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Agence L'immobilière de Prestige   

30 Place Montfort  84110 Vaison La Romaine

A VENDRE-EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEURS- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS LOUES GRANDE BATISSE EN PIERRE -84110 SAINT ROMAIN-494000€

photos-ext--2 ensemble de 4 appartements dans maison de village en pierres- 494 000€

 ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS A RAPPORTS LOCATIFS ANNUELS DANS UNE GRANDE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 84110 ST ROMAIN EN VIENNOIS -SURFACE HABITABLE ENV 340M² - TERRAIN 622M²-PAS DE COPROPRIETE-3KMS DE VAISON LA ROMAINE-VILLAGE AVEC ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE-IDEAL INVESTISSEUR-RAPPORTS LOCATIFS -28200€/AN- 598000€

1/APPARTEMENT de type T3 – 2 CHAMBRES – 4 PIECES -ENV 70M²-R+1 EXPOSITION NORD En rdc : 1 cuisine équipée indépendante- 1 séjour salon-1 salle d'eau -WC- A l'étage : hall - 2 grandes chambres dont une avec cheminée décorative- -Chauffage électrique- Rapport locatif : 500euros/mois 

2/APPARTEMENT de type T3 – 2 CHAMBRES-4 PIECES- ENV 80M²-R+2 TRAVERSANT NORD -SUD En rdc : 1 hall d'entrée – chaufferie- 1 er niveau : 1 vaste pièce de vie traversante comprenant un séjour-salon salle à manger avec porte fenêtre, cuisine américaine équipée – 1 salle de bain avec espace buanderie– 1 WC indépendant – 2eme niveau : 2 chambres mansardées avec vélux et fenêtres- Chauffage par chaudière fuel Production d'eau chaude-Rapport locatif 550€/mois 

3/APPARTEMENT de type T2- 1 CHAMBRE -3PIECES- ENV 70M²-PLAIN PIED AVEC TERRASSE -PORTAIL ET PORTILLON IND- EXPOSITION SUD -1 Pièce de vie avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse d'environ 70m² comprenant une cuisine équipée ouvrant sur le salon- 1 chambre en suite avec sa salle d'eau douche à l'italienne – 1 WC indépendant- 1 buanderie- Chauffage électrique – Rapport locatif 500€/mois 


4/ APPARTEMENT de type T5- 3 CHAMBRES POSSIBLE 4/5 - 6 PIECES -R+3 -ENV 120M²-TERRASSES-GARAGE-LOCAL CHAUFFERIE- PORTAIL IND-EXPOSITION SUD En rdc : séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse couverte et une terrasse non couverte dotée d'un espace barbecue- cuisine indépendante équipée aménagée ouvrant sur une terrasse- une buanderie avec point d'eau – un cabinet de toilette -accès à la cave - 1er niveau : hall de dégagement avec placard de rangement – 1 salle d'eau douche italienne double vasques avec rangement -chambre n°1 avec cheminée décorative -chambre n° 2 avec vasque et douche, cheminée décorative- 2eme niveau : vaste espace détente salle de sport dans une pièces sous pentée avec vélux (pouvant faire une 4eme/5eme) – chambre n° 3 avec rangement - Chauffage électrique aux étages + chauffage au fuel-Rapport locatif 800€/mois – 


Eléments de confort général : Double vitrage sur huisseries PVC-Eau de la ville-Réseau du tout à l'égout – VMC- Compteur électrique individuel-Pièce local technique commune- Les 4 appartements sont loués en rapport locatif annuel ( bail locatif 3/6/9) Entrées privatives pour chacun des appartements -Pas de Copropriété. Taxe foncière pour l'ensemble immobilier : 2200€ / an -Rapport locatif annuel : 28200€ -Ensemble immobilier isolé -toiture en parfait état- Les éléments anciens ont été conservés : Escalier provençal – tomettes-poutres anciennes-parquet- IDEAL INVESTISSEUR- Aucun travaux à prévoir - Afin de préserver l' intimité des locataires de cet ensemble immobilier ALP Immobilier tient à votre disposition des photos intérieures supplémentaires pour chacun des appartements-( sur demande)

                                                                                     REF 202

                                                                            PRIX   598 000€

A VENDRE- BASTIDON PROVENCAL- 60M² - TERRAIN 6500M...
APPARTEMENT T5- 3CHAMBRES - 117M² - REFAIT - 3EME...

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