A VENDRE- REF 317 -84110 VAISON LA ROMAINE-VILLA 100M² 5 PIECES 2/3 CHAMBRES TERRAIN 1325M² PISCINE GARAGE- 369000€

A VENDRE- CENTRE VILLE - IDEALE PROFESSION LIBERALE -84110 VAISON LA ROMAINE-VILLA 100M² 5 PIECES 2/3 CHAMBRES TERRAIN 1325M² PISCINE AVEC ABRI CHALET BOIS ET GARAGE 34M².

IDEALE PROFESSION LIBERALE

Villa à vendre de style provençal située proche du centre-ville, des commerces, écoles primaires collège et lycée de Vaison la Romaine 84110

Cette Villa est composée de 5 pièces-3 chambres 'une surface habitable de 100m² et un garage de 34m² env. sur un terrain clos et arboré de 1325m² avec piscine couverte 8x4 coque de 2016 et une dépendance chalet en bois (local technique et rangement).

Cette maison est située en Zone UX du Plan local d'urbanisme de Vaison la romaine offrant la possibilité d'agrandissement de l'habitation Possible commerces, artisans et professions libérales. En plus de son garage fermé, 4/5 places de stationnement intérieur pour véhicules et camping-cars.

En rez de jardin :

-Un garage buanderie de 34m²

-Un hall de passage (cellier et rangement)

-Une cuisine équipée aménagée ouvrant sur la véranda de 15m²

-Une pièce à vivre salon salle à manger le tout ouvrant sur la véranda

-Un cabinet de toilette (wc suspendu) avec lave main et espace de rangement.

A l'étage :

-2 chambres avec placards dressing

-1 pièce mansardée avec double vélux (possible 3eme chambre/bureau/dressing)

-1 pièce de rangement ( possible pour une chambre d' appoint)

-1 salle d'eau avec douche et cabinet de toilette

Eau de la ville Reliée au système d'assainissement collectif du tout à l'égout - Double vitrage sur huisseries PVC avec système oscillo battant fenêtre chambres- Conduit de cheminée pour cheminée/poêle à bois ou granules Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Portail automatique Système de chauffage par radiateur électrique à accumulateur et en toiture 9 panneaux solaires photovoltaïques (rapport annuel de revente 1000€)- Volets battants en aluminium- Store banne à système électrique en terrasse- La véranda est équipée de fenêtres rétractables. Le montant de la taxe foncière est de 1200€ /an-En exposition Sud Sud-Est et Sud-Ouest avec une vue du jardin sur le Mont Ventoux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr