A VENDRE- REF294- SUPERBE APPARTEMENT REFAIT T4/5- 3 CHAMBRES- PARKING- NYONS- 194 000 €

APPARTEMENT T5- 3 CHAMBRES -SURFACE HABITABLE 93,67M² Loi Carrez - BALCON TERRASSE- CAVE- PLACE DE PARKING- EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE- NYONS 26110 Proche du centre historique de Nyons et proximité immédiate de tous les commerces, Grand Appartement très lumineux de type T5 3 chambres de 93m² habitables en loi Carrez avec un long balcon terrasse au 4EME et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété, bénéficiant de très belles vues dégagées sur Nyons et les collines environnantes. En Double exposition : Sud Est et Sud-Ouest-Parking privatif, cave. Entièrement rénové. 

L'appartement se compose ainsi : Un hall d'Entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée aménagée ouvrant sur le balcon-terrasse, un salon ouvrant sur une salle à manger donnant sur le balcon-terrasse, une salle de bain, un cabinet de toilette séparée, hall de dégagement, 3 chambres dont une chambre avec un point d'eau et espace dressing. Double vitrage, eau de ville, assainissement collectif, chauffage collectif, interphone, électricité Jouissance privative d'un emplacement de parking pour véhicule automobile -Cave 6m²en sous-sol. Montant des charges copropriété : 115€ /mois comprenant eau et chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.60€/mois consommation électrique - Taxe foncière 1000€

Ce qu'on aime : - Proximité à pieds des commodités et du centre-ville de Nyons. Appartement très lumineux et traversant. Bénéficiant de très jolies vues dégagées, sans aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. Nyons est surnommée « la Nice des Alpes dauphinoises » ou « le Petit Nice » en raison d'un ensoleillement comparable à celui de Nice. Nyons est situé dans l'aire du climat méditerranéen. L'olivier y est d'ailleurs cultivé depuis l'antiquité. La commune de Nyons se trouve à 16 km de Vaison la Romaine, 70 km au sud de Valence, à 40 km au sud-est de Montélimar, à 45 km au nord-est d'Orange, à 70 km au nord d'Avignon et à 70 km au sud-ouest de Gap A SAISIR ! RARE A LA VENTE-