ALP

Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

GRANDE DEMEURE BOURGEOISE DE 400M²- T12- 7 CHAMBRES-PISCINE SUR 1.2HECTARE- MIRABEL LES BARONNIES- 898 000€

DEMEURE 345M²- PICINE -SUR PROPRIETE DE 1.2 HA

​Grande Bastide et Demeure Bourgeoise - En Drôme Provençale Mirabel aux Baronnies– 12 pièces - 7 chambres- 7 salle de bain – 7 WC – 400m² surface habitable – surface terrain 1ha250- vues dominantes et dégagées- Grand Garage-piscine-
Située en Drôme provençale à proximité de Nyons et de Mirabel aux baronnies au milieu des vignes et des oliviers en position dominante et vues dégagées, Grande et charmante bastide offrant une surface de 345 m² sur un terrain de 1.250 Hectare avec piscine et plage arboré de peupliers, saules, chênes et oliviers. Excellent confort et très belles prestations Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie, le tout offrant un magnifique panorama sur la vallée.

Cette magnifique propriété peut être une grande maison de famille mais aussi s'adresser à divers projets d'accueil.

Au rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée avec son escalier central desservant toutes les chambres et appartements de la maison, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande pièce salon salle à manger de 55m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, un vestiaire avec douche et WC, une buanderie.

A la mi étage : un appartement de 40 m2 environ comprenant : un salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une terrasse couverte privative, une chambre 1 avec salle d'eau et WC, un bureau.

Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre 2 avec sa terrasse privative dominant la vallée et offrant une vue panoramique, chambre 3, chambre 4, salle de bain.

Au 2ème étage : deux chambres chambre 5 et 6 avec chacune salle d'eau et WC.

Au 3éme étage : un appartement comprenant 54m² : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre 7 de 34m² en soupente mansardée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse panoramique.

Chauffage air pulsé et climatisation.

Au sous-sol : garage, une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d'artiste.

A l'extérieur : une cuisine d'été avec espace dinatoire et barbecue- nombreuses terrasses – terrain de boules
La piscine est de forme octogonale de 64 m² avec 8 mètres de diamètre entourée d'une grande plage et tonnelle ombragée–
Le jardin arboré a une surface de 12 610 m².

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A 5mn du centre-ville de Nyons, Très belle Propriété en campagne, Belle villa de 200m² m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré (oliviers) de 3000m² agrémentée d'une piscine sécurisée 9x4 et bénéficiant d'une très jolie vue sur les collines environnantes. -742 000 € FAI

villa 200m² sur proprieté de 3000m² - piscine- nyons

Rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire 6m²-cuisine équipée aménagée semi ouverte 12m² -

- Grand séjour/salle à manger de 40m², très lumineuse avec accès direct sur les terrasses et le jardin

Chambre n° 1 de 12.4m² avec placard ouvrant sur terrasse -

chambre n° 2 avec placards ouvrant sur terrasse -Dressing 10.3m²-toilette indépendant-salle de bain avec baignoire et douche 6.3m²-kitchinette 3m²-

1er étage : chambre n ° 3 Suite parentale avec salle d'eau, cabinet de toilette indépendant, bureau de 12.3m² avec placards de rangement (ou chambre N° 5) donnant sur une terrasse tropézienne et solarium.

En rez de jardin bas : -une habitation complémentaire de 40m² avec son jardin privatif et sa terrasse comprenant : 1 cuisine équipée et aménagée de 13m²-salon 9m² avec espace dinatoire -chambre n°4 11m²-salle d'eau douche 4m²-1 toilette indépendant-cave-

Eau de la ville-forage-assainissement individuel (fosse septique 3000l) -arrosage automatique-chauffage électrique-climatisation réversible-chauffage au sol en rez de chaussée - double vitrage- système alarme-Interphone – Portail automatique-Visiophone-taxe foncière : 1600euros/an.
Annexes : Cave- Chaufferie-Pièce de rangement- Local à vélos- pièce de détente côté piscine- Garage couvert de 40m² avec porte automatisé- Local piscine-garage ouvert-
Quartier calme et sans nuisance, tous commerces et école à Nyons 2kms- Prestations de qualité-- Bon état intérieur et extérieur- Idéal maison familiale ou pour projet de location saisonnière.

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

BASTIDE – VILLA D’ARCHITECTE 250m²- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL- AVEC VUE PANORAMIQUE SUR VAISON LA ROMAINE -TERRAIN 1740M²-PISCINE-TERRASSES- 695 000€

VILLA D ARCHITECTE 250M2- T6- 4 CHAMBRES- TERRASSE -PISCINE- VUE PANO SUR VAISON -695000€

Idéalement située en position dominante avec vue imprenable sur la ville et le Château de Vaison la Romaine, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, lumineuse et confortable Bastide moderne de 200 m² environ, offrant 4/5 chambres et 3 salles de bains, cuisine équipée et vaste séjour, le tout implanté sur un terrain paysagé entièrement clos de 1740 m² avec piscine. Prestations de qualité. Emplacement de 1er ordre- Vue panoramique. Proche tous commerces.

-En Rez-de-Chaussée--

Vaste Entrée 14 m²-Espace Séjour salon avec cheminée ouvrant sur un espace salle à manger – cuisine dinatoire de 31m²-Cellier 6.5 m²-Buanderie 6.5 m²-

Chambre parentale 16 m² avec sa Salle de bains / douche 8 m² Wc indépendant et lave mains 2 m²

Hall Dégagement 2.5 m²-Bureau 12 m² ou 5eme chambre -Dégagement 1 m²-Wc avec lave mains 2 m²

--A l'Étage--

Palier 6 m²

Chambre accès balcon 15 m² et sa Salle de bains douche 6.5 m²

Couloir 4.5 m²-2 Chambres de 12 m² -Salle de bains 4 m²-Wc avec lave mains 1.5 m²-

Double Garage 32.5 m² avec porte automatique -Portail à ouverture automatique- système alarme-visiophone-

Chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout-

Piscine10x5 filtration sable / chlore/ pompe à chaleur /Forage + eau de ville. Local technique avec WC et douche. Proche tous commerces.

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 500 000 €< 700 000 €

A VENDRE - PROPRIETE - MAS EN PIERRE DU XVIe -- 380 M2 -TRAITE CONTEMPORAIN -PISCINE -TERRASSES - 989 000 €



Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un vignoble bio, implanté sur 2000m2 de terrain clôt et arboré, orné d'arbres centenaires et arbres fruitiers, Authentique Mas en pierres du 16eme entièrement rénové offrant des superbes vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les vignobleset les collines environnantes proche d'un village de vignerons avec tous commerces. Piscine à débordement chauffée de 7x7 et ses plages - Espace pool house -Grande terrasse ombragée.

En exposition plein Sud. Cette propriété de charme est composée d'une habitation principale de 380m2 comprenant un hall d'entrée avec placard dressing, un toilette et lave main, une vaste cuisine équipée aménagée, un cellier, buanderie, une salle à manger avec sa cheminée à foyer à vision 360o insert amovible et rétractable ouvrant sur un vaste salon séjour en plafond cathédrale de 100m2. A l'étage, deux chambres dotées de salle d'eau, dressing et toilettes. Une suite parentale avec sa terrasse solarium privative, son espace dressing, sa salle d'eau grande douche à l'italienne et cabinet de toilette. Un espace bureau surplombe la grande pièce à vivre . Une maison d'amis indépendante de 95m2 ou gîte avec sa terrasse privative comprend une grande pièce de vie de 55m2 avec son salon, une cuisine équipée aménagée, un espace dinatoire, un cabinet de toilette et lave main, un cellier buanderie-lingerie avec accès à un grand garage et sa mezzanine. A l'étage, une chambre avec salle de bain et douche italienne, une pièce en mezzanine.
Les dépendances : local technique, un atelier, grand garage, abri voiture.

Mas rénové en 2013. Matériaux nobles et intemporels, système de chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau en multi-zones, climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance, système domotique, 2 forages, assainissement individuel aux normes actuelles, arrosage automatique, ADSL, portail domotisé à télécommande. Taxe Foncière 4000 euros /an. Consommation électricité : 1500 euros /an.
Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style moderne, contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière possible.





Lire la suite

VILLA D ARCHTITECTE HAUT DE GAMME 153M2+ 90 M DEPENDANCES- PISCINE A DEBORDEMENT - SUR PROPRIETE DE 3200M2 - 759 000€

villa d archtitecte haut de gamme 153m2- piscine à débordement- propriété de 3200m² paysagée et arborée

VILLA D’ARCHITECTE -VUES PANORAMIQUES-EXCELLENTES PRESTATIONS-

Au pied du Mont Ventoux, sur les hauteurs et aux abords d’un village prisé avec tous commerces, à 8 mn de Vaison la Romaine en position dominante et vues panoramiques sur le village et les collines environnantes

Villa d’architecte en plain-pied offrant des prestations de qualités et de standing d’une surface habitable de 152 m2 et 90 m² de dépendances vaste garage avec porte automatique, grande terrasse, patio, piscine chauffée à débordement, jardin arboré et paysagé, espace jardin dans un cadre bucolique et naturel avec sa cabane en bois isolé (2 couchages) perchée dans un arbre. Cette demeure alliant confort modernité dans un environnement bucolique et panoramique se déploie sur un terrain en position dominante de 3000m².

En rez-de-jardin bas 90m² : un vaste garage, pièce de rangement, atelier et cave se déploient sur 100m2 avec un accès intérieur à l’habitation.

En rez de jardin haut : vaste Hall d’entrée avec dressing, toilette suspendu et lave main, grand living de 90m² avec très belle hauteur sous plafond de 5m composée d’un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger une cuisine dinatoire équipée et aménagée de matériels électroménagers haut de gamme avec un ilot central. L’ensemble ouvrant par de grandes baies vitrées à galandage sur une grande terrasse et sur l’espace piscine et jardin.

L’espace nuit se compose (4 chambres) d’un hall de dégagement 1 grande suite parentale 30M² ouvrant sur un patio et jardin avec espace dressing -salle d’eau double vasque et douche à l’italienne , 4chambres dont une actuellement en bureau, une salle de bain double vasque, un cabinet de toilette indépendant et lave main.

Double vitrage, Baies à galandage, volet roulant centralisé, plancher chauffant réversible (chaud -froid) WC Suspendu, Mini forage avec cuve de 500L/+ Eau de la ville, chauffe-eau de 300 l Atlantic, assainissement relié au réseau du tout à l’égout, pompe à chaleur pour la Piscine Diffazur de 11,5m de long, à débordement, (56 m3) avec plages, arrosage automatique, drainage des eaux de pluie, système d’aspiration centralisée-système alarme.

Plans intérieurs à disposition, Taxe foncière 2000 euros/an.
Proche village avec commerces et école-proche Mont Ventoux-Proche Vaison la Romaine – 45mn Gare TGV Avignon- Villa spacieuse très confortable et lumineuse, très belle surface habitable et grands volumes, cadre privilégié nature et position dominante et sans aucune nuisance.

PRIX 759 000 FAI

Lire la suite

AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE DU XVI EME- 294M²- T9- 6 CHAMBRES - GITE - PISCINE -ETANG- SUR PROPRIETE DE 2.5HA - 850 000€

MAS 295M²+ DEPEDANCES 40M2- BOX CHEVAUX- SUR PROPRIETE DE 2.5 HA

CETTE CHARMANTE BASTIDE EN PIERRES SE DECOUVRE PAR UN PORTAIL EN FER FORGE AUTOMATISE ET OFFRE UNE SURFACE HABITABLE RENOVE DE295M² + 120 M² DES GRENIERS AMENAGEABLES -UN GRAND GARAGE ATELIER -UNE TERRASSE COUVERTE ANCIENNE BERGERIE DE 40M² -UN ANCIEN COCHONNIER BASTIDON AVEC CUISINE D'ETE 13M² -UNE DEPENDANCE (GITE « ATYPIQUE ») INDEPENDANT DE 48M² UNE ECURIE DE 5 BOXES A CHEVAUX AINSI QUE SA SELLERIE ET SES ABREUVOIRS AUTOMATIQUES.

CETTE DEMEURE SE DEPLOIE SUR UN TERRAIN DE 2.5 Ha DANS UN CADRE VALLONNE A FLAN D'UNE COLLINE BOISEE DE CHÊNES DOTEE D'UNE PISCINE 3X 7 ET SA PLAGE D'UN ESPACE POOL HOUSE (CUSINE D'ETE 13m²) UN BASSIN NATUREL AVEC SA SOURCE UN VERGER COMPOSE D'ARBRES FRUITIERS.EN EXPOSITION SUD ET SA GRANDE TERRASSE QUI S'OUVRE SUR LE JARDIN AGREMENTE DE PLATANES ET MURIERS MULTI CENTENAIRES OFFRANT UNE AMBIANCE DE CALME ET DE DETENTE.

En rez de jardin : En exposition Sud ouvrant sur la terrasse et le jardin : hall d'entrée – salon de réception de 48m² avec cheminée -salle à manger de 47m² avec espace dinatoire avec cheminée authentique ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée -salle d'eau -cellier- buanderie-WC lave main -bureau-local technique et rangement-Garage atelier de 40m² -ancienne bergerie de 33m² -Pièces pouvant augmenter la surface habitable et faire l'objet de pièces supplémentaires en plain-pied (chambre 7)

Au 1er étage : Vaste chambre 1 de 38m² avec sa terrasse solarium -palier - -grande pièce dressing-couloir avec placards – salle de bain WC 8m²- grande chambre 2 de 23m²- chambre 3 de 13m² et chambre 4 de 23m² avec salle d'eau WC (une suite) - chambre 5 de 16.50m² -

Au 2eme étage : 120m² Vaste greniers aménageables avec ouverture toit-

En complément de ce bien : une dépendance comprenant un gîte atypique de 48m² composé d'un salon cuisine salle d'eau WC chambre système de chauffage électrique – 5 boxes à chevaux (abreuvoirs automatiques) une sellerie.

A côté de la piscine : le Bastidon avec sa cuisine d'été 13m²

Chauffage central au fuel Chappe, cheminée, chauffage électrique, double et simple vitrage, eau de source, eau de la ville, Pompe piscine neuve, toiture en parfait état, assainissement individuel, portail automatisé. Taxe foncière 1673 euros / an

Idéalement situé au carrefour de 4 départements, Drôme, Ardèche, Gard, Vaucluse, qui offrent de nombreux points d'intérêts, dans un endroit bucolique, calme et apaisant proche de tous commerces à 2kms et toutes commodités.

1h30 de Lyon- 45mn Vaison La Romaine- 1h45 de Marseille -

Gare TGV Montélimarà 10 mn

Tout est organisé pour une grande maison de famille, de l'activité accueil (chambres d'hôtes et gîte) activités équestres.

Lire la suite

AUTHENTIQUE MAS RESTAURE -PERNES LES FONTAINES -VAUCLUSE - 294 M² SURFACE HABITABLE - PROPRIETE DE 7000M² . PISCINE 5X12 - POOL HOUSE- CHAMP DE LAVANDES - 945 000€

MAS RESTAURE 294M²+ DEPENDANCES 37M2- PROPRIETE DE 7000M²- LAVANDES-PISCINE -

En campagne proche d'un charmant village avec tous commerces, dans un cadre exceptionnel, Authentique Mas entièrement restauré offrant une surface habitable de 294 m² de très beaux volumes et excellentes prestations, matériaux nobles, authentiques et intemporels.

Cette magnifique demeure se déploie sur un parc arboré de 7000m² doté d'un joli champ de lavande, une belle piscine traditionnelle 12x5 son pool house et son studio de 40m² ouvrant sur une terrasse avec four à pizza composé d'une salle d'eau +espace cuisine -Double garage de 41m² et un garage indépendant- Cave 23m².

Descriptif :

En rez de terrasse : Vaste Hall d'entrée de 13.50m²- Grande pièce de vie de 50m² composée d'un Salon avec authentique cheminée avec foyer ouvert -salle à manger- Cuisine équipée et aménagée de 19.50m² ouvrant sur une terrasse avec pergola en fer forgée- Vaste Buanderie lingerie cellier de 17.50m²-Wc 5m² avec lave mains en pierre authentique.

Au 1er étage :1er Chambre 17m²- 2eme Chambre placards 20m²- vaste Salle de bains 7.50m² baignoire et douche avec WC indépendant – En Mezzanine un bureau (ou chambre) de 24.50m²-Dégagement 7.50m²

Au 2eme étage : 3eme Vaste chambre parentale de 60 m² avec sa salle de bain -WC indépendant- dressing-4eme Chambre 19.50m²-5eme Chambre placards 16m²-Salle d'eau WC 6m²- Dégagement 7.50m²

Chauffage central au fuel – aspiration centralisée-Double vitrage-Assainissement individuel-

Excellentes prestations -Nombreux éléments anciens et authentiques- Proximité des commerces-Vues dégagées.

Ref 094-945.000 euros honoraires agence inclus à charge vendeurs.

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

AUTHENTIQUE MAS 167M²- T6 - 4 CHAMBRES - SUR TERRAIN CLOS AVEC PISCINE 5 X 12 -GARAGE- MAGNIFIQUE VUE - 549 000€

mas de 167m2- T6- 4 chambres- sur terrain paysagé et arboré - piscine-

AUTHENTICITE- CHARME – CONFORT- ELEGANCE POUR CE MAS EN PIERRE DU 18EME.

A QUELQUES MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET AUX ABORDS D'UN VILLAGE PROVENCAL AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18EME SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE AVEC TRES BELLE VUE SUR LE MONT VENTOUX, LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE VILLAGE SE DEPLOIE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE D'UNE SURFACE DE 1275M².

LE MAS OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 167M² D'UN EXCELLENT CONFORT - GARAGE AVEC PORTE AUTOMATISE -ATELIER – VASTES TERRASSES -JARDIN ARBORE ET PAYSAGE AGREMENTE DE SON ANCIEN BASSIN – GRANDE PISCINE ET PLAGES-

En rez de jardin : Vaste Hall d'entrée – Grande Chambre n° 1 – Salle d'eau (douche) – Buanderie- cave à vin- cellier- salle à manger donnant sur une terrasse – cabinet de toilette avec lave main- 2eme Hall d'entrée côté jardin et terrasse avec son escalier ancien en tomettes provençales– Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un salon séjour avec cheminée à insert. Grand atelier et local pour les vélos accès direct sur l'extérieur et sur le jardin. Le tout en Exposition Plein Sud ouvrant par des portes fenêtres en double vitrage sur les terrasses et le jardin magnifiquement arboré et paysagé.

A L'étage : Vaste hall de dégagement – 2eme et 3eme chambre ouvrant sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique – cabinet de toilette avec lave main- 4eme et vaste chambre parentale avec sa grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque.

Huisseries sur mesure neuves réalisées par un artisan ferronnier avec double vitrage, eau de source et eau de la ville, éclairage extérieur et arrosage automatique, portail d'entrée en fer forgé à télécommande, assainissement individuel, panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, système de chauffage par convecteurs électriques dernières générations avec pilotage par smartphone à distance, cheminée bois à insert, système d'alarme, équipement cuisine en électroménager neuf, piscine liner en parfait état 5m x 12m  avec bâche à bulle solaire avec enrouleur automatique. Taxe Foncière : 1160.00 euros / an.

Situation Exceptionnelle, belle luminosité, beau volume, Matériaux de qualité, nobles et anciens.

Prix : 549.000 euros honoraires agence inclus- REF 092

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 500 000 €< 700 000 €

AURIOL 13390 – PROPRIETE D’EXCEPTION - 11 PIÈCES -330m² SURFACE HABITABLE-5 CHAMBRES -TERRAIN DE 1100M² AVEC VUE DOMINANTE -PISCINE ET PLAGES -TERRASSES PANORAMIQUES - 799 000€

AUTHENTIQUE BASTIDE- 310M²- BOUCHES DU RHONE - PISCINE - 20 MN DE CASSIS -


Magnifique et Authentique Bastide du XVI siècle, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines verdoyantes de Marcel Pagnol... Cette authentique demeure a conservé ses éléments anciens (poutres, pierres) mélange d'ancien et de modernité.


Cette demeure offre une surface habitable de 330m² avec de nombreuses terrasses, jardin intimiste en exposition plein Sud et se déploie sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 10x4.
Cette charmante bastide est composée d'une bâtisse principale au charme d'antan, avec sa pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée de 13m², cellier. Grande terrasse privative et sa pergola.


A l'étage : chambre 1 avec sa salle de bain – cabinet de toilette lave main – vaste bureau en mezzanine- Chambre 2 – salle de bain douche – pièce dressing- cabinet de toilette.


De part et d'autre, 2 ailes résolument contemporaines composées de deux appartements T2 ET T3 de plein pied avec entrée indépendante et terrasses privatives sans aucun vis-à-vis.


Le T2 est composé d'un sauna finlandais privé - une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour donnant sur la terrasse et piscine – 1 chambre -salle d'eau WC. Chauffage électrique. 


Le T3 est composé d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse privative -1 chambre – WC lave main- salle de douche – salon séjour -bureau dressing – Chauffage électrique et climatisation réversible-


Les Dépendances : cave à vin, atelier, local rangement.
Situation privilégiée et proche des axes routiers.
Chauffage électrique - Climatisation réversible – Année construction piscine 92-Portail et portillon automatique- volets roulants automatisés-

Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 700 000 € < 1000 000 €

A VENDRE SUPERBE PROPRIETE DE 620M2 SUR PARC AVEC PISCINE ET TENNIS - DROME PROVENCALE - 899 000€

PROPRIETE 620M2- 18 PIECES- 9 CHAMBRES PISCINE- TENNIS

​A 10' de Montélimar, dans une Oasis de verdure, Grande et belle Maison noble du XIXe siècle sur 2 niveaux de 620m2 sur 1.3 hectare avec piscine, pool house et tennis ainsi que de nombreuse dépendances anciennes bergerie en pierre et maison de gardien. Charme et caractère.


LA MAISON PRINCIPALE se compose : - Une Entrée, sol carreaux ciment XIXe décoré avec cabochon noir. En face : Un bel escalier en pierre vers l'étage - Un Salon, sol carreaux de ciment décorés, très jolie cheminée en marbre avec ancien chauffe-plat, placards avec portes vitrées - Un Salon TV, sol carreaux ciment décorés, cheminée marbre. - Ces pièces sont longées par un couloir qui distribue un Vestiaire et une Salle d'eau, douche à l'ita- lienne, lavabo et WC - Une Salle à manger, sol carreaux ciment en damier, porte- fenêtre vers terrasse et jardin, escalier vers l'étage. - Une grande Cuisine à vivre, sol carrelage blanc, plan de travail en granit, placards, cheminée-grill et piano encastré. - Un dégagement vers Buanderie-réserve et de nombreuses pièces de service. - Accès à une Cour et au logement de gardien. 


A L'ETAGE : - Un couloir de distribution, sol en parquet, distribuant : - Une grande Pièce (atelier de peinture) au nord, sol carrelage, éclairage zénithal, porte-fenêtre vers Terrasse - Une Pièce, sol parquet clair, cheminée marbre blanc. - Une Chambre, sol parquet, cheminée marbre, placard-penderie - Un Bureau, sol parquet, cheminée marbre blanc sculptée. - Un WC, sol carreaux de ciment - Une Salle d'eau, à refaire Une Chambre, sol parquet, grands placards - Une Salle d'eau très spacieuse, lavabo encastré dans paillasse en marbre, une penderie. - Une grande Chambre, sol parquet, jolie cheminée sculptée en marbre.


AU 2ème ETAGE : Un large palier, sol parquet, dessert : - Une Chambre, plafond mansardé, moquette. - Une Chambre spacieuse, sol parquet - Une Chambre, sol parquet + moquette - Une Salle de bains, baignoire, lavabo, divers rangements - Une Chambre, sol moquette, plafond mansardé - Une Chambre, sol moquette, cheminée marbre gris - Une Chambre, sol parquet - Une Salle d'eau, douche, lavabo, placards - Un WC


Les DEPENDANCES Accessibles depuis l'intérieur de la maison : - Une Chaufferie - Une Cave - Une très grande Pièce avec portail vers l'extérieur Accessibles depuis l'extérieur : - Une grande Grange - Plusieurs Remises petites et grandes - Un Garage - Une ancienne 2curie, beau sol briquettes - Une belle et grande Orangerie (ancienne bergerie) vitrée près de la piscine sert aussi de pool house Cette Ancienne demeure est à remettre au gout du jour et rafraîchissements intérieurs et façade (350 K€ DE TRAVAUX) 



Lire la suite

MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

Lire la suite

A VENDRE -MAISON D’ARCHITECTE (2013) 250M² SURFACE HABITABLE-TERRAIN DOMINANT 2000M²-DOUBLE GARAGE-PISCINE-APPART INDEPENDANT- EXCELLENTES PRESTATIONS-8 KMS DE VAISON LA ROMAINE.659 900€

VILLA 250M²- T8-PISCINE- APPART INDEPENDANT- 659 900€

VILLA MAISON D'ARCHITECTE DE STYLE BASTIDE CONSTRUITE EN 2013 DANS UN ECRIN DE VERDURE EN POSITION DOMINANTE DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL D'UN VILLAGE A QUELQUES MINUTES DE VAISON LA ROMAINE – CETTE VILLA OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 250M² (6 CHAMBRES) DOUBLE GARAGE 90M² IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2000M² AVEC ESPACE PISCINE, TERRASSES ET ESPACE LOISIRS. TRES BELLE LUMINOSITE ET GRANDS VOLUMES.

659 000€ - FAI - REF 0292019

L'habitation principale d'une surface habitable de 175m² de plein pied comprend une entrée couverte donnant sur un Grand séjour salon ouvrant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes, une grande cuisine équipée aménagée ouverte sur un espace salle à manger , cellier, hall de dégagement avec placards dressing buanderie, toilette et lave main indépendant, 2 chambres avec placards dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, 2 suites avec salle d'eau douche italienne et toilette suspendu et salle de bain et toilette suspendu. Accès intérieur au double garage de 90m²et à la salle de sport. Local de rangement de 20M²sous terrasse.

