EXCLUSIVITE A vendre Authentique Maison de village en pierres avec sa cour patio arboré de 100m² et ses terrasses à vendre 84290 Secteur Vaison la Romaine - Vaucluse

Vous serez séduits par le caractère authentique de cette charmante maison de village en pierres de 180m² env. 8 pièces 3/4 chambres répartie sur 2 niveaux située au cœur d'un agréable village avec commerce de proximité et école proche de Vaison la Romaine à 15 mn en voiture- Cette maison en pierre au charme de l' ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes est dotée de plusieurs terrasses et d' une adorable cour patio avec barbecue. Cette maison vous permettra d'accueillir toute la famille et de réaliser du rapport locatif pour investisseurs.

La maison se compose ainsi :

-En réz de chaussée :

-Une pièce à vivre Salle à manger Salon-

-Une cuisine équipée et aménagée (cuisine neuve et électroménager frigidaire neuf) avec cheminée authentique dotée d'un poêle à bois le tour ouvrant sur une terrasse avec barbecue-

-Un rangement en sous escalier-

-Une buanderie-atelier-local à vélos-

-Une cave de 40m² ou pièce de rangement-

-Un cabinet de toilette avec lave mains-

A l'étage :

-Un hall de distribution-

-Chambre 1 avec balcon-

-Chambre 2 avec dressing aménagée-

-Une vaste salle d'eau avec douche italienne et baignoire -WC-

-Une pièce à vivre bibliothèque salon avec cheminée insert espace dinatoire ouvrant sur une terrasse suspendue-

-Un hall de circulation -

-Une chambre n° 3 avec vélux-

-Une chambre N° 4 avec double vélux-

-Greniers avec échelle d'accès-

Eau de la ville Arrosage automatique Reliée au réseau collectif du tout à l'égout Double vitrage Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie Cheminée avec poêle à bois et cheminée avec insert à bois-

Au cœur du village de Saint Roman de Mallegarde 84290, découvrez cette magnifique maison de village avec ses murs de pierre en exposition Sud-Ouest, avec ses terrasses et sa cour intimiste arboré de 100m². Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant le charme et le cachet de l'ancien.

Eau de la ville Arrosage automatique Reliée au réseau collectif du tout à l'égout Double vitrage Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie Cheminée avec poêle à bois et cheminée avec insert à bois Cette maison peut être vendue au besoin entièrement meublée au prix de 435000€.

Ce bien Rare à la vente est à vendre par l'Agence Alp Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

​A VENDRE - MAISON DE VILLAGE SURF HAB ENV 120M² 5 PIECES 3/4 CHAMBRES JARDIN 3 TERRASSES 26170 MOLLANS SUR OUVEZE

Situé dans le village provençal de Mollans sur Ouvèze 26170 en Drôme Provençale à 15mn de Vaison la Romaine 84110 et 15mn de Buis les Baronnies 26170.

A Vendre Maison de village avec jardin et terrasses offrant une surface habitable de 120m²env. 5 pièces 3/4 chambres dont une chambre en suite indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette pouvant faire l'objet d'une chambre d'hôte ou gîte, 3 terrasses viennent compléter cet ensemble. Cette maison est dotée d'un jardin bucolique, arboré et intimiste, le tout édifié sur un parcelle de terrain de 305m²avec des vues dégagées sur la campagne environnante et le village.

En exposition traversante Nord/Sud.

La maison se compose ainsi :

En re de chaussée :

- Une pièce de vie salon séjour avec cuisine équipée aménagée ouvrant sur une terrasse avec tonnelle en exposition plein sud.

- Un hall de distribution.

-Un cellier rangement.

-Une salle d'eau douche avec WC.

-Une chambre avec double placards bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

Au 1er étage :

-Une pièce pouvant faire l'objet d'une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse couverte en exposition Sud.

-Une chambre avec vue dégagée.

-Une salle d'eau douche avec WC.

En ré de jardin bas :

-Une chambre indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette ouvrant sur une terrasse privative et le jardin clos et arboré (possible chambre d'hôte et/ou gîte).

-Une cave remise.

-Une pièce atelier ou pièce d'été en re de jardin avec son plafond provençal.

Double vitrage Relié au réseau collectif du tout à l'égout Eau de la ville Possible cheminée Stationnement possible (1 place de parking) -Le montant de la taxe foncière est de 560€/an.

Idéal 1er achat Résidence secondaire Investissement immobilier pour rapport locatif annuel et/ou saisonnier-

Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.

Authentique Maison de Village en pierre du XIIIème située sur les remparts et belvédère du Vieux Village de Cairanne offrant des merveilleux points de vue, imprenables, sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, la plaine du comtat, et les vignobles.

Cette grande et authentique Maison familiale de 140m² env. en surface habitable de type 7- 4/5 chambres- dispose de plusieurs balcons dont 1 balcon terrasse, d'un garage de 25m² dotée de l'eau et de l'électricité, un grenier.

L'espace intérieur se compose ainsi :

En re de chaussée : Hall d' entrée avec placard-un cabinet de toilette - une grande cuisine familiale avec espace dinatoire salle à manger - un vaste salon séjour avec cheminée à insert bois ouvrant sur un balcon terrasse avec des magnifiques vues dégagées et imprenables-une salle d'eau avec wc- chambre n°1 d'environ 25m² avec sa cheminée en marbre d'époque pouvant faire l' objet d' une salle à manger intimiste ou d' un bureau ou d' un atelier d' artiste - chambre n° 2 en suite entièrement rénovée dotée de sa salle d'eau avec douche à l' italienne -sèche serviette et un wc.

A l'étage : une salle de bain avec accès au grenier- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 30m² chacune - une chambre dotée d'un point d'eau pouvant faire l'objet d'une buanderie, dressing, d'un bureau etc.…A vous de voir !

Toutes les pièces de cette maison sont orientées en Sud Est et offrent des vues imprenables. Sans aucune vis à vis ni nuisance.

La maison se complète d'un garage de 25m².

Chauffage électrique-chauffage par cheminée insert bois, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage dans la chambre rénovée et simple vitrage pour les autres pièces, toiture refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison présente un potentiel très intéressant au vu de son emplacement, de sa situation et de sa surface. Une division pour créer 2 logements est également possible.

Le montant de la taxe foncière est de 1400€/an-

Cairanne est un village de vignerons situé sur un promontoire en Haut-Vaucluse, entre Orange, Bollène et Vaison la Romaine.

La situation de Cairanne 84290 permet sur un rayon de 50 Km de nombreuses visites touristiques variées : Sites naturels, Monuments Historiques, Gorges de l'Ardèche, spectacles, festivals…A 15kms de Vaison la romaine A 16 kms d'Orange Autoroute A7- A 5 kms de Ste Cécile les vignes (collège)-A 44 kms gare TGV Avignon

Dans le village, petits commerces de proximité, école primaire, collège à 5kms.

Pour en savoir plus, l'agence immobilière ALP 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr