A VENDRE - REF 318 - 84340 MALAUCENE VILLA CONTEMPORAINE SURFACE HAB 180M² - 7 PIECES 4 CHAMBRES GARAGE PISCINE TERRAIN 1400M²- 599 000€

EXCLUSIVITE Villa de style contemporain à vendre à 84340 Malaucène proche des commerces et du village, au pied du Mont Ventoux, à 10mn de Vaison la Romaine 84110 avec vues dégagées sur la campagne.

Cette belle villa très lumineuse de style contemporain au confort moderne en partie de plain-pied offre une surface habitable totale de 180m² - 7 pièces -4 chambres dont 3 chambres de plain-pied avec 4 salles d'eau, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1400m² avec une piscine (2022) et un espace jeu de boules, édifiée en exposition Sud avec vue dégagée sur les collines environnantes, en secteur résidentiel proche à pied du village et de toutes les commodités. Une dépendance de 45m² (garage -atelier de 45m²) vient compléter cet ensemble immobilier, pouvant faire l'objet d'une habitation indépendante (permis modificatif obtenu) avec volet roulants et baie vitrée. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'un 2eme garage pour 2 véhicules.

La villa se compose ainsi :

En ré de jardin de plain-pied :

-Une pièce de vie de 60m² composée d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée aménagée le tout ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin.

-Une arrière cuisine de 4m².

-Un cabinet de toilette WC suspendu / lave mains de 1.50m².

-Couloir de distribution de 16m²

-Une chambre (1) en suite de 17.50m² avec sa salle d'eau / dressing ouvrant sur terrasse.

-Une chambre (2) en suite de 18.50m² avec sa salle d'eau /dressing ouvrant sur terrasse.

-Une chambre (3) en suite de 19m² avec sa salle d'eau / dressing ouvrant sur terrasse.

A l'étage :

-Une chambre (4) ou bureau en suite avec dressing de 26m²

-Une salle d'eau double vasque -douche italienne.

Double vitrage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Eau de la ville-Portail automatique-Interphone-Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau-Installation prévue pour chauffer la piscine-Ballon d'eau chaude thermodynamique-Piscine traditionnelle coque bloc béton 4x6 profondeur 1.40m construite en 2022.Réseau Internet -Le montant de la taxe foncière est de 1800€/an-DPE B.

Cette villa au volume généreux offre la possibilité d'activités de chambres d'hôtes (3) tout en respectant l'intimité des propriétaires avec une partie privative-