ALP Agence L'immobilière de Prestige  3 Rue Aristide Briand  84110 Vaison La Romaine 

BASTIDE – VILLA D’ARCHITECTE 250m²- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL- AVEC VUE PANORAMIQUE SUR VAISON LA ROMAINE -TERRAIN 1740M²-PISCINE-TERRASSES- 695 000€

VILLA D ARCHITECTE 250M2- T6- 4 CHAMBRES- TERRASSE -PISCINE- VUE PANO SUR VAISON -695000€

Idéalement située en position dominante avec vue imprenable sur la ville et le Château de Vaison la Romaine, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, lumineuse et confortable Bastide moderne de 200 m² environ, offrant 4/5 chambres et 3 salles de bains, cuisine équipée et vaste séjour, le tout implanté sur un terrain paysagé entièrement clos de 1740 m² avec piscine. Prestations de qualité. Emplacement de 1er ordre- Vue panoramique. Proche tous commerces.

-En Rez-de-Chaussée--

Vaste Entrée 14 m²-Espace Séjour salon avec cheminée ouvrant sur un espace salle à manger – cuisine dinatoire de 31m²-Cellier 6.5 m²-Buanderie 6.5 m²-

Chambre parentale 16 m² avec sa Salle de bains / douche 8 m² Wc indépendant et lave mains 2 m²

Hall Dégagement 2.5 m²-Bureau 12 m² ou 5eme chambre -Dégagement 1 m²-Wc avec lave mains 2 m²

--A l'Étage--

Palier 6 m²

Chambre accès balcon 15 m² et sa Salle de bains douche 6.5 m²

Couloir 4.5 m²-2 Chambres de 12 m² -Salle de bains 4 m²-Wc avec lave mains 1.5 m²-

Double Garage 32.5 m² avec porte automatique -Portail à ouverture automatique- système alarme-visiophone-

Chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Double vitrage-relié au réseau du tout à l'égout-

Piscine10x5 filtration sable / chlore/ pompe à chaleur /Forage + eau de ville. Local technique avec WC et douche. Proche tous commerces.

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A VENDRE - PROPRIETE - MAS EN PIERRE DU XVIe -- 380 M2 -TRAITE CONTEMPORAIN -PISCINE -TERRASSES - 989 000 €



Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un vignoble bio, implanté sur 2000m2 de terrain clôt et arboré, orné d'arbres centenaires et arbres fruitiers, Authentique Mas en pierres du 16eme entièrement rénové offrant des superbes vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les vignobleset les collines environnantes proche d'un village de vignerons avec tous commerces. Piscine à débordement chauffée de 7x7 et ses plages - Espace pool house -Grande terrasse ombragée.

En exposition plein Sud. Cette propriété de charme est composée d'une habitation principale de 380m2 comprenant un hall d'entrée avec placard dressing, un toilette et lave main, une vaste cuisine équipée aménagée, un cellier, buanderie, une salle à manger avec sa cheminée à foyer à vision 360o insert amovible et rétractable ouvrant sur un vaste salon séjour en plafond cathédrale de 100m2. A l'étage, deux chambres dotées de salle d'eau, dressing et toilettes. Une suite parentale avec sa terrasse solarium privative, son espace dressing, sa salle d'eau grande douche à l'italienne et cabinet de toilette. Un espace bureau surplombe la grande pièce à vivre . Une maison d'amis indépendante de 95m2 ou gîte avec sa terrasse privative comprend une grande pièce de vie de 55m2 avec son salon, une cuisine équipée aménagée, un espace dinatoire, un cabinet de toilette et lave main, un cellier buanderie-lingerie avec accès à un grand garage et sa mezzanine. A l'étage, une chambre avec salle de bain et douche italienne, une pièce en mezzanine.
Les dépendances : local technique, un atelier, grand garage, abri voiture.

Mas rénové en 2013. Matériaux nobles et intemporels, système de chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau en multi-zones, climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance, système domotique, 2 forages, assainissement individuel aux normes actuelles, arrosage automatique, ADSL, portail domotisé à télécommande. Taxe Foncière 4000 euros /an. Consommation électricité : 1500 euros /an.
Ce qu'on aime : Rare à la vente-Bien d'Exception Alliance parfaite de l'ancien et du style moderne, contemporain. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié- Proximité des commerces, Vues dégagées. Activité de location saisonnière possible.





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VILLA D ARCHTITECTE HAUT DE GAMME 153M2+ 90 M DEPENDANCES- PISCINE A DEBORDEMENT - SUR PROPRIETE DE 3200M2 - 759 000€

villa d archtitecte haut de gamme 153m2- piscine à débordement- propriété de 3200m² paysagée et arborée

VILLA D’ARCHITECTE -VUES PANORAMIQUES-EXCELLENTES PRESTATIONS-

Au pied du Mont Ventoux, sur les hauteurs et aux abords d’un village prisé avec tous commerces, à 8 mn de Vaison la Romaine en position dominante et vues panoramiques sur le village et les collines environnantes

Villa d’architecte en plain-pied offrant des prestations de qualités et de standing d’une surface habitable de 152 m2 et 90 m² de dépendances vaste garage avec porte automatique, grande terrasse, patio, piscine chauffée à débordement, jardin arboré et paysagé, espace jardin dans un cadre bucolique et naturel avec sa cabane en bois isolé (2 couchages) perchée dans un arbre. Cette demeure alliant confort modernité dans un environnement bucolique et panoramique se déploie sur un terrain en position dominante de 3000m².

En rez-de-jardin bas 90m² : un vaste garage, pièce de rangement, atelier et cave se déploient sur 100m2 avec un accès intérieur à l’habitation.

En rez de jardin haut : vaste Hall d’entrée avec dressing, toilette suspendu et lave main, grand living de 90m² avec très belle hauteur sous plafond de 5m composée d’un vaste salon avec cheminée-insert un espace salle à manger une cuisine dinatoire équipée et aménagée de matériels électroménagers haut de gamme avec un ilot central. L’ensemble ouvrant par de grandes baies vitrées à galandage sur une grande terrasse et sur l’espace piscine et jardin.

L’espace nuit se compose (4 chambres) d’un hall de dégagement 1 grande suite parentale 30M² ouvrant sur un patio et jardin avec espace dressing -salle d’eau double vasque et douche à l’italienne WC, 3 chambres dont une actuellement en bureau, une salle de bain double vasque, un cabinet de toilette indépendant et lave main.

Double vitrage, Baies à galandage, volet roulant centralisé, plancher chauffant réversible (chaud -froid) WC Suspendu, Mini forage avec cuve de 500L/+ Eau de la ville, chauffe-eau de 300 l Atlantic, assainissement relié au réseau du tout à l’égout, pompe à chaleur pour la Piscine Diffazur de 11,5m de long, à débordement, (56 m3) avec plages, arrosage automatique, drainage des eaux de pluie, système d’aspiration centralisée-système alarme.

Plans intérieurs à disposition, Taxe foncière 2000 euros/an.
Proche village avec commerces et école-proche Mont Ventoux-Proche Vaison la Romaine – 45mn Gare TGV Avignon- Villa spacieuse très confortable et lumineuse, très belle surface habitable et grands volumes, cadre privilégié nature et position dominante et sans aucune nuisance.

PRIX 759 000 FAI

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AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE DU XVI EME- 294M²- T9- 6 CHAMBRES - GITE - PISCINE -ETANG- SUR PROPRIETE DE 2.5HA - 850 000€

MAS 295M²+ DEPEDANCES 40M2- BOX CHEVAUX- SUR PROPRIETE DE 2.5 HA

CETTE CHARMANTE BASTIDE EN PIERRES SE DECOUVRE PAR UN PORTAIL EN FER FORGE AUTOMATISE ET OFFRE UNE SURFACE HABITABLE RENOVE DE295M² + 120 M² DES GRENIERS AMENAGEABLES -UN GRAND GARAGE ATELIER -UNE TERRASSE COUVERTE ANCIENNE BERGERIE DE 40M² -UN ANCIEN COCHONNIER BASTIDON AVEC CUISINE D'ETE 13M² -UNE DEPENDANCE (GITE « ATYPIQUE ») INDEPENDANT DE 48M² UNE ECURIE DE 5 BOXES A CHEVAUX AINSI QUE SA SELLERIE ET SES ABREUVOIRS AUTOMATIQUES.

