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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE- REF 006 - MAISON DE HAMEAU FACE AU MONT VENTOUX PROCHE BUIS LES BARONNIES- 349 000€

maison de hameau - 300m²- 349 000€

 7 kms de Buis les Baronnies au cœur de la Drôme Provençale, dans une petit hameau face au Mont Ventoux Maison de village Ancienne et authentique Bergerie en Pierre sur 3 niveaux dotée d'une terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
La surface habitable totale est de 300m2 dont 130 m2 de dépendances en rez de jardin bas donnant sur un terrain piscinable d'environ 250M² -sans vis-à-vis en exposition plein sud.
Accès par un authentique escalier en pierre à La partie principale sur 2 niveaux.
La maison est composée de 8 pièces sur 2 niveaux (possibilités 4/5 chambres) entièrement restaurées avec des matériaux anciens de qualité.
La pièce à vivre composée est d'une cuisine, d'un séjour salon ouvrant directement sur une terrasse de 30m2 avec vue panoramique.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement dont un immense et magnifique grenier d'une surface d'environ 60 m2.
L' espace en rez de jardin restant à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, qu'elle soit pour réaliser des gîtes ou pour agrandir la maison ou pour créer un espace habitable donnant sur une piscine.
Excellentes prestations pour cette maison de Hameau : Double vitrage -Tout à l'égout - eau de ville- système électrique neuf-toiture en parfait état.Plus de photos sur demande Prix : 339.000 euros honoraires agence inclus à la charge vendeur

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Mots-clés :

AVENDRE -MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DE 100M2- T4- 2 CHAMBRES- PATIO-TERRASSE - 189 500€- DROME PROVENCALE

maison de village 100m²- t4 - 2 chambres

​ MAISON DE VILLAGE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 100M² - AVEC PATIO TERRASSE DE 25M² AU CŒUR D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLE A 10 MN DE VAISON LA ROMAINE ET 10 MN DE NYONS. TRES BELLE VUE DEGAGEE- EN EXPOSITION EST OUEST- 


En rez de rue : Chambre 1 de 16 m² avec espace pour dressing – Chambre 2 de 17m² avec placards dressing chambre d'appoint ou salon d'été ou bureau-salle de bain avec baignoire et cabinet de toilette – cave à vin cellier alimentaire 8m² - 

A l'étage : vaste cuisine de 20m² avec espace dinatoire équipée aménagée-Pièce à vivre salon séjour avec cheminée à insert de 32m² donnant sur la terrasse patio de 25m² - 1 cabinet de toilette et lave main.


Eléments de confort : Chauffage électrique par radiants dernière génération, cheminée avec insert à bois, eau de la ville, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage sur huisseries bois, toiture neuve, maison isolée, sol en parquet flottant à l'étage- Travaux récents – Très bon état général- Aucun frais à prévoir- Taxe foncière : 178 euros / an Disponibilité immédiate-

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A VENDRE - VILLA T4/5- 3 CHAMBRES - PROCHE BEDOIN - VILLE SUR AUZON - 176M2-TERRAIN 2000M2- PISCINE - 498 000€

villa 176²-piscine- terrain 2000m²

​Au calme et sans aucune nuisance, proche d'un village avec commodités, jolie villa provençale construite en 2001 d'une surface habitable de 176 m² T4/T5 implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine et larges plages bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Le Mont Ventoux et la campagne environnante, grand garage et dépendance d'environ 100m². - Entrée avec dressing, Séjour / salle à manger avec cheminée à insert centrale donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier-buanderie lingerie, une toilette indépendante et lave main, communication avec 1 dépendance – gîte composé d'une chambre de 13m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et espace séjour ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et cabinet de toilette, espace lingerie. Rapport locatif de ce gîte 490euros / la semaine. A l'étage : hall de dégagement,2 chambres avec placards dressing dont 1 chambre ouvrant sur sa terrasse privative, une salle de bain, toilette indépendante. Dépendances : un grand garage avec portail automatique et sa grande mezzanine- Une dépendance de 25 m² au sol et 15 m² en mezzanine pouvant être aménager en studio ou 2eme gîte. - Proximité des commodités et des gares tgv, piscine sécurisé et plages, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse couverte sur jardin et terrasse couverte, Propriété à rapport locatif soit en individuel gite soit en intégralité. - Pièce indépendante aménageable. Double vitrage, eau de ville, portails automatiques avec visiophone, assainissement individuel, climatisation réversible et chauffage électrique, taxe foncière 1800euros/an, vide sanitaire. Aucune nuisance, secteur recherché.

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