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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

CHARME ET AUTHENTIQUE MAS D’UNE SURFACE HABITABLE DE 210M² T9/10 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2400M² ET 270 M² DE DEPENDANCES.- 439 000€

MAS/ FERME DE 210M²+ DEPENDANCES DE 270M² -

​Dans un charmant village provençal à 10 km de Vaison-la-Romaine, proche du Mont Ventoux et des commodités 


Grand Mas Provençal Familial d'une surface habitable de 210m² + 270m² de dépendances (garages, remises, greniers) - Beaucoup de charme et de grandes possibilités d'aménagement supplémentaire avec ses dépendances et pièces non rénovées.


L'ensemble se déploie sur un terrain de 2400 m² entièrement clos et piscinable en exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis bénéficiant de vues panoramiques sur les vignes et la campagne environnante.
Descriptif : En re de jardin et terrasse 1 Vaste hall d'entrée 8m² - 1 bureau ou chambre de 17m² -1 double salon avec cheminée de 40m² - 1 cuisine indépendante de 19m² avec son cellier - 1 salle à manger 16m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine – 


A l'étage : 1 vaste hall de dégagement de 13m²- 1 toilette -4 chambres 20m²-bureau 7m² ou petite chambre- 1 salle de bain 11 ma avec WC-


2 Celliers 9 m², 9 m²-2 Greniers 38 m², 26 m²-1 Dépendance 19 m²-1 Mezzanine 19 m²-1 Local technique 23 m²-1 Atelier 28 m²-1 Garage 30 m²-1 Abri de jardin 8 m²


A l 'extérieur : Terrain de boule, terrasse panoramique avec son salon d'été et son bar abri.


Chauffage Central fioul, Individuel-Eau chaude Chaudière-Simple vitrage sur huisserie bois-
Beaucoup de potentiel –Authentique- Charme-Grande maison familiale- Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement privilégié- TF 1081€/an.

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A VENDRE - REF 143 - BASTIDE EN PIERRES PROCHE CENTRE VILLE VAISON 125M² -4 CHAMBRES-TERRAIN 952M²- PISCINE – GARAGE -EXPOSITION SUD – VUE VENTOUX- 435 000€

villa 125m² - t5 -3 chambres - piscine -garage-calme - 435 000€
​ Dans un secteur résidentiel de Vaison la romaine, très calme en position dominante avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux en exposition plein sud, Bastide en pierres de Vaison la romaine d'une surface habitable de 125m² 4 chambres 3 salle d'eau 3 cabinets de toilette, salle à manger – séjour -cu...
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A VENDRE- VAISON - VILLA 85M2- t4-3 chambres - sur terrain de 250M²- 269 000 €

villa t4- 3 chambres- terrain 250m²- 269 000 €
​ Villa de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 250 m clos et arboré. En exposition Sud La villa se compose : une entrée sur pièce de vie traversante composée d'un séjour/cuisine espace dinatoire de 35 m² Ouvrant sur la terrasse et le jardin .1 buand...
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A VENDRE- MAISON EN PIERRES- 127M²- T4/5- 3 CHAMBRES- PISCINE - 396 500€

VILLA EN PIERRES 127M2- T4/5 -3 CHAMBRES - 396500€
​Située dans un secteur résidentiel très calme du village de Pierrelongue en Drôme Provençale entre Buis les Baronnies et Vaison la Romaine Maison en pierre de Style Bastide d'une surface habitable de plain-pied de 127m2 édifiée sur une parcelle de terrain clos de 730m2 avec piscine maçonnée (style ...
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BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES - 524 500€-

BASTIDE 110M²- PISCINE-GARAGE- TERRAIN 2000M²- 524500€

BASTIDE PROVENCALE 110M² SURFACE HABITABLE 4/5 CHAMBRES - 2 TERRASSES-GARAGE-TERRAIN ARBORE 2071M²-ESPACE POOL HOUSE ET PISCINE – VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE DES MONTS DE VAUCLUSE-TERRAIN 2000M² ARBORE DE 18 OLIVIERS ET AUTRES ESSENCES NATURELLES -

Aux abords du magnifique village provençal du Barroux 84330 avec son château Renaissance et son abbaye, dans un cadre privilégié et champêtre, entre les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la plaine du Comtat Venaissin

Cette Bastide provençale offre une surface habitable de 110m² comprenant 4/5 chambres -terrasse avec pergola de 32.5m² et vaste terrasse couverte de 40m² - un garage de 27m² indépendant avec porte automatique-un espace intimiste comprenant une piscine béton de 2002 en 10x5 dotée d'un liner filtration sable, un local technique de 9.5m² et une terrasse couverte.

La bastide se compose ainsi :

En re de Jardin : Entrée par une terrasse de 32.5m² et sa pergola dotée d'un rosier Bank sur la vaste pièce de vie de 37m² traversante comprenant un salon avec cheminée à insert , un espace dinatoire salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 40m² et le jardin- une cuisine équipée aménagée -un cellier buanderie 4.5m²-un cabinet de toilette indépendant- un rangement en sous escalier-Chambre n°1 de 14.5m²en suite avec salle d' eau douche italienne et rangements dressing-Chambre n°2 en re de chaussée actuellement en salon d' hiver de 12m² ouvrant par des baies coulissantes sur le jardin-

A l'étage : Accès par un escalier provençal – hall de dégagement – chambre n° 3 ou bureau-chambre n°4 de 10m² avec placard -chambre n° 5 de 12.5m²-une salle de bains de 6m² avec nombreux rangements-un cabinet de toilette indépendant.