CETTE DEMEURE SE DEPLOIE SUR UN TERRAIN DE 2.5 Ha DANS UN CADRE VALLONNE A FLAN D'UNE COLLINE BOISEE DE CHÊNES DOTEE D'UNE PISCINE 3X 7 ET SA PLAGE D'UN ESPACE POOL HOUSE (CUSINE D'ETE 13m²) UN BASSIN NATUREL AVEC SA SOURCE UN VERGER COMPOSE D'ARBRES FRUITIERS.EN EXPOSITION SUD ET SA GRANDE TERRASSE QUI S'OUVRE SUR LE JARDIN AGREMENTE DE PLATANES ET MURIERS MULTI CENTENAIRES OFFRANT UNE AMBIANCE DE CALME ET DE DETENTE.

En rez de jardin : En exposition Sud ouvrant sur la terrasse et le jardin : hall d'entrée – salon de réception de 48m² avec cheminée -salle à manger de 47m² avec espace dinatoire avec cheminée authentique ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée -salle d'eau -cellier- buanderie-WC lave main -bureau-local technique et rangement-Garage atelier de 40m² -ancienne bergerie de 33m² -Pièces pouvant augmenter la surface habitable et faire l'objet de pièces supplémentaires en plain-pied (chambre 7)

Au 1er étage : Vaste chambre 1 de 38m² avec sa terrasse solarium -palier - -grande pièce dressing-couloir avec placards – salle de bain WC 8m²- grande chambre 2 de 23m²- chambre 3 de 13m² et chambre 4 de 23m² avec salle d'eau WC (une suite) - chambre 5 de 16.50m² -

Au 2eme étage : 120m² Vaste greniers aménageables avec ouverture toit-

En complément de ce bien : une dépendance comprenant un gîte atypique de 48m² composé d'un salon cuisine salle d'eau WC chambre système de chauffage électrique – 5 boxes à chevaux (abreuvoirs automatiques) une sellerie.

A côté de la piscine : le Bastidon avec sa cuisine d'été 13m²

Chauffage central au fuel Chappe, cheminée, chauffage électrique, double et simple vitrage, eau de source, eau de la ville, Pompe piscine neuve, toiture en parfait état, assainissement individuel, portail automatisé. Taxe foncière 1673 euros / an

Idéalement situé au carrefour de 4 départements, Drôme, Ardèche, Gard, Vaucluse, qui offrent de nombreux points d'intérêts, dans un endroit bucolique, calme et apaisant proche de tous commerces à 2kms et toutes commodités.

1h30 de Lyon- 45mn Vaison La Romaine- 1h45 de Marseille -

Gare TGV Montélimarà 10 mn

Tout est organisé pour une grande maison de famille, de l'activité accueil (chambres d'hôtes et gîte) activités équestres.

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AUTHENTIQUE MAS RESTAURE -PERNES LES FONTAINES -VAUCLUSE - 294 M² SURFACE HABITABLE - PROPRIETE DE 7000M² . PISCINE 5X12 - POOL HOUSE- CHAMP DE LAVANDES - 945 000€

MAS RESTAURE 294M²+ DEPENDANCES 37M2- PROPRIETE DE 7000M²- LAVANDES-PISCINE -

En campagne proche d'un charmant village avec tous commerces, dans un cadre exceptionnel, Authentique Mas entièrement restauré offrant une surface habitable de 294 m² de très beaux volumes et excellentes prestations, matériaux nobles, authentiques et intemporels.

Cette magnifique demeure se déploie sur un parc arboré de 7000m² doté d'un joli champ de lavande, une belle piscine traditionnelle 12x5 son pool house et son studio de 40m² ouvrant sur une terrasse avec four à pizza composé d'une salle d'eau +espace cuisine -Double garage de 41m² et un garage indépendant- Cave 23m².

Descriptif :

En rez de terrasse : Vaste Hall d'entrée de 13.50m²- Grande pièce de vie de 50m² composée d'un Salon avec authentique cheminée avec foyer ouvert -salle à manger- Cuisine équipée et aménagée de 19.50m² ouvrant sur une terrasse avec pergola en fer forgée- Vaste Buanderie lingerie cellier de 17.50m²-Wc 5m² avec lave mains en pierre authentique.

