ALP Agence L'immobilière de Prestige  3 Rue Aristide Briand  84110 Vaison La Romaine 

VILLA - PROCHE BUIS LES BARONNIES -PLAIN PIED T5-SURFACE HABITABLE 125M² -TERRAIN 2145M² -PISCINE ET PLAGES- TERRASSES-VUES DOMINANTES.- 347 500€

VILLA T5 - 125M²- 3 CHAMBRES- SUR TERRAIN DE 2145M²- PISCINE

Villa de Plain-pied à 5KM de Buis-les-Baronnies en Drome Provençale offrant une surface habitable de 125 m² d'un excellent confort en position dominante avec vues dégagées et panoramiques sur les montagnes environnantes. Cette villa très lumineuse et spacieuse se déploie sur un terrain de 2145 m² avec piscine et plages, une terrasse couverte de 12m² et une terrasse en bois donnant sur la piscine. En exposition Sud.

Descriptif : Hall d'entrée avec vestiaire 10m²-Vaste pièce de vie de 60m² composée d'un séjour salle à manger dotée d'un poêle cheminé à bois et d'une cuisine dinatoire avec ilot central entièrement équipée aménagée le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine avec une magnifiques vue.

Hall de dégagement – chambre 1 avec accès extérieur de 14m²- Salle d'eau 5m² avec douche à l'italienne et toilette- Chambre 2 de 13 m² avec grand dressing et accès extérieur-chambre 3 de 20m² Suite parentale avec son espace dressing sa salle d'eau et toilette accès extérieur.
Une vaste buanderie-atelier-cellier avec mezzanine de 24m² (possible studio ou 4eme chambre) donnant sur la terrasse couverte de 12m² -une cave de 4m² - cabanon de jardin-abri voiture

Excellentes prestations de qualité pour cette maison lumineuse et de plain-pied – Double vitrage-eau de la ville-isolation-chauffage en géothermie-assainissement individuel -Poêle cheminée à bois- Année de construction 2002.Taxe Foncière : 513 euros / an -Aucun travaux à prévoir- Plans à disposition .

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AURIOL 13390 – PROPRIETE D’EXCEPTION - 11 PIÈCES -330m² SURFACE HABITABLE-5 CHAMBRES -TERRAIN DE 1100M² AVEC VUE DOMINANTE -PISCINE ET PLAGES -TERRASSES PANORAMIQUES - 799 000€

AUTHENTIQUE BASTIDE- 310M²- BOUCHES DU RHONE - PISCINE - 20 MN DE CASSIS -


Magnifique et Authentique Bastide du XVI siècle, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines verdoyantes de Marcel Pagnol... Cette authentique demeure a conservé ses éléments anciens (poutres, pierres) mélange d'ancien et de modernité.


Cette demeure offre une surface habitable de 330m² avec de nombreuses terrasses, jardin intimiste en exposition plein Sud et se déploie sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 10x4.
Cette charmante bastide est composée d'une bâtisse principale au charme d'antan, avec sa pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée de 13m², cellier. Grande terrasse privative et sa pergola.


A l'étage : chambre 1 avec sa salle de bain – cabinet de toilette lave main – vaste bureau en mezzanine- Chambre 2 – salle de bain douche – pièce dressing- cabinet de toilette.


De part et d'autre, 2 ailes résolument contemporaines composées de deux appartements T2 ET T3 de plein pied avec entrée indépendante et terrasses privatives sans aucun vis-à-vis.


Le T2 est composé d'un sauna finlandais privé - une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour donnant sur la terrasse et piscine – 1 chambre -salle d'eau WC. Chauffage électrique. 


Le T3 est composé d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse privative -1 chambre – WC lave main- salle de douche – salon séjour -bureau dressing – Chauffage électrique et climatisation réversible-


Les Dépendances : cave à vin, atelier, local rangement.
Situation privilégiée et proche des axes routiers.
Chauffage électrique - Climatisation réversible – Année construction piscine 92-Portail et portillon automatique- volets roulants automatisés-

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A VENDRE - MAISON EN PIERRES 165M² EN DROME PROVENCALE AUX ABORDS D’UN VILLAGE ENVIRONNEMENT CAMPAGNE EN POSITION DOMINANTE

MAISON EN PIERRES 165M²- SUR BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE- DROME PROVENCALE - 494 500€

MAISON EN PIERRES 165M² EN DROME PROVENCALE AUX ABORDS D’UN VILLAGE ENVIRONNEMENT CAMPAGNE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN 2860M² CLOS PISCINE ET PLAGE

En position dominante, offrant une magnifique vue dégagée sur le village et la campagne, dans un environnement champêtre entourée de champs de lavandes, de truffiers et d’oliviers. Maison en pierres rénovée en 2015 avec des prestations de qualité au confort moderne entourée de nombreuses terrasses d’une surface habitable de 165 m² sur terrain clos et arboré de 2859 m² en restanques de pierres sèches avec une piscine sécurisé avec ses plages et son pool house. 

Descriptif :  En plein pied  Vaste pièce de vie avec salle à manger cheminée salon séjour  50m²  ouvrant  sur une terrasse semi couverte  avec magnifique vue dégagée, une cuisine dinatoire moderne équipée (électroménager neuf) et aménagée de 17m²  ouvrant sur terrasse , une buanderie avec de nombreux rangements, un cabinet de toilette suspendu  indépendant , une suite parentale de 28m² ouvrant sur terrasse privative avec  sa salle de bain WC et dressing - Deux chambres de 13 et 16m² ouvrant sur terrasses privatives chacune – 1 salle d’eau douche à l’ italienne et WC. 

A l’étage : une bibliothèque en coursive- une pièce bureau de 8m² ou chambre d’appoint - suite parentale de 20.66 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec sa salle d’eau douche à l’italienne WC- 

En rez de jardin bas : barbecue- nombreuses dépendances (atelier, garage, cave à vin, local technique, salle d’eau +WC- appartement) 

Prestations et environnement de qualité- Système alarme-Double vitrage-relié au réseau du tout à l’égout-eau de la ville-toiture refaite à neuf-plomberie et électricité refaite- Piscine récente sous garantie et  sécurisée de Marque Diffazur avec système de nettoyage automatique. En exposition Sud-Sud-est et Sud-Ouest. Valeur locative saisonnière 2000 euros / semaine.  

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VILLA DE PLEIN PIED - TERASSES -VUE VENTOUX SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1160M² AVEC PISCINE 8X4 et PLAGES DANS UN CADRE CHAMPETRE ET BUCOLIQUE.VUE SUR LE MONT VENTOUX- 315 000€

VILLA 85M2- TERRAIN1200M²- PISCINE - GARAGE - 315 000€

A 10 minutes à pieds du centre-ville de Vaison la Romaine dans un quartier prisé, vue Mont Ventoux

VILLA DE PLEIN PIED AVEC DEPENDANCES - TERASSES -VUE VENTOUX SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1160M² AVEC PISCINE 8X4 et PLAGES DANS UN CADRE CHAMPETRE ET BUCOLIQUE.VUE SUR LE MONT VENTOUX-

Cette Villa offre une surface habitable de 85m² de plein pied comprenant un hall d'entrée – cuisine aménagée indépendante de 12m² ouvrant sur une terrasse couverte- salon séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse -3 chambres avec placards – cabinet de toilette indépendant-salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne.

Accès intérieur aux dépendances de 57.55m² en re de jardin bas comprenant un vaste garage 39m² -cabinet de toilette -atelier-cave- chambre avec point d'eau 12m² -

Double vitrage-eau de ville-Tout à l'égout- cheminée à insert – chauffage électrique neuf-Portail automatique-Parquets dans les chambres – Liner piscine sous garantie changé (3ans).

