A VENDRE- ref 309 -MAISON DE VILLAGE EN PIERRES 133M²-6 PIECES-3/4 CHAMBRES-84340 ENTRECHAUX -265000€

Exclusivité - Au cœur d'un charmant hameau provençal sur la commune d'Entrechaux 84340 à 7kms de Vaison La Romaine 84110

Authentique et charmante Maison de village en pierres sur 1 niveau surface habitable de 133m² 3 /4 chambres -6 pièces -Grenier aménageable ou possibilité de terrasse tropézienne -Orientation Sud-

En re de chaussée :

-Un hall d'entrée de 7.41m²

-Une Pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée - une salle à manger de 35.78m²

-Une vaste cuisine dinatoire équipée aménagée de 16.65m²

-1 salle de bain de 5.06m²- 1 cabinet de toilette indépendant

Au 1er niveau : 3/4 chambres -1 cabinet de toilette-Possible de créer une salle d'eau à l'étage-

Chambre 1 : 17.95m

Chambre 2 : 12.87m²

Chambre 3 : 13.60m²

Pièce ou 4eme chambre ou bureau de 15.78m²

Au 2eme niveau : Grenier aménageable (dalle béton) ou possibilité de créer une terrasse d'une surface au sol de 75.5m²

Eléments anciens : pierres-sols avec tomettes-poutres- plafonds à la provençale (plâtre et bois)

-Doubles vitrages- Reliée au tout à l'égout - Eau de la ville- Climatisation réversible par Pompe à chaleur air/air - Cheminée à bois avec Possibilité d'installer un insert ou poêle à granules-

-Le montant de la taxe foncière est de 500€/an.

- Places de stationnement à proximité.

Cette ancienne et chaleureuse maison en pierres est idéale pour un pied à terre- 1er achat immobilier - rapport locatif annuel ou saisonnier.

Transports scolaires pour le collège et lycée de Vaison la romaine à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr