ALP Agence L'immobilière de Prestige  3 Rue Aristide Briand  84110 Vaison La Romaine 

AURIOL 13390 – PROPRIETE D’EXCEPTION - 11 PIÈCES -330m² SURFACE HABITABLE-5 CHAMBRES -TERRAIN DE 1100M² AVEC VUE DOMINANTE -PISCINE ET PLAGES -TERRASSES PANORAMIQUES - 799 000€

AUTHENTIQUE BASTIDE- 310M²- BOUCHES DU RHONE - PISCINE - 20 MN DE CASSIS -


Magnifique et Authentique Bastide du XVI siècle, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines verdoyantes de Marcel Pagnol... Cette authentique demeure a conservé ses éléments anciens (poutres, pierres) mélange d'ancien et de modernité.


Cette demeure offre une surface habitable de 330m² avec de nombreuses terrasses, jardin intimiste en exposition plein Sud et se déploie sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 10x4.
Cette charmante bastide est composée d'une bâtisse principale au charme d'antan, avec sa pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée de 13m², cellier. Grande terrasse privative et sa pergola.


A l'étage : chambre 1 avec sa salle de bain – cabinet de toilette lave main – vaste bureau en mezzanine- Chambre 2 – salle de bain douche – pièce dressing- cabinet de toilette.


De part et d'autre, 2 ailes résolument contemporaines composées de deux appartements T2 ET T3 de plein pied avec entrée indépendante et terrasses privatives sans aucun vis-à-vis.


Le T2 est composé d'un sauna finlandais privé - une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour donnant sur la terrasse et piscine – 1 chambre -salle d'eau WC. Chauffage électrique. 


Le T3 est composé d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse privative -1 chambre – WC lave main- salle de douche – salon séjour -bureau dressing – Chauffage électrique et climatisation réversible-


Les Dépendances : cave à vin, atelier, local rangement.
Situation privilégiée et proche des axes routiers.
Chauffage électrique - Climatisation réversible – Année construction piscine 92-Portail et portillon automatique- volets roulants automatisés-

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A VENDRE - MAISON EN PIERRES 165M² EN DROME PROVENCALE AUX ABORDS D’UN VILLAGE ENVIRONNEMENT CAMPAGNE EN POSITION DOMINANTE

MAISON EN PIERRES 165M²- SUR BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE- DROME PROVENCALE - 494 500€

MAISON EN PIERRES 165M² EN DROME PROVENCALE AUX ABORDS D’UN VILLAGE ENVIRONNEMENT CAMPAGNE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN 2860M² CLOS PISCINE ET PLAