Maisons de village Alp Immobilier Vaucluse, Gard & Drome

​A VENDRE - MAISON DE VILLAGE SURF HAB ENV 120M² 5 PIECES 3/4 CHAMBRES JARDIN 3 TERRASSES 26170 MOLLANS SUR OUVEZE

Situé dans le village provençal de Mollans sur Ouvèze 26170 en Drôme Provençale à 15mn de Vaison la Romaine 84110 et 15mn de Buis les Baronnies 26170.

A Vendre Maison de village avec jardin et terrasses offrant une surface habitable de 120m²env. 5 pièces 3/4 chambres dont une chambre en suite indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette pouvant faire l'objet d'une chambre d'hôte ou gîte, 3 terrasses viennent compléter cet ensemble. Cette maison est dotée d'un jardin bucolique, arboré et intimiste, le tout édifié sur un parcelle de terrain de 305m²avec des vues dégagées sur la campagne environnante et le village.

En exposition traversante Nord/Sud.

La maison se compose ainsi :

En re de chaussée :

- Une pièce de vie salon séjour avec cuisine équipée aménagée ouvrant sur une terrasse avec tonnelle en exposition plein sud.

- Un hall de distribution.

-Un cellier rangement.

-Une salle d'eau douche avec WC.

-Une chambre avec double placards bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

Au 1er étage :

-Une pièce pouvant faire l'objet d'une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse couverte en exposition Sud.

-Une chambre avec vue dégagée.

-Une salle d'eau douche avec WC.

En ré de jardin bas :

-Une chambre indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette ouvrant sur une terrasse privative et le jardin clos et arboré (possible chambre d'hôte et/ou gîte).

-Une cave remise.

-Une pièce atelier ou pièce d'été en re de jardin avec son plafond provençal.

Double vitrage Relié au réseau collectif du tout à l'égout Eau de la ville Possible cheminée Stationnement possible (1 place de parking) -Le montant de la taxe foncière est de 560€/an.

Idéal 1er achat Résidence secondaire Investissement immobilier pour rapport locatif annuel et/ou saisonnier-

Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.

A vendre -Caderousse 84860, Maison de village sur 2 niveaux de 223m2env. en surface habitable totale- 5 chambres-jardin / terrasse tonnelle-balcon-garage- Idéal pour une grande famille.

Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, un garage de 28m2 avec une partie cave.

La maison se compose ainsi :

En ré de jardin - terrasse :

-Un hall d'accueil

-Une pièce de vie de 37m² env. salon-cuisine équipée aménagée ouvrant sur le jardin intimiste et cosy avec terrasse et tonnelle de 47m².

-Un cabinet de toilette

A l'étage 1er :

-Une chambre en suite parentale avec sa salle de bain WC

-3 chambres (12.53- 12.67 et 22.50m2) avec penderies ouvrant sur balcon

-Une salle d'eau et WC.

A l'étage 2eme :

-Un appartement de 68m²env. composé d'une grande pièce de vie de 43m² env. comprenant une cuisine équipée aménagée avec îlot central -Une chambre parentale de 16m² -Une salle d'eau et WC de 7m².

Système de Climatisation réversible et radiateur électrique,Panneau rayonnant électrique (système individuel) PAC air/air (système individuel),Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split

la façade est neuve, double vitrage, reliée au réseau collectif du tout à l'égout- Eau de la ville-Ventilation VMC.

Aucuns travaux à prévoir Pas de vis-à-vis-Idéal pour une grande famille Pour recevoir amis et famille-Activité de location saisonnière chambre d'hôtes. Place de parking à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr​

​A vendre, dans le village des Pilles à 10 mn de Nyons en Drôme Provençale, charmante maison de village en pierre de 190m2 env. sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 2 caves voutées, un terrain clos et arboré de 212m2 env. et une terrasse de 23m2 env. côté sud, dans un endroit au calme, avec accès à la rivière

Elle se compose en RDC d'une superficie de 74m2 env. :

- Une entrée avec des placards rangement de 7m2 env.

- Un espace salon, salle à manger de 29m2 env.

- Une cuisine équipée et aménagée de 16m2 (neuve) avec vue dégagée côté sud du terrain

- Une salle d'eau, 2 vasques, douche et WC de 8m2 env.

- Une pièce de 8m2 env. pour une chambre (possibilté d'ouvrir avec la salle d'eau pour une chambre parentale)

- Un escalier pour accéder au terrain, en dessous 2 caves voutées en pierre de 70 m2 env.

Au 1er étage se compose d'une superficie de 62m2 env. :

- Une très grande pièce de vie de 62m2 env. ouverte d'une belle cuisine aménagée et équipée, une très jolie terrasse couverte de moitié en toiture de 23m2 env. avec vue dégagée de la rivière et du Rocher de l'Aiguille.

Au 2ème étage se compose d'une superficie de 54m2 env. :

- 3 chambres (17.50, 10.15, 11.50m2) env.

- un WC de 1.30m2 env.

- Une salle de bain, 1 vasque, 1 sèche serviette de 7.30m2 env.

Les chauffage sont au fuel et cheminée avec insert au bois avec propulsion d'air à 2 vitesses, les menuiseries double vitrage, volets en bois, les diagnostics sont effectués, construction en pierre, façades à la chaux des 2 façades, menuiseries en bois, évacuations de tout à l'égout, plafonds hauts et pièces spacieuses.

Cette maison peut être aménagée en 2 habitations, 2 compteurs électriques existants, la partie RDC en grand T2 et la partie du premier et second en T4 avec sa terrasse côté sud, travaux à prévoir au RDC

Fort potentiel pour une famille, chambres d'hôtes, investisseur et pour les amoureux de la montagne et rivière, calme et sérénité, je vous invite à la découvrir.