A 10mn à pied du centre-ville de Vaison la Romaine – Exposition Sud

Exposition plein Sud – Taxe foncière 1100 euros /an

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VILLA BASTIDE T4 -100M2- 3CHAMBRES- GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² -350000€

VILLA 100M2 - T4 3 CHAMBRES 1200M2 TERRAIN - PISCINE

VILLA BASTIDE T4 GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² EN DROME PROVENCALE

Située dans une impasse d'un secteur très calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis à 750Mètresdu centre-ville et historique de Buis les Baronnies et des commerces,22kms de Vaison la romaine et 45kms du Mont Ventoux

Villa de style provençal en exposition plein Sud dans un cadre bucolique en parfait état offrant une vue imprenable sur le Saint-Julien d'une surface habitable d'environ 100m² et dépendances : garage et abri voiture carport sur un terrain clos et arboré avec une piscine de 8X4 sécurisée et liner et plages.

Cette villa comprend en rez de jardin une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec salon et cuisine dinatoire équipée aménagée avec insert à bois ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola, Chambre 1 de 13² avec placard, une salle d'eau double vasque, un cabinet de toilette indépendant, accès au garage avec porte automatisé d'environ 20m²

Al' étage : couloir de dégagement chambre 2 de 13m² avec placard et chambre 3 avec placard en exposition plein Sud -1 salle de bain avec espace lingerie – un cabinet de toilette indépendant.

L'arrière de la villa offre un espace intimiste avec une terrasse et ses grands arbres ombragés dans un cadre bucolique bordée d'un sous-bois.

Eau de ville, eau du canal pour les extérieurs, double vitrage, châssis avec moustiquaires, chauffage électrique et insert à bois, reliée au réseau du tout à l'égout. Taxe foncière : 1200euros /an

La maison peut être vendue meublée ou pas.

Possibilité rapport locatif saisonnier intéressant : 1350 euros la semaine 

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A VENDRE SUPERBE PROPRIETE DE 620M2 SUR PARC AVEC PISCINE ET TENNIS - DROME PROVENCALE - 989 000€

PROPRIETE 620M2- 18 PIECES- 9 CHAMBRES PISCINE- TENNIS

​A 10' de Montélimar, dans une Oasis de verdure, Grande et belle Maison noble du XIXe siècle sur 2 niveaux de 620m2 sur 1.3 hectare avec piscine, pool house et tennis ainsi que de nombreuse dépendances anciennes bergerie en pierre et maison de gardien. Charme et caractère.


LA MAISON PRINCIPALE se compose : - Une Entrée, sol carreaux ciment XIXe décoré avec cabochon noir. En face : Un bel escalier en pierre vers l'étage - Un Salon, sol carreaux de ciment décorés, très jolie cheminée en marbre avec ancien chauffe-plat, placards avec portes vitrées - Un Salon TV, sol carreaux ciment décorés, cheminée marbre. - Ces pièces sont longées par un couloir qui distribue un Vestiaire et une Salle d'eau, douche à l'ita- lienne, lavabo et WC - Une Salle à manger, sol carreaux ciment en damier, porte- fenêtre vers terrasse et jardin, escalier vers l'étage. - Une grande Cuisine à vivre, sol carrelage blanc, plan de travail en granit, placards, cheminée-grill et piano encastré. - Un dégagement vers Buanderie-réserve et de nombreuses pièces de service. - Accès à une Cour et au logement de gardien. 


A L'ETAGE : - Un couloir de distribution, sol en parquet, distribuant : - Une grande Pièce (atelier de peinture) au nord, sol carrelage, éclairage zénithal, porte-fenêtre vers Terrasse - Une Pièce, sol parquet clair, cheminée marbre blanc. - Une Chambre, sol parquet, cheminée marbre, placard-penderie - Un Bureau, sol parquet, cheminée marbre blanc sculptée. - Un WC, sol carreaux de ciment - Une Salle d'eau, à refaire Une Chambre, sol parquet, grands placards - Une Salle d'eau très spacieuse, lavabo encastré dans paillasse en marbre, une penderie. - Une grande Chambre, sol parquet, jolie cheminée sculptée en marbre.


