Maison de village située au coeur de Malaucène dans un quartier calme composé divisé en deux logements. Chacun dispose de son entrée indépendante avec une liaison par le garage très spacieux de 40m ou l'on peut disposer 2 véhicules. Cette charmante bâtisse possède une surface totale de 117m2 avec un studio de 26m2 et d'un logement de 78m2. Rez de chaussée : Garage carrelé avec portail électrique , caméra de surveillance et deux pièces pouvant servir de stockages et rangement. Studio composé d'une salle d'eau et wc séparé, cuisine aménagée et équipée, coin chambre et petit séjour . Chauffage électrique et climatisation. A l'étage : Accès escalier avec Style Stana ,grand couloir desservant les différentes pièces, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux disposant d'un poêle à bois et un accès terrasse. La terrasse mesure 28m2 avec une exposition plein sud et dispose d'une pergola pour les mauvais temps. Chambre parentale avec grand dressing . Coin buanderie , wc indépendant , salle de douche pouvant être réaménager en deuxième chambre. La climatisation reversible , le poêle à bois ainsi que le quadruple vitrage et isolation ouate de cellulose vous permettront de faire des économies d'énergies. La Maison a été très bien entretenue , la toiture à été refaite en 2015 , la facade impeccable , entièrement rénové et en excellent état. Possibilité d'un revenu locatif avec le studio en période estivale ou durant toute l'année, agrandissement du studio possible, aménagement pour création d'une seconde chambre à l'étage . De nombreuses possibilités s'offre à vous ! A 10 mn de Vaison la Romaine-Au pied du Mont Ventoux. Taxe foncière 1012€.
Maisons de village Alp Immobilier Vaucluse, Gard & Drome
Maison de village en pierres en Drôme Provençale 26110 Saint Maurice sur Eygues , dans le Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, à 15 mn de Vaison la Romaine et 10mn de Nyons.
Cette maison fonctionnelle et entièrement rénovée avec goût offre une surface habitable de 181 m² en totalité dont 1 appartement meublé de 63m² indépendant ( possibilité de rapport locatif annuel ou location saisonnière) dotée d'une magnifique terrasse de 26 m²en exposition Sud Est- Au calme sans vis à vis.
Cette charmante maison se compose ainsi :
En re de rue : L' appartement vendu meublé indépendant de 63m² doté de caves voutées en pierres ( rapport locatif annuel ou saisonnier - logement atypique et insolite)
Une pièce de vie composée d' une cuisine équipée aménagéé ouvrant sur un espace séjour
Une chambre avec sa salle de bain wc
Une pièce technique ( lave linge ballon d' eau chaude)
Une grande pièce voûtée
Idéal pour rapport locatif
L' appartement principal de 118m² sur 2 niveaux se compose ainsi :
En ré de terrasse :
Une cuisine équipée aménagée ouvrant sur un espace dinatoire 16m²
Un séjour salon salle à manger de 33m² avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée
Un cabinet de toilette
A l'étage :
Un hall de dégagement 8m² avec espace bureau
Une chambre de 20m² avec placards dressing
Une chambre de 9m²
Une mezzanine de 19m²
Une salle de bain ( baignoire ) wc
Entièrement refaite à neuf en 2015 avec des matériaux et des prestations de qualité : électricité, plomberie, ouvertures et fermetures, isolation, double vitrage, peinture et carrelage. Chauffage avec climatisations réversibles.Pôeles à bois - Raccordée au tout à l'égout. Eau de ville. Le village présente toutes les commodités : poste, école primaire avec cantine, épicerie, boulangerie, restaurant, garage automobile, et est idéalement situé à 12 Km de Nyons, 14 Km de Vaison la Romaine, 20 Km de Valréas et 22 Km de l'A7 (Bollène).Le montant de la taxe foncière est de 900€/an pour l' ensemble
