliothèque, 3 salles de bains avec douche et bain, 2 WC. Nombreux placards et dressing.

Au 2 -ème étage : 160m² de vastes Greniers aménageables.

Les Dépendances en re de jardin bas sont de 190m² dont une cave à vins, un cellier, un atelier, 2 chaufferies (Fuel et Pompe à chaleur), diverses pièces de rangement – vaste pièce très lumineuse d'environ 30m² pouvant faire l'objet d'un atelier d'artiste.

Un appartement indépendant de 87m² -Cet appartement peut être réuni à la maison principale - rapport locatif possible-idéal pour professions libérales également.

Le Terrain de 1100m² est joliment arboré et entièrement clos, doté d'une Piscine 8x4.

L'ensemble est en parfait état.Beaux volumes – Belles hauteurs de plafond– Matériaux de qualité et de charme pour les amoureux de l'ancien- En exposition Sud-Relié au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville -Eau du puit- adoucisseur -alarme-Toiture rénovée- Très belle vue dégagée sur la cité Médiévale de Vaison la romaine et le parc. Très Bel environnement, calme, à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

Taxe foncière : 4700 euros /an 

​Située aux abords d'un village de vignerons à 15mn de Vaison la romaine, Maison mitoyenne en Pierres d'une contenance cadastrale au sol de 300m² sur un terrain clos et arboré de 910m² avec piscine 7x3 et abri-2 vérandas- Sa Surface habitable actuelle est d'environ 150m² comprenant :

-Entrée- véranda-cuisine-salle à manger avec cheminée- espace salon tv – buanderie -cave- vaste pièce d'environ 50m² avec mezzanine à l'étage -4chambres-salle d'eau- 2wc. La dépendance attenante est d'environ de 200m² de surface en RC 100m² et 1 étage 100m² (plancher dalle béton neuf-toiture refaite-) avec garage- L'accès à cette dépendance se fait par un Accès intérieur et un accès extérieur indépendant par un escalier.

Cette dépendance s'ouvre par des baies vitrées sur le jardin et l'espace piscine en exposition Plein Sud et offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail de l'étage. Elle peut être exploitée pour augmenter la surface habitable existante ou créer de nouvelles vastes pièces de vie ou créer 2 appartements de 100m² chacun- 

ENORME PORTENTIEL. La Dépendance offre une surface habitable de 50m² avec de grandes baies vitrées. L'Accès est privatif et indépendant de l'habitation principale avec portail privatif et espace parking voiture. Cette dépendance peut être exploiter en local commercial pour un artisan -atelier-bureaux-gîte-appartement- Le tout est En exposition plein SUD – eau de la ville- relié au tout à l'égout- chauffage PAC Daikin- + chauffage central fuel-double vitrage- Alarme –

​Au calme et sans aucune nuisance, proche d'un village avec commodités, jolie villa provençale construite en 2001 d'une surface habitable de 176 m² T4/T5 implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine et larges plages bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Le Mont Ventoux et la campagne environnante, grand garage et dépendance d'environ 100m². - Entrée avec dressing, Séjour / salle à manger avec cheminée à insert centrale donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier-buanderie lingerie, une toilette indépendante et lave main, communication avec 1 dépendance – gîte composé d'une chambre de 13m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et espace séjour ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et cabinet de toilette, espace lingerie. Rapport locatif de ce gîte 490euros / la semaine. A l'étage : hall de dégagement,2 chambres avec placards dressing dont 1 chambre ouvrant sur sa terrasse privative, une salle de bain, toilette indépendante. Dépendances : un grand garage avec portail automatique et sa grande mezzanine- Une dépendance de 25 m² au sol et 15 m² en mezzanine pouvant être aménager en studio ou 2eme gîte. - Proximité des commodités et des gares tgv, piscine sécurisé et plages, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse couverte sur jardin et terrasse couverte, Propriété à rapport locatif soit en individuel gite soit en intégralité. - Pièce indépendante aménageable. Double vitrage, eau de ville, portails automatiques avec visiophone, assainissement individuel, climatisation réversible et chauffage électrique, taxe foncière 1800euros/an, vide sanitaire. Aucune nuisance, secteur recherché.