AU 2ème ETAGE : Un large palier, sol parquet, dessert : - Une Chambre, plafond mansardé, moquette. - Une Chambre spacieuse, sol parquet - Une Chambre, sol parquet + moquette - Une Salle de bains, baignoire, lavabo, divers rangements - Une Chambre, sol moquette, plafond mansardé - Une Chambre, sol moquette, cheminée marbre gris - Une Chambre, sol parquet - Une Salle d'eau, douche, lavabo, placards - Un WC


Les DEPENDANCES Accessibles depuis l'intérieur de la maison : - Une Chaufferie - Une Cave - Une très grande Pièce avec portail vers l'extérieur Accessibles depuis l'extérieur : - Une grande Grange - Plusieurs Remises petites et grandes - Un Garage - Une ancienne 2curie, beau sol briquettes - Une belle et grande Orangerie (ancienne bergerie) vitrée près de la piscine sert aussi de pool house Cette Ancienne demeure est à remettre au gout du jour et rafraîchissements intérieurs et façade (350 K€ DE TRAVAUX) 



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A VENDRE BASTIDE DU XV EME SIECLE - - 8 CHAMBRES- PISCINE - SEGURET- 579 000€

BASTIDE 516M2- 8 CHAMBRES- PISICNE- A RENOVER -
A 10MN DE VAISON LA ROMAINE AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRES DU 15EME 17 PIECES SIECLE EN POSITION DOMINANTE DANS UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE FRANCE OFFRANT DES VUES PANORAMIQUES IMPRENABLES ET EXCEPTIONNELLES SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL ET LES VILLAGES ENVIRONNANTS- Cette demeure offre une surface habitable de 516 m² comprenant 8 chambres avec salle d'eau ou bain WC-Toutes les chambres bénéficiant d'une vue panoramique et exceptionnelle. Vastes et grandes pièces à vivre – cuisine, arrière-cuisine, salles de réception et salon d'accueil. Nombreuses Dépendances- Terrasses panoramiques-Espace Parking et garage privatif. Surface terrain environ 1100m² -Jardin intimiste avec espace piscine et terrasse couverte. Secteur prisé- Idéal pour Chambre d'hôtes - Restaurant piscine ou grande demeure...
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A VENDRE -VILLA PROVENCALE 189M²STYLE BASTIDE -AVEC PISCINE – JARDIN- DEPENDANCES.- TERRAIN DE 800M2- 435 000€

VILLA 189M²- CHAMBRES D'HOTES EXISTENTE- PISCINE - 800M² TERRAIN -

Dans un charmant village de la Drôme Provençale avec tous commerces et école, à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, très belle villa provençale de plain-pied en village de 189m² implantée sur un terrain de 800m² clos et arboré avec terrasse, piscine chauffée avec volet roulant automatique et plages, pergola, solarium, potager, cour intérieure offrant une magnifique vue sur le château médiéval du village et les collines environnantes.

En parfait état. Beaucoup de charme.
L'habitation de plain-pied se compose d'une grande cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée et aménagée de 31.50m² avec un espace cellier buanderie, un salon de 30m² donnant sur la terrasse plein sud et sur une pièce détente dotée d'un coin « bar », 6 chambres au total avec placards penderies 5 salle d'eau avec douche à l'italienne, 6 cabinets de toilette. Toutes les chambres ont un accès privatif et direct sur l'extérieur avec des terrasses privatives.

La dépendance non attenante est composée de 2 chambres 13.10m² et 10.60m² d'une salle d'eau avec douche italienne 4.25m² et WC et de sa terrasse privative.

Double vitrage sur huisseries en aluminium, chauffage électrique par convecteurs, climatisation réversible, poêle à granulés de bois, eau de ville, eau du canal, éclairage extérieur automatique, assainissement collectif, taxe foncière 1000euros/an.

