ALP Agence L'immobilière de Prestige  3 Rue Aristide Briand  84110 Vaison La Romaine 

VILLA BASTIDE T4 -100M2- 3CHAMBRES- GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² -389000€

VILLA T4 - 3 CHAMBRES- 100M2- SUR 1200M2 TERRAIN - PISCINE

VILLA BASTIDE T4 GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² EN DROME PROVENCALE

Située dans une impasse d'un secteur très calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis à 750Mètresdu centre-ville et historique de Buis les Baronnies et des commerces,22kms de Vaison la romaine et 45kms du Mont Ventoux

Villa de style provençal en exposition plein Sud dans un cadre bucolique en parfait état offrant une vue imprenable sur le Saint-Julien d'une surface habitable d'environ 100m² et dépendances : garage et abri voiture carport sur un terrain clos et arboré avec une piscine de 8X4 sécurisée et liner et plages.

Cette villa comprend en rez de jardin une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec salon et cuisine dinatoire équipée aménagée avec insert à bois ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola, Chambre 1 de 13² avec placard, une salle d'eau double vasque, un cabinet de toilette indépendant, accès au garage avec porte automatisé d'environ 20m²

Al' étage : couloir de dégagement chambre 2 de 13m² avec placard et chambre 3 avec placard en exposition plein Sud -1 salle de bain avec espace lingerie – un cabinet de toilette indépendant.

L'arrière de la villa offre un espace intimiste avec une terrasse et ses grands arbres ombragés dans un cadre bucolique bordée d'un sous-bois.

Eau de ville, eau du canal pour les extérieurs, double vitrage, châssis avec moustiquaires, chauffage électrique et insert à bois, reliée au réseau du tout à l'égout. Taxe foncière : 1200euros /an

La maison peut être vendue meublée ou pas.

Possibilité rapport locatif saisonnier intéressant : 1350 euros la semaine 

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MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

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Villa T5/6 de 180m² avec dependance sur terrain de 3160m² au coeur de Vaison La Romaine - 548 500 €

villa 180m²- dependance- terrain 3160m²- 548500€ sur vaiosn la romaine

GRANDE MAISON FAMILALE DE 270M2 SUR TERRAIN DE 1800M2- DROME PROVENCALE- 359 000€

villa 270m2- idéale 2 familles- terrain de 1800m2- drome provencale

SITUEE EN CAMPAGNE A SEULEMENT 7 MN D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ET ECOLE ENTRE LE HAUT VAUCLUSE ET LA DROME PROVENCALE 


Grande Maison Familiale entièrement rénovée en 2014 au confort moderne et actuel offrant une surface habitable totale de 270m² sur un terrain entièrement clos de 1800m² en exposition idéale.


En rez de Jardin : Appartement indépendant en plein pied de 110m² comprenant : Entrée indépendante- cuisine dinatoire aménagée donnant sur une salle à manger de 32m² ouvrant sur une terrasse en exposition plein sud - séjour de 15m² - 1 grande chambre parentale avec sa salle d'eau -buanderie de 10m² - 2eme chambre de 12m² - salle d'eau- Climatisation réversible-Double vitrage- A l'étage : 162m² -


En plein pied : Grande pièce à vivre de 78 m² ouvrant sur un grand balcon terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes comprenant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon avec cheminée à insert-buanderie- 2 chambres de 11m² avec placards – salle de bain – cabinet de toilette - -Accès par un bel escalier à un espace bureau de 17m² - Grande chambre parentale de 25m² avec parquet – pièce de rangement pouvant recevoir une salle d'eau. Les Annexes : Hangar de 122m² - local chaufferie de 14m² 

Année de construction 1968-Toiture refaite en 2014- 

Climatisation réversible de 2017-Double vitrage-2 forages-Assainissement individuel-Taxe Foncière : 1100 euros / an – Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison actuellement séparée en 2 appartements (rapport locatif du RDC 550Euros /mois) est idéale pour de la location annuelle et saisonnière : Gîte indépendant de 110m² –avec espace jardin privatif et terrasse – Cette villa est une grande Maison familiale grâce à son escalier de communication intérieur actuellement fermé. 