Au 1er étage :1er Chambre 17m²- 2eme Chambre placards 20m²- vaste Salle de bains 7.50m² baignoire et douche avec WC indépendant – En Mezzanine un bureau (ou chambre) de 24.50m²-Dégagement 7.50m²

Au 2eme étage : 3eme Vaste chambre parentale de 60 m² avec sa salle de bain -WC indépendant- dressing-4eme Chambre 19.50m²-5eme Chambre placards 16m²-Salle d'eau WC 6m²- Dégagement 7.50m²

Chauffage central au fuel – aspiration centralisée-Double vitrage-Assainissement individuel-

Excellentes prestations -Nombreux éléments anciens et authentiques- Proximité des commerces-Vues dégagées.

Ref 094-945.000 euros honoraires agence inclus à charge vendeurs.

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AUTHENTIQUE MAS 167M²- T6 - 4 CHAMBRES - SUR TERRAIN CLOS AVEC PISCINE 5 X 12 -GARAGE- MAGNIFIQUE VUE - 549 000€

mas de 167m2- T6- 4 chambres- sur terrain paysagé et arboré - piscine-

AUTHENTICITE- CHARME – CONFORT- ELEGANCE POUR CE MAS EN PIERRE DU 18EME.

A QUELQUES MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET AUX ABORDS D'UN VILLAGE PROVENCAL AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18EME SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE AVEC TRES BELLE VUE SUR LE MONT VENTOUX, LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE VILLAGE SE DEPLOIE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE D'UNE SURFACE DE 1275M².

LE MAS OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 167M² D'UN EXCELLENT CONFORT - GARAGE AVEC PORTE AUTOMATISE -ATELIER – VASTES TERRASSES -JARDIN ARBORE ET PAYSAGE AGREMENTE DE SON ANCIEN BASSIN – GRANDE PISCINE ET PLAGES-

En rez de jardin : Vaste Hall d'entrée – Grande Chambre n° 1 – Salle d'eau (douche) – Buanderie- cave à vin- cellier- salle à manger donnant sur une terrasse – cabinet de toilette avec lave main- 2eme Hall d'entrée côté jardin et terrasse avec son escalier ancien en tomettes provençales– Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un salon séjour avec cheminée à insert. Grand atelier et local pour les vélos accès direct sur l'extérieur et sur le jardin. Le tout en Exposition Plein Sud ouvrant par des portes fenêtres en double vitrage sur les terrasses et le jardin magnifiquement arboré et paysagé.

A L'étage : Vaste hall de dégagement – 2eme et 3eme chambre ouvrant sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique – cabinet de toilette avec lave main- 4eme et vaste chambre parentale avec sa grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque.

Huisseries sur mesure neuves réalisées par un artisan ferronnier avec double vitrage, eau de source et eau de la ville, éclairage extérieur et arrosage automatique, portail d'entrée en fer forgé à télécommande, assainissement individuel, panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, système de chauffage par convecteurs électriques dernières générations avec pilotage par smartphone à distance, cheminée bois à insert, système d'alarme, équipement cuisine en électroménager neuf, piscine liner en parfait état 5m x 12m  avec bâche à bulle solaire avec enrouleur automatique. Taxe Foncière : 1160.00 euros / an.

Situation Exceptionnelle, belle luminosité, beau volume, Matériaux de qualité, nobles et anciens.

Prix : 549.000 euros honoraires agence inclus- REF 092

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A VENDRE SUPERBE PROPRIETE DE 620M2 SUR PARC AVEC PISCINE ET TENNIS - DROME PROVENCALE - 989 000€

PROPRIETE 620M2- 18 PIECES- 9 CHAMBRES PISCINE- TENNIS

​A 10' de Montélimar, dans une Oasis de verdure, Grande et belle Maison noble du XIXe siècle sur 2 niveaux de 620m2 sur 1.3 hectare avec piscine, pool house et tennis ainsi que de nombreuse dépendances anciennes bergerie en pierre et maison de gardien. Charme et caractère.