Ce qu'on aime : En parfait état- proximité à pieds des commodités -sans aucune nuisance- Bonne exposition-Terrasses ouverte et terrasses couverte, de plein pied, piscine chauffée, espace véhicules extérieurs, vue dégagée, idéal pour chambres d'hôtes-Idéal en résidence secondaire et principale.

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A VENDRE -GRANDE MAISON EN PIERRE AVEC SA TOUR - 182M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1400M² - AVEC PISCINE- SAINT RESTITUT - 444900€

maison 180m²- piscine- terrain 1400m²

A l'orée d'un charmant village de la Drôme Provençale avec toutes les commodités et tous commerces, dans un environnement privilégié et calme, très jolie maison d'une surface totale 181.5 m² comprenant une habitation principale et un appartement indépendant implantée sur un parc paysagé de 1380 m² avec une piscine sécurisée de 12X9 traditionnelle et plages, bénéficiant d'une très jolie vue sur le village et la campagne environnante.

L'Habitation principale (90 m²) comprend un hall d'entrée, un grand séjour -salle à manger avec cheminée et sol en pierres donnant sur un balcon -terrasse avec sa tour, une cuisine indépendante équipée aménagée,1 grande chambre avec placards dressing, une salle de bain, une toilette indépendante.

A l'étage, 2 grandes chambres mansardées d'environ 35m², une salle de bain avec toilette.

L'appartement indépendant est situé en rez de jardin (50m²) comprend une grande buanderie -chaufferie, un séjour -salle à manger - cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le parc, une chambre avec dressing, salle de douche et toilette.

En exposition Sud Est et Sud-Ouest. Qualité de construction, Chauffage électrique, chauffage central fuel, cheminée, assainissement collectif au tout à l'égout, eau de ville, simple vitrage sur huisseries bois. Taxe Foncière : 1000 euros /an

CE QU'ON AIME : Maison très lumineuse, Maison et terrain très bien entretenus, Proximité des commodités, Vue dégagée, Pièce de vie et chambre de plain-pied, Terrasse ouverte et terrasse couverte, très Joli terrain verdoyant et arboré, à 10 mn d'un axe autoroutier.

Possibilité gîte ou chambre d'hôtes.

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A VENDRE - VILLA T4/5- 3 CHAMBRES - PROCHE BEDOIN - VILLE SUR AUZON - 176M2-TERRAIN 2000M2- PISCINE - 498 000€

villa 176²-piscine- terrain 2000m²

​Au calme et sans aucune nuisance, proche d'un village avec commodités, jolie villa provençale construite en 2001 d'une surface habitable de 176 m² T4/T5 implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine et larges plages bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Le Mont Ventoux et la campagne environnante, grand garage et dépendance d'environ 100m². - Entrée avec dressing, Séjour / salle à manger avec cheminée à insert centrale donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier-buanderie lingerie, une toilette indépendante et lave main, communication avec 1 dépendance – gîte composé d'une chambre de 13m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et espace séjour ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et cabinet de toilette, espace lingerie. Rapport locatif de ce gîte 490euros / la semaine. A l'étage : hall de dégagement,2 chambres avec placards dressing dont 1 chambre ouvrant sur sa terrasse privative, une salle de bain, toilette indépendante. Dépendances : un grand garage avec portail automatique et sa grande mezzanine- Une dépendance de 25 m² au sol et 15 m² en mezzanine pouvant être aménager en studio ou 2eme gîte. - Proximité des commodités et des gares tgv, piscine sécurisé et plages, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse couverte sur jardin et terrasse couverte, Propriété à rapport locatif soit en individuel gite soit en intégralité. - Pièce indépendante aménageable. Double vitrage, eau de ville, portails automatiques avec visiophone, assainissement individuel, climatisation réversible et chauffage électrique, taxe foncière 1800euros/an, vide sanitaire. Aucune nuisance, secteur recherché.

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3 Rue Aristide Briand

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