Dépendance de plein pied en rez de jardin de bas offre une surface habitable de 70m² avec son accès et espace extérieur privatif et piscinable, il comprend Séjour avec espace cuisine équipée aménagée,2 chambres avec placards dressing, toilette indépendant, salle d'eau et toilette, buanderie, dressing.

Très belles prestations et matériaux de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, chauffage électrique pour l'appartement indépendant, volets automatiques, volets provençaux, prises tv dans toutes les chambres, assainissement collectif au tout à l'égout, arrosage automatique, portes et baies à galandage, doublé vitrage en portail motorisé, toit 4 pentes, séjour pleine hauteur de plafond.

Ce qu'on aime : Proche Vaison, secteur et village recherché, très belle vue dégagée, très belles prestations, très beaux volumes, matériaux de grande qualité, possibilité de rapports locatifs activité location saisonnière

Lire la suite

A VENDRE -HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M²- 2 TERRASSES - 15 MN DE VAISON - 579 000€

HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE -256M²- 2 TERRASSES

​Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère – Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m² bénéficiant de deux terrasses (23m² et 39m²) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m² ombragée de son tilleul.


Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m² avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m² avec sa cheminée, son salon de 37m² avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m², une cuisine indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m² avec son lave main.


Au 1er étage : Dégagement de 16m² avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m², 2eme chambre avec sa cheminée de 22m², 3eme chambre de 13m², un bureau de 6m², une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m². Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m², une 4eme grande chambre de 41m² ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. 


En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m²comprenant une buanderie de 15m², une chaufferie de 15m², deux caves de 9m² et de 18m² en cave à vin vouté, un atelier de 14m², des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m² et 23 m² dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m². Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. 

Taxe Foncière 753 euros/an

Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.

Lire la suite
Mots-clés :

A VENDRE -MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAIN -141M²- 3 CHAMBRES- PISCINE - JARDIN -VUE EXCEPTIONNELLE 180°- 528 000€

VILLA CONTEMPORAINE 141M2- VUE MAGNIFIQUE-PISCINE -
Maison contemporaine avec piscine et jardin

Au cœur des Baronnies, dans un secteur recherché et préservé, belle demeure contemporaine de 2017 entièrement de plain-pied d'environ 141 m2 de surface habitable bénéficiant de vues exceptionnelles à 360 o sur le Mont-Ventoux, le Saint Julien et sur de très beaux paysages, avec piscine et plages en bois exotiques en exposition plein sud. Implantée sur un jardin arboré et fleuri de 1500m2 dont 800m2 de terrain restant constructible.
Cette maison contemporaine offre un hall d'entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée avec ilot central ouvrant sur une terrasse de 180m2, une arrière cuisine buanderie, quatre chambres dont un bureau et une suite parentale, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC séparé et lave main, et un garage de 36m2.
A 7 mn de Buis les Baronnies, 15 mn de Vaison de Vaison-la-Romaine, à 45 mn d'Avignon et de sa gare TGV, elle convient en résidence principale comme secondaire.
Chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible
Tout à l'égout- Eau de ville.
Piscine 7X3.5 avec alarme
180m2 de terrasses
Jardin 1500m2
Arrosage automatique
Etat neuf sous décennale, très belles prestations.
Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière.
Ce qu'on aime: la silhouette de cette superbe maison contemporaine enveloppée de bois offrant de magnifiques vues. La facture contemporaine est manifeste par le choix des matériaux : grandes baies, volets automatises métalliques, portes en galandages, volumes intérieurs spacieux et épurés.
L'architecture s'adapte à la légère déclivité du terrain au moyen de terrasses, murets et éléments végétaux, et s'intègre parfaitement dans l'environnement.
Cette maison bioclimatique est un exemple du style contemporain adapté à la région provençale.
Lire la suite

A VENDRE - PROPRIETE DE 1200M2 - EN GITE - SUR 2.5 HA DE TERRAIN PAYSAGER - APPART T1-PROCHE VILLAGE- 1690 000 €

propriété- gites - vaucluse- 1200m2

​ A 8 kms de Vaison la Romaine, aux abords d'un charmant village provençal au passé templier, avec commerces de proximité, dans un cadre exceptionnel agréable, Authentique Propriété historique du XXVIII -ème offrant une surface habitable de 1200 m2 habitables, implanté sur un terrain de 2.5 Ha avec parkings bus et voiture, espace piscine à débordement 17x7 pool house et plages, jardin ombragé, potager,

Cette ancienne propriété est composée d'une habitation privative composée d'un salon séjour salle à manger cuisine 5 chambres ,24 chambres avec lavabo, des espaces douches et sanitaires, grande salle de 90m2 avec plancher de danse, 1 salle de 70m2, 1 salle de 35m2 avec cheminée et terrasse, 1 salle à manger pour recevoir 100 personnes, cuisine professionnelle, lingerie, grande terrasse plein sud pour repas d'été, 1 gîte indépendant avec sa terrasse privative, nombreuses dépendances. C.A 300 000 euros;

-Assainissement individuel (4 fosses septiques) eau de ville, eau du canal et 2 puits pour l'arrosage des jardins, chauffage central au fuel, double vitrage, toiture refaite et en parfait état. Très beaux Eléments anciens et d'époque : pierres, poutres apparentes, escalier provençal, tomettes provençales, carreaux de ciment. - Environnement privilégié et calme, Activité de maison d'accueil, gîtes de séjour touristique pour groupe, Clientèle fidélisée, Proximité des commerces, propriété de caractère. Taxe foncière : 3000 euros 

8kms de Vaison La Romaine -40 mn Gare TGV Avignon- 1h30 de l' aéroport Marseille Marignane. Rare à la vente ! Sérieuses références demandées -

Lire la suite

A VENDRE - villa moderne 500 m2- piscine à débordement - spa jacuzzi - terrain de 1600m2 - 2 appartements T3 et T2- 1 150 000€

VILLA MODERNE 500M2- SPA-JACUZZI-

RARE A LA VENTEVILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 500M2 DE SURFACE HABITABLE EN POSITION DOMINANTE VUE IMPRENABLE SUR UN TERRAIN DE 1600M2
RARE / VUE IMPRENABLE / EN PROVENCE - SECTEUR CHATEAUNEUF DU PAPE A 10 MN DE LA CITE DES PAPES ET DE LA GARE TGV AVIGNON, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE SPACIEUSE ET LUMINEUSE, EN POSITION DOMINANTE, AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 500M2, PARKING, LE TOUT EDIFIE SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN DE 2000M2, JARDIN PAYSAGE ET ARBORE, NOMBREUSES TERRASSES ,TERRAIN JEU DE BOULES,JARDIN JAPONNAIS, TRES AGREABLE PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE, ESPACE DETENTE AVEC SES PLAGES POOL HOUSE SPA - JACUZZI 10 PERSONNES, VUE IMPRENABLE, CADRE IDYLLIQUE.
GRAND HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS, TOILLETTE ET LAVE MAIN/SEJOUR / SALON / SALLE A MANGER /CUISINE EQUIPEE AMEANAGEE AVEC BELLES TERRASSES EN EXPOSITION PLEIN SUD/DRESSING ESPACE BUREAU/LOCAL TECHNIQUE
A L'ETAGE EST : SUITE PARENTALE AVEC PLACARD DRESSING, SALLE D'EAU BAIGNOIRE ET DOUCHE, TOILETTES
A L'ETAGE OUEST : HALL / DEGAGEMENT, 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING, SALLE de BAIN, TOILETTES.
EN REZ DE JARDIN: 215 M2 DE SURFACE HABITABLE COMPOSE DE 2 HABITATIONS UN T3 ET UN T2
CHAUFFAGE PAR LE SOL / POMPE A CHALEUR REVERSIBLE / SYSTEME ALARME/VUE MAGNIFIQUE / POSITION DOMINANTE / TOUT A L'EGOUT / TRES BELLE PRESTATIONS / MATERIAUX DE QUALITE / CALME
TAXE FONCIERE 3000E
RARE A LA VENTE.
Lire la suite

NIVEAU DE PRIX

    • Prix 0 < 100 000 €
Mots-clés :

MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRES AU COEUR DE LA DROME PROVENCALE PROCHE GRIGNAN IDEALE POUR GRANDE FAMILLE -1 540 000€

bastie- chambres dhotes-
Mots-clés :

Nous contacter

Vous êtes intéressé par l'un de nos BIENS, écrivez nous ci dessous, nous vous répondrons très rapidement.

L'agence L'immobilière Prestige vous remercie.

  

ALP

 TEL: 04 90 41 69 22 

Agence L'immobilière de Prestige 

30 Place Montfort

84110 Vaison La Romaine

 

Langues

Calculatrice Prêt Immo

%
Années