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A VENDRE - VILLA DE 190M²- T8 - 7 CHAMBRES- SUR TERRAIN DE 6400M² PLANTE D'OLIVIERS, PISCINE 619 900€

villa 190m2- piscine- terrain de 6400m²- 619 900€

​A VENDRE VILLA PROVENCALE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 190m² EDIFIEE SUR UNE TERRAIN CLOS ET AROBRE DE 1300M² AVEC UNE DEPENDANCE GARAGE DE 60M² AGREMENTEE DE 2 TERRASSES 40M² ET 20M², UN TERRAIN ATTENANT DE 5182 M² PLANTE D'OLIVIERS ET FRUITIERS.PISCINE ET PLAGES- L'ENSEMBLE EST SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES A 2.5 KMS DE VAISON LA ROMAINE.EN EXPOSTION IDEALE – VUE DEGAGE SUR LE CHATEAU DU VILLAGE ET SUR LES COLLINES - EN EXPOSITION IDEALE EN REZ DE TERRASSE :


1 entrée couverte, 1 salle d'eau wc,1 chambre, 1 séjour salon avec kitchenette donnant sur une terrasse (possible rapport locatif) 1 grand salon salle à manger donnant sur terrasse, 1 cuisine équipée aménagée ouvrant sur la terrasse, 1 buanderie lingerie, 1 toilette indépendante avec lave main, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau (douche)

 A L'ETAGE : 3 Chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain WC. ANNEXES : grand garage de 60m² avec terrasse couverte de 40m² DEPENDANCE de 10m² espace piscine avec terrasse couverte, local technique, douche et WC. 


Piscine avec filtration au sel 5X10 chauffée par pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques, climatisation réversible, double vitrage, forage, aspiration centralisée, arrosage automatique, assainissement relié au réseau collectif du tout à l'égout, adoucisseur d'eau, eau chaude solaire, commodités du village à proximité immédiate à pied, belle Exposition- 


Belle luminosité-jolie vue dégagée -Montant de la taxe foncière :2400Euros/an Possibilité de rapport locatif saisonnier (appartement indépendant T2 : chambre salle d'eau WC salon kitchenette terrasse) ou pour profession libérale. Prix de vente 619 900€ FAI à charge du vendeur.

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MAISON EN PIERRES DE 145M² + GARAGE + TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 780M2- PISCINABLE- 264 500€ -

MAISON 145M2- TERRASSE- 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 780M2- 285000€

​A VENDRE EN DROME PROVENCALE A 10 MN DE BUIS LES BARONNIES BELLE MAISON EN PIERRE SUR 2 NIVEAUX D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145M² GARAGE 60M² ABRI VOITURE ET DEPENDANCE DOTEE D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 63 M² ET D'UN BALCON TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 780M² JARDIN PISCINABLE. L'ENSEMBLE SE SITUE AUX ABORD D'UN CHARMANT VILLAGE AUTHENTIQUE OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE MONT VENTOUX ET LA CAMPAGNE VERDOYANTE ENVIRONNANTE. EN EXPOSITION IDEALE – CETTE MAISON FAMILIALE PRINCIPALE ET SECONDAIRE -POSSIBLE ACTIVITE CHAMBRE D'HOTES ET GITE.


La maison se compose en plain-pied : Entrée sur une magnifique terrasse et sa tonnelle de 63 m² - vaste salon séjour donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le balcon terrasse plein sud avec exceptionnelle vue sur le Mont Ventoux – 2 chambres – 1 salle d'eau (douche à l'italienne) – 1 cabinet de toilette indépendant- 1 pièce bureau -dressing-


En rez de jardin Bas : Entrée extérieure indépendante par une grande baie vitrée donnant sur un espace jardin et communicant par un escalier intérieur – Chambre 3 avec salle d'eau (baignoire-WC) espace dressing et buanderie – Chambre 4 - Espace salon kitchenette. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut être séparée en 2 appartements pour de la location :


Gîte indépendant –avec espace jardin privatif et terrasse. Annexes : Remise - Grand Garage avec atelier 63m²-Grenier - Double vitrage-Réseau du tout à l'égout-Eau de ville-Toiture en parfait état- sol en travertin -Poêle à bois – système de chauffage électrique- Taxe Foncière : 420 euros /an

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A VENDRE VILLA DE 116M2 - T4 - 3 chambres- sur terrain clos avec piscine de 600m2 - 250 000€

villa 116m2- T4- 3 chambres- terrain avec piscine

​EN DROME PROVENCALE PROCHE GRIGNAN ET RICHERENCHES DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL D'UN VILLAGE AVEC COMMERCESJOLIE VILLA RECENTE DE 2008 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 116M² -T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE, UN ESPACE PISCINE HIVERNEE - EN FORME LIBRE AVEC PLAGES ET POOL HOUSE IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 600M². EN EXPOSITION PLEIN SUD.

En rez de chaussée : un Grand séjour salon salle à manger de 45m² dotée d'une cuisine équipée aménagée avec ilot central ouvrant sur une terrasse carrelée, 1 toilette indépendant, 1 buanderie cellier lingerie, donnant sur une pièce de rangement avec mezzanine. A l'étage : 3 chambres,1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilette indépendante. Double vitrage-Assainissement collectif en tout à l'égout-eau de ville-Piscine 2015 liner -portail automatique-Interphone-Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible-possible cheminée-


Taxe foncière : 900 euros/an Ce qu'on aime : Bonne exposition-Quartier calme et sans nuisance, proximité axe autoroutier (10mn) - A 20mn de Vaison la Romaine-Maison lumineuse- Mitoyenneté non gênante.

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A VENDRE -MAISON T2 - 46 M²- AVEC TERRASSE 16M² -PISCINE CHAUFFEE ESPACE BIEN ETRE-PARKING PRIVATIF-171000€

MAISON 46M2- RESIDENCE DE VACANCES SECURISEE- PISCINE-ESPACE BIEN ËTRE

A 5mn à pied de la Capitale du Ventoux, Malaucène village avec tous commerces est le point de départ de nombreuses promenades pédestres, équestres et cyclotourisme vers le Mont Ventoux, Les Dentelles de Montmirail et les Gorges du Toulourenc.

En parfait état, vendue meublée et équipée, Maison « bastidon » en duplex T2 pour 6 personnes dans une résidence de vacances 4**** sécurisée et piétonne datant de 2012, d'une surface habitable de 46m² avec terrasse de 16m², accès à l'espace piscine chauffée et couverte toute l'année, au sauna, hammam, bain à remous, salle de sport.

1 place de parking privative en souterrain.

En rez de terrasse : une entrée couverte avec porte sécurisé donnant sur un hall d'entrée fermé avec double placards, un cabinet de toilette indépendant, une salle de bain, une pièce de vie avec séjour (équipée d'un canapé convertible 2 places, TV, chaine stéréo) et d'une kitchenette (lave-vaisselle, plaque à induction, micro-onde, frigo top, cafetière, grille-pain) donnant sur une terrasse équipée de mobilier de jardin.

A l'étage : chambre 1 avec placards de rangement (lit pour 2 personnes), chambre 2 (2 lits superposés) 1 salle de douche avec cabinet de toilette.
Double vitrage, eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible sur les 2 niveaux et chauffage électrique.
Accès handicapé-wifi – résidence sécurisé avec code d'accès-Charges 600 euros/an taxe foncière 482 €

Ce qu'on aime : Excellent Etat général, sous garantie décennale, bon rapport locatif assuré

Plans : parking-appartement-résidence sur demande-


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A VENDRE MAISON DE VILLAGE 90M² - SUR TERRAIN 760M² - AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 220500€

MAISON DE VILLAGE 90M²-MOLLANS -220500€

​A 10 MN DE VAISON - GRANDE MAISON DE VILLAGE EN POSITION DOMINANTE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, JARDIN, PARKINGS PRIVATIFS 2 VOITURES, DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES-VUES IMPRENABLES- Cette maison des années 60 à rénover ( 80 k€ de travaux ) offre une surface habitable de 90m² de plain-pied sur 762 m² de terrain boisé en restanques, une grande cave de 40m² et un grand grenier aménageable représentant beaucoup de possibilités. Sa terrasse panoramique offre de magnifiques vues imprenables. Hall d'entrée 11 m², un séjour salon cuisine de 31m² donnant sur terrasse, 1 toilette indépendant, 1 salle d'eau, 4 chambres avec placards. Dépendances : Cave 40m², grenier aménageable. Simple vitrage, eau de ville, assainissement individuel collectif raccordé au tout à l'égout. Ce qu'on aime : EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE-RARE A LA VENTE-VUES PANORAMIQUES-PARKING PRIVATIF SUR 160M² EMPLACEMENT CONSTRUCTIBLE.PROXIMITE DES COMMERCES,ECOLE.

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A VENDRE - VILLA T5- 3 CHAMBRES- VAISON LA ROMAINE- 110M2 - TERRAIN 400m2 - PISCINABLE- 319 200€

Sur Vaison La Romaine, dans un quartiet très calme, résidentiel, proche du centre-ville ( 10mn à pied ) de toutes commodités, commerces, écoles, transport.
Belle villa récente ( 2009) de 110m2 sur un terrain piscinable et d'unjardin clos de en expo Sud avec vue sur Mont Ventoux. 400m2
Cette villa béneficie de matériaux de qualité : : Double vitrage, Eau de ville, Eau de puit, climatisation réversible, isolation, poêle à bois, volets automatiques, hauteur de plafond.
En rez de jardin: Hall d'entrée, Grand séjour salon -salle à manger de 45m2 donnant sur une très belle terrasse en partie couverte de 50m2, cuisine indépendante équipée aménagée donnant sur terrasse, buanderie, chambre avec mezzanine de rangement salle d'eau wc
A l'étage: hall de dégagement, 2 chambres dont une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Mont Ventoux- 1 salle d'eau WC.
Annexes: Garage, cave,
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