Les caractéristiques : eau de la ville, double vitrage, relié au réseau collectif du tout à l'égout, chauffage électrique par convecteur, système alarme, porte garage automatisé.. Taxe foncière 1300€/an-Piscine - 2002- (10x5/ béton et liner/ filtration sable/traitement chlore)

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A VENDRE - SUPERBE VILLA RECENTE DE STYLE BASTIDE - 2013- 250M²- PISCINE-DBLE GARAGE - SUR TERRAIN CLOS 1600M2- 659 900€

VILLA STYLE BASTIDE 250M²- 2013- PISCINE- DBLE GARAGE - 659 900€

​SUPERBE VILLA RECENTE DE STYLE BASTIDE CONSTRUITE EN 2013 DANS UN ECRIN DE VERDURE SUR LES HAUTEURS D'UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL D'UNE SURFACE HABITABLE DE 250M² DOUBLE GARAGE 90M² IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1500M² AVEC ESPACE PISCINE ET PLAGES , VASTES TERRASSES ET ESPACE LOISIRS. TRES BELLE LUMINOSITE ET GRANDS VOLUMES.


L'habitation principale d'une surface habitable de 175m² de plein pied comprend une entrée couverte donnant sur un Grand séjour salon ouvrant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes, une grande cuisine équipée aménagée ouverte sur un espace salle à manger , cellier, hall de dégagement avec placards dressing buanderie, toilette et lave main indépendant, 2 chambres avec placards dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, 2 suites avec salle d'eau douche italienne et toilette suspendu et salle de bain et toilette suspendu. Accès intérieur au double garage de 90m²et à la salle de sport. Local de rangement de 20M²sous terrasse. L'Appartement indépendant de plein pied en rez de jardin de bas avec une terrasse privative et un accès indépendant offre une surface habitable de 70m² avec son accès et espace extérieur privatif et piscinable, il comprend Séjour avec espace cuisine équipée aménagée,2 chambres avec placards dressing, toilette indépendant, salle d'eau et toilette, buanderie, dressing.


Très belles prestations et matériaux de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, chauffage électrique pour l'appartement indépendant, volets automatiques, volets provençaux, prises tv dans toutes les chambres, assainissement collectif au tout à l'égout, arrosage automatique, portes et baies à galandage, doublé vitrage en portail motorisé, toit 4 pentes, séjour pleine hauteur de plafond. Ce qu'on aime : Proche Vaison, secteur et village recherché, très belle vue dégagée, très belles prestations, très beaux volumes, matériaux de grande qualité, possibilité activité location saisonnière avec un très bon rapport.

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A VENDRE- MAISON ANNEE 70 PLAIN-PIED 100M2- T5- 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 1000M²- PIOLENC - 234900€

MAISON 70-100M²-GARAGE 80M²- TERRAIN 1040M²- 234900€

VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED SURFACE HABITABLE 100M² -TYPE 5 4 CHAMBRES- TERRASSE 50M²-DEPENDANCES GARAGES 80M²-TERRAIN CLOS ET ARBORE 1037M²-PISCINABLE-EN EXPOSTION PLEIN DUD. SECTEUR PIOLENC 84240-

Située dans une impasse d'un secteur résidentiel calme sans aucun vis-à-vis, aux abords du village de Piolenc, Villa provençale de plain-pied offrant une surface habitable de 100m² dotée d'une vaste terrasse couverte de 50m² sur un terrain piscinable clos et arboré de 1037m² avec portail et portillon. Un grand garage et atelier avec l'eau l'électricité et isolation d'environ 70/80m² attenant et reliés à la maison, peuvent augmenter la surface habitable existante ou faire l'objet d'une habitation indépendante. Le tout en exposition Plein Sud.

La villa se compose : Hall d'entrée- une salle à manger -salon tv avec une cheminée d'angle ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50m² avec barbecue- une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, chambre n°1-chambre n°2-chambre n° 3 ou bureau- un cabinet de toilette indépendant- une salle de bain doubles vasques sèche serviette- chambren°4- Vaste hall de dégagement avec placards dressing – Accès au grand garage et atelier-

Caractéristiques : Double vitrage neuf, relié au réseau public du tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal pour l'arrosage, Chauffage électrique et cheminée bois-Taxe foncière : 1190€/- Le terrain est piscinable- Toiture en bon état -dalle béton-

Aux abords et proche du village de Piolenc-mn à pieds-– Vaison la romaine 30mn 34kms – Orange 13mn 6kms- Mornas 4kms-Avignon 36kms 31mn- Avignon Tgv 37kms 34mn-Bollène 17kms 19mn-Montelimar 46 kms.

Piolenc fait partie de la communauté de communes Aygues Ouvèze en Provence avec six autres communes : Camaret-sur-Aigues, Sainte-Cécile-les-Vignes, Sérignan-du-Comtat, Travaillan, Uchaux et Violès. La ville possède une école maternelle, primaire, crèche et la plus grande centrale solaire photovoltaïque flottante d'Europe mise en service en 2019. La dominante de la production agricole est l'ail provençal, à ce titre la commune s'est désignée comme la capitale de cet ail.

Ref 053-234.900€ hai

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