ALP Agence L'immobilière de Prestige  3 Rue Aristide Briand  84110 Vaison La Romaine 

Maisons de village Alp Immobilier Vaucluse, Gard & Drome

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MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

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AVENDRE -MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DE 100M2- T4- 2 CHAMBRES- PATIO-TERRASSE - 199 500€- DROME PROVENCALE

​ MAISON DE VILLAGE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 100M² - AVEC PATIO TERRASSE DE 25M² AU CŒUR D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLE A 10 MN DE VAISON LA ROMAINE ET 10 MN DE NYONS. TRES BELLE VUE DEGAGEE- EN EXPOSITION EST OUEST- 


En rez de rue : Chambre 1 de 16 m² avec espace pour dressing – Chambre 2 de 17m² avec placards dressing chambre d'appoint ou salon d'été ou bureau-salle de bain avec baignoire et cabinet de toilette – cave à vin cellier alimentaire 8m² - 

A l'étage : vaste cuisine de 20m² avec espace dinatoire équipée aménagée-Pièce à vivre salon séjour avec cheminée à insert de 32m² donnant sur la terrasse patio de 25m² - 1 cabinet de toilette et lave main.


Eléments de confort : Chauffage électrique par radiants dernière génération, cheminée avec insert à bois, eau de la ville, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage sur huisseries bois, toiture neuve, maison isolée, sol en parquet flottant à l'étage- Travaux récents – Très bon état général- Aucun frais à prévoir- Taxe foncière : 178 euros / an Disponibilité immédiate-

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A VENDRE BASTIDE DU XV EME SIECLE - - 8 CHAMBRES- PISCINE - SEGURET- 579 000€

BASTIDE 516M2- 8 CHAMBRES- PISICNE- A RENOVER -
A 10MN DE VAISON LA ROMAINE AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRES DU 15EME 17 PIECES SIECLE EN POSITION DOMINANTE DANS UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE FRANCE OFFRANT DES VUES PANORAMIQUES IMPRENABLES ET EXCEPTIONNELLES SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL ET LES VILLAGES ENVIRONNANTS- Cette demeure offre une surface habitable de 516 m² comprenant 8 chambres avec salle d'eau ou bain WC-Toutes les chambres bénéficiant d'une vue panoramique et exceptionnelle. Vastes et grandes pièces à vivre – cuisine, arrière-cuisine, salles de réception et salon d'accueil. Nombreuses Dépendances- Terrasses panoramiques-Espace Parking et garage privatif. Surface terrain environ 1100m² -Jardin intimiste avec espace piscine et terrasse couverte. Secteur prisé- Idéal pour Chambre d'hôtes - Restaurant piscine ou grande demeure...
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A VENDRE MAISON DE VILLAGE -DUPLEX-112M2- BALCON/TERRASSE -T5- 3 CHAMBRES- DROME PROVENCALE- 144 900 €

MAISON DE VILLAGE 122M2- 3 CHAMBRES
​ TRES BEAU ET CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX T4/T5 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 122.65M² (LOI CARREZ 105.38M²) DANS UNE ANCIENNE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC UN BALCON DE 12M² SITUE AU CŒUR ET EN PROXIMITE DU CENTRE HISTORIQUE D'UN VILLAGE DE LA DRÔME PROVENCALE AVEC TOUS COMMERCES ENTIEREMENT RESTAURE EN 2016. TRES BELLES PRESTATIONS. CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE 129 900 € FAI - En Rez de balcon 1er niveau : Pièce de vie de 31.75m² comprenant un espace salon donnant sur une cuisine ouverte semi aménagée -hall de dégagement- espace buanderie-Chambre 1 ou salon tv ou bureau 13m² avec placard et cheminée en marbre d'époque - salle de bain de 6m² avec double vasque, baignoire d'angle balnéo, sèche serviette- cabinet de toilette indépendant- Accès Au 2eme niveau par un bel et larg...
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A VENDRE - AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES -300M2- TERRAIN PISCINABLE- VILLAGE VAUCLUSE PROCHE 10MN DE VAISON.

authentique maison en pierres - 300m2- vue panoramique
Rare à la vente !!! A découvrir au plus vite !
A 8mn de Vaison la romaine, au cœur d'un jolie et charmant village prisé, Authentique maison en pierres sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 300m2 offrant un grand studio indépendant de 35m2. Terrain piscinable et nombreuses dépendances. Charme, Vue imprenable. Nombreuses possibilités. En Exposition plein Sud.
Cette maison de village bénéficie d'éléments d'architectures anciens et de caractère. Elle s'agrémente de terrasses avec une très belle vue dégagée, de jardins, parkings privatifs, et de nombreuses pièces à aménager permettant d'augmenter la superficie habitable.
En rez de jardin et terrasse: Grand hall d'accueil - Grande cuisine indépendante avec une cheminée à insert ouvrant sur terrasse avec vue panoramique- grande salle à manger -vaste séjour - toilette indépendant et lave main -
A l'étage: vaste hall de dégagement ou bibliothèque- 4 grandes chambres avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, toilette indépendante, 2 salles de bain (douche et bain)
En rez de rue basse: les pièces annexes: caves, cellier, grande buanderie de 15m2 avec un plafond en voûtain, pièce de 20m2 en pierres et plafond voûté.
1 studio indépendant d'environ 35m2 idéal pour 1 gîte ou chambre d'hôte (Rapport locatif saisonnier)
Tout à l'égout-double vitrages-eau de ville-climatisation réversible-
Ce qu'on aime! Maison en pierres de charme et caractère, secteur prisé, vue imprenable, village provençal dominant avec restaurant et boulangerie, à 8 mn de Vaison la Romaine. Plusieurs espaces extérieurs (jardins, cour) Exposition idéale.
Prévoir rafraichissement (50 k€)
A découvrir au plus vite !
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A VENDRE -HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M²- 2 TERRASSES - 15 MN DE VAISON - 579 000€

HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE -256M²- 2 TERRASSES

​Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère – Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m² bénéficiant de deux terrasses (23m² et 39m²) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m² ombragée de son tilleul.


Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m² avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m² avec sa cheminée, son salon de 37m² avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m², une cuisine indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m² avec son lave main.


Au 1er étage : Dégagement de 16m² avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m², 2eme chambre avec sa cheminée de 22m², 3eme chambre de 13m², un bureau de 6m², une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m². Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m², une 4eme grande chambre de 41m² ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. 


En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m²comprenant une buanderie de 15m², une chaufferie de 15m², deux caves de 9m² et de 18m² en cave à vin vouté, un atelier de 14m², des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m² et 23 m² dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m². Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. 

Taxe Foncière 753 euros/an

Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.

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A VENDRE MAISON DE VILLAGE 90M² - SUR TERRAIN 760M² - AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 220500€

MAISON DE VILLAGE 90M²-MOLLANS -220500€

​A 10 MN DE VAISON - GRANDE MAISON DE VILLAGE EN POSITION DOMINANTE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, JARDIN, PARKINGS PRIVATIFS 2 VOITURES, DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES-VUES IMPRENABLES- Cette maison des années 60 à rénover ( 80 k€ de travaux ) offre une surface habitable de 90m² de plain-pied sur 762 m² de terrain boisé en restanques, une grande cave de 40m² et un grand grenier aménageable représentant beaucoup de possibilités. Sa terrasse panoramique offre de magnifiques vues imprenables. Hall d'entrée 11 m², un séjour salon cuisine de 31m² donnant sur terrasse, 1 toilette indépendant, 1 salle d'eau, 4 chambres avec placards. Dépendances : Cave 40m², grenier aménageable. Simple vitrage, eau de ville, assainissement individuel collectif raccordé au tout à l'égout. Ce qu'on aime : EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE-RARE A LA VENTE-VUES PANORAMIQUES-PARKING PRIVATIF SUR 160M² EMPLACEMENT CONSTRUCTIBLE.PROXIMITE DES COMMERCES,ECOLE.

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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE- 150M2- T6 - 4 CHAMBRES - POSSIBILITE DE 2 APPARTEMENTS - MALAUCENE- 267500 €

maison de village -150m2- malaucène - 267500€
MALAUCENE-AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE DU XVIIIEME
Idéal investissement ou premier achat-Proximité immédiate de tous commerces et école.
A 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal au pied du Mont Ventoux avec tous commerces et école, Authentique maison de village datant du XVIIIème siècle avec son agréable cour et ses éléments d'architectures anciens: tomettes, terre cuite, portes anciennes, très belle hauteur de plafond, escalier d'origine en pierres.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure offrant une surface habitable d'environ 150M2, nombreuses dépendances pour augmenter la surface habitable 4 caves, garage, atelier.
Descriptif: Entrée dans une cour intérieure et son escalier provençal, Pièce annexe de 24m2 à rénover avec cheminée d'époque, 4 caves, buanderie, chaufferie, garage 2 véhicules.
1er niveau: Hall de dégagement, cuisine indépendante équipée aménagée, salon séjour avec cheminée d'époque et poêle, chambre 1, salle de bain WC.
2eme niveau: Hall de dégagement-2eme cuisine avec espace salon -2 chambres (25 et 12m2), salle d'eau WC, vaste grenier 30m2 aménageable.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut facilement être séparée en 2 appartements pour la location.
Chauffage central fuel, double vitrage, toiture en bon état.
Taxe Foncière: 500euros

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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE EN PIERRES 146M2- T6 -CENTRE MOLLANS- 158 500 €

MAISON DE VILLAGE- 146M2- MOLLANS - 158500€

ATYPIQUE ET ANCIENNE MAISON EN PIERRE DE VILLAGE Au cœur d'un charmant village des Baronnies avec tous commerces et école, cette maison de village comprend 2 habitations. Cette maison en pierre est composée de 2 logements. Le 1er logement offre une surface habitable de 90m2 il est composé de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salle à manger, un cellier buanderie, une salle de bain, wc et d'une mezzanine avec espace nuit ouvrant sur une terrasse panoramique solarium 20m2 avec vue imprenable, un grand garage de 40m2, deux caves voûtées, le 2eme logement offre une surface habitable de 50m2 de plain-pied de type T2(rapports locatifs mensuels et saisonniers).
Garage 40 m2-Cave voûtée 15 m2-Cave 5 m2
1er logement: Hall d'entrée 11 m2-Pallier 4 m2-Cuisine séjour 35 m2-Rangement 1.50 m2-Rangement 1.50 m2 -Chambre 10 m2-WC 1.50 m2Buanderie 3 m2Salle de Bains 6.50 m2Pallier 2 m2Mezzanine 12 m2Chambre sur mezzanine 12 m2Terrasse 20 m2
2eme logement: Séjour cuisine 28 m2alle d'eau, WC 2.5 m2Chambre 10.5 m2Bureau 9 m2
Proximité de Buis les Baronnies et Vaison la Romaine -Tout à l'égout-Double vitrage- chauffage par climatisation réversible.
IDEAL 1ER ACHAT -INVESTISSEEMENT POUR RAPPORT LOCATIF ANNUEL - SAISONNIER-IDEAL POUR 2 FAMILLES -
Possibilité de réunir ou pas les 2 habitations en une seule.
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A VENDRE -MAISON DE VILLAGE EN PIERRES T6 - 101M2 - 3CHAMBRES - MALAUCENE- PROCHE MONT VENTOUX - MALAUCENE -159900€

MAISON DE VILLAGE- 101M2- 3 CHAMBRES- TERRASSE- GARAGE

IDEAL POUR PREMIER ACHAT JEUNE COUPLE
Dans le centre historique de Malaucène, à pied des commodités, école, sur la route du Mont Ventoux!
Authentique Maison de village en pierre de caractère restaurée avec charme et élégance dotée d'une terrasse balcon ombragée et d'une terrasse solarium intimiste.
Cette maison de village au charme discret vous propose une surface habitable de 101m2 4 chambres -salon salle à manger-cuisine-salle d'eau avec douche et wc -salle de bain et cabinet de toilette- les annexes: garage - cellier- chaufferie et buanderie.
Système chauffage central fuel, double vitrage, toiture en parfait état, système assainissement collectif.
Confortable, lumineuse, elle saura vous combler par sa qualité de rénovation et sa grande hauteur sous plafond, idéale grande famille-jeune couple -premier achat -résidence pied à terre pour des vacances en Provence et pour les amoureux du véloet de la nature !
Elle a conservé son côté ancien ses poutres apparentes. Beaucoup de charme !
Ce qu'on aime: Nombreuses possibilités d'aménagement selon ses besoins - Stationnement gratuit à proximité, Parfait état intérieur. - Belle rénovation- Commodités à proximité immédiate à pied.
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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE 135M2- TERRASSE- ENTIEREMENT RESTAUREE PROCHE BUIS LES BARONNIES- 234 000€