LA MAISON PRINCIPALE se compose : - Une Entrée, sol carreaux ciment XIXe décoré avec cabochon noir. En face : Un bel escalier en pierre vers l'étage - Un Salon, sol carreaux de ciment décorés, très jolie cheminée en marbre avec ancien chauffe-plat, placards avec portes vitrées - Un Salon TV, sol carreaux ciment décorés, cheminée marbre. - Ces pièces sont longées par un couloir qui distribue un Vestiaire et une Salle d'eau, douche à l'ita- lienne, lavabo et WC - Une Salle à manger, sol carreaux ciment en damier, porte- fenêtre vers terrasse et jardin, escalier vers l'étage. - Une grande Cuisine à vivre, sol carrelage blanc, plan de travail en granit, placards, cheminée-grill et piano encastré. - Un dégagement vers Buanderie-réserve et de nombreuses pièces de service. - Accès à une Cour et au logement de gardien. 


A L'ETAGE : - Un couloir de distribution, sol en parquet, distribuant : - Une grande Pièce (atelier de peinture) au nord, sol carrelage, éclairage zénithal, porte-fenêtre vers Terrasse - Une Pièce, sol parquet clair, cheminée marbre blanc. - Une Chambre, sol parquet, cheminée marbre, placard-penderie - Un Bureau, sol parquet, cheminée marbre blanc sculptée. - Un WC, sol carreaux de ciment - Une Salle d'eau, à refaire Une Chambre, sol parquet, grands placards - Une Salle d'eau très spacieuse, lavabo encastré dans paillasse en marbre, une penderie. - Une grande Chambre, sol parquet, jolie cheminée sculptée en marbre.


AU 2ème ETAGE : Un large palier, sol parquet, dessert : - Une Chambre, plafond mansardé, moquette. - Une Chambre spacieuse, sol parquet - Une Chambre, sol parquet + moquette - Une Salle de bains, baignoire, lavabo, divers rangements - Une Chambre, sol moquette, plafond mansardé - Une Chambre, sol moquette, cheminée marbre gris - Une Chambre, sol parquet - Une Salle d'eau, douche, lavabo, placards - Un WC


Les DEPENDANCES Accessibles depuis l'intérieur de la maison : - Une Chaufferie - Une Cave - Une très grande Pièce avec portail vers l'extérieur Accessibles depuis l'extérieur : - Une grande Grange - Plusieurs Remises petites et grandes - Un Garage - Une ancienne 2curie, beau sol briquettes - Une belle et grande Orangerie (ancienne bergerie) vitrée près de la piscine sert aussi de pool house Cette Ancienne demeure est à remettre au gout du jour et rafraîchissements intérieurs et façade (350 K€ DE TRAVAUX) 



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MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

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A VENDRE - PROPRIETE DE 1200M2 - EN GITE - SUR 2.5 HA DE TERRAIN PAYSAGER - APPART T1-PROCHE VILLAGE- 1690 000 €

propriété- gites - vaucluse- 1200m2

​ A 8 kms de Vaison la Romaine, aux abords d'un charmant village provençal au passé templier, avec commerces de proximité, dans un cadre exceptionnel agréable, Authentique Propriété historique du XXVIII -ème offrant une surface habitable de 1200 m2 habitables, implanté sur un terrain de 2.5 Ha avec parkings bus et voiture, espace piscine à débordement 17x7 pool house et plages, jardin ombragé, potager,

Cette ancienne propriété est composée d'une habitation privative composée d'un salon séjour salle à manger cuisine 5 chambres ,24 chambres avec lavabo, des espaces douches et sanitaires, grande salle de 90m2 avec plancher de danse, 1 salle de 70m2, 1 salle de 35m2 avec cheminée et terrasse, 1 salle à manger pour recevoir 100 personnes, cuisine professionnelle, lingerie, grande terrasse plein sud pour repas d'été, 1 gîte indépendant avec sa terrasse privative, nombreuses dépendances. C.A 300 000 euros;

-Assainissement individuel (4 fosses septiques) eau de ville, eau du canal et 2 puits pour l'arrosage des jardins, chauffage central au fuel, double vitrage, toiture refaite et en parfait état. Très beaux Eléments anciens et d'époque : pierres, poutres apparentes, escalier provençal, tomettes provençales, carreaux de ciment. - Environnement privilégié et calme, Activité de maison d'accueil, gîtes de séjour touristique pour groupe, Clientèle fidélisée, Proximité des commerces, propriété de caractère. Taxe foncière : 3000 euros 

8kms de Vaison La Romaine -40 mn Gare TGV Avignon- 1h30 de l' aéroport Marseille Marignane. Rare à la vente ! Sérieuses références demandées -

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A VENDRE - villa principale 200m² + chambre(s) d'hôte(s)s-piscine- sur terrain arboré de 2500m2 - Vaison-Vaucluse -995 000 €

VILLA 220M2+ CHAMBRES D HOTES- PISCINE -SUR TERRAIN PAYSAGE DE 2500M2
Proche du centre-ville et historique de Vaison-la-Romaine, Charmante propriété en activité de chambres d'hôtes offrant 350m2 de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2500 m2 d'une belle piscine 10x5 clôturée et sécurisée aux normes européennes, d'un grand parking fermé comprenant un abri voitures de 5 places de parking privative, d'un jardin d'enfant, d'un terrain de boule, d'un patio avec cuisine d'été et d'une serre ombragée.
Cette propriété comprend une maison d'habitation privative de 200m2 équipée de 3 chambres, salle de séjour de 60m2, cuisine équipée et aménagée, véranda bureau d'accueil et d'un studio. Système de Chauffage au fuel, climatisation réversible double vitrage, tout à l'égout.
La bastide commune offre un grand salon/séjour de 55m2 équipé d'une cheminée, une cuisine équipée aménagée donnant sur une grande terrasse couverte.
Ce domaine vous propose 5 chambres d'hôtes spacieuses (de 20 à 30m2) et indépendantes au décor raffiné et délicat. Les chambres sont équipées de salle d'eau avec baignoire et/ou douche et de WC indépendants, télévision écran plat et accès Internet Wifi haut débit. Climatisation et chauffage électrique, double vitrage.
La propriété dispose de 2 forages, assainissement collectif tout à l'égout.
Très belles prestations, Maison d'hôte en activité (Bilans à disposition).
Taxe foncière: 3000 euros/an

Ce qu'on aime! Le charme de la Provence, Ambiance chaleureuse et conviviale. Aucuns travaux à prévoir. Environnement privilégié et calme - Activité de location saisonnière implantée et reconnue- Clientèle fidélisé- Proximité à pieds des commerces, du centre-ville, Théâtre Antique et cité Médiévale de Vaison la Romaine.
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A VENDRE - BATISSE 310M2 - T12- 9 CHAMBRES- POSSIBILITE GITES ET CHAMBRES D'HOTES- PISCINE- TERRAIN DE 6000M2- PONT DE L ARC - 572 000€

batiise 310m2- 8 chambres- possibilite gite ou chambres d hotes- piscine - 572 000€


Au cœur des Gorges de l'Ardèche, à proximité des plus belles ballades de l'Ardèche : Le Pont d'Arc, la Grotte Chauvet, les grottes préhistoriques et des zones de loisirs tel que: canoë-kayak, randonnées équestres, V.T.T., ULM
Grande bâtisse construite en Galets de rivière 12 pièces 310 m2 avec jardin privatif implantée sur un terrain entièrement clos et paysager de 6205 m2 et agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été.
Séjour 40 m2- Grande cuisine équipée aménagée
8 chambres équipées de salle de douche et toilette, tout confort donnant sur terrasse privative
Cuisine équipée
1 gîte possible ( 4 personnes ) indépendant entièrement équipé: climatisation réversible, salle d'eau avec douche italienne et toilette
Tout à l'égout - Forage et eau de la ville
15 places de parking
Piscine, grand terrain avec des parties ombragées, parkings et proximité du village sont parmi les atouts de ce bien
Espace piscine avec cuisine d'été,


A 9h00 de Bruxelles, 6h30 de Paris, 2h00 de Lyon, 2h00 de Marseille, 1h30 d'Avignon....
Accès par TGV (Gare de Montélimar)
Accès par Autoroute A7 (sortie Montélimar sud ou Bollène)
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MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRES AU COEUR DE LA DROME PROVENCALE PROCHE GRIGNAN IDEALE POUR GRANDE FAMILLE -1 540 000€

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