Au cœur d'un adorable hameau des Baronnies à quelques minutes de tous commerces
Maison de village entièrement restaurée en position dominante avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et sur les plus beaux massifs de notre région.
Cette maison de 135 m2 sur 3 niveaux avec ses deux très jolies terrasses offrant une vue panoramique comprend 5 chambres, une salle de bain wc 7m2, une salle d'eau douche à l'italienne, un cabinet de toilette, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour 35m2 donnant sur une terrasse en exposition plein Sud avec vue panoramique qui n'attend plus qu'un Spa ou Jacuzzi.
Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de rue basse.
La Luminosité, le calme, les magnifiques vues dégagées, les excellentes prestations, caractérisent cette maison de village.
Chauffage au sol à tous les niveaux avec panneaux solaires, pierre au sol et parquet bois, double vitrage, toiture neuve. Restauration et rénovation totale de qualité.
Ce qu'on aime! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises…
Sans aucune vis à vis et au calme elle ravira les amoureux de la nature.
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A VENDRE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE SEIGNEURIALE EN PIERRES SAINT ROMAIN EN VIENNOIS- 360 000€

Au cœur d'un village proche de Vaison La Romaine, Authentique Demeure Seigneuriale en pierres du 16ème siècle alliant Charme par ses matériaux anciens et nobles et confort.
Très grande maison de caractère Idéale Maison de Famille, un lieu authentique et élégant, pleine de charme ayant conservé son authenticité.
Cette Atypique maison de village en pierres offre une surface habitable de 210 m2 dont un logement indépendant attenant à la maison et dispose d'une cour intérieure fermée de 60 m2 ,2 terrasses solarium sans aucune vis à vis et des dépendances. La cour fermée vous permettra de profiter des beaux jours à l'ombre d'une pergola et pourra également servir de salon d'été agrémenté d'un bassin provençal.
Les terrasses vous offrent de Magnifiques vues sur les collines environnantes et le village- A proximité immédiate de tous les commerces de Vaison la Romaine.
Cette maison de caractère s'articule de la manière suivante: séjour - salon avec sa grande cheminée authentique, une grande Cuisine avec sa cheminée d'époque, chambre 1avec son plafond à la française donnant sur la cour intérieure, chambre2 et chambre 3.
Accès à l'étage par son authentique escalier donnant sur un couloir de dégagement avec placards de rangement, une salle de bain, un cabinet de toilette, 4eme Chambre 25m2 donnant sur sa terrasse solarium en exposition Sud-Ouest offrant une magnifique vue sur les collines environnantes et le village, une pièce grenier aménageable.
Attenant à la maison avec son accès indépendant un logement pour accueillir famille et amis ou rapport locatif. Il est composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette, d'une salle à manger salon avec son authentique cheminée d'époque et à l'étage d'une 5eme grande chambre (50m2) avec son plafond en voutain, une pièce labo avec son point d'eau, une magnifique terrasse solarium avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis en exposition Sud-Ouest.
Les Dépendances: Cave à vins, atelier, caves de rangements (accès par la cour)
CE QU' ON AIME: Cette très grande maison Seigneuriale en pierres est parfaitement entretenue et soignée. Elle dispose de Cheminées anciennes du 16ème siècle, des Plafonds à la française, plafond en voûtain, portes anciennes (Louis XIV) sols en tomettes et parefeuilles en terre cuite. La toiture a été refaite en 2008.
Plus de photos sur notre site www.alp-immobilier.fr et sur demande
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A VENDRE - MAISON DE HAMEAU FACE AU MONT VENTOUX PROCHE BUIS LES BARONNIES- 339 000€




7 kms de Buis les Baronnies au cœur de la Drôme Provençale, dans une petit hameau face au Mont Ventoux Maison de village Ancienne et authentique Bergerie en Pierre sur 3 niveaux dotée d'une terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
La surface habitable totale est de 300m2 dont 130 m2 de dépendances en rez de jardin bas donnant sur un terrain piscinable d'environ 250M² -sans vis-à-vis en exposition plein sud.
Accès par un authentique escalier en pierre à La partie principale sur 2 niveaux.
La maison est composée de 8 pièces sur 2 niveaux (possibilités 4/5 chambres) entièrement restaurées avec des matériaux anciens de qualité.
La pièce à vivre composée est d'une cuisine, d'un séjour salon ouvrant directement sur une terrasse de 30m2 avec vue panoramique.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement dont un immense et magnifique grenier d'une surface d'environ 60 m2.
L' espace en rez de jardin restant à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, qu'elle soit pour réaliser des gîtes ou pour agrandir la maison ou pour créer un espace habitable donnant sur une piscine.
Excellentes prestations pour cette maison de Hameau : Double vitrage -Tout à l'égout - eau de ville- système électrique neuf-toiture en parfait état.Plus de photos sur demande Prix : 339.000 euros honoraires agence inclus à la charge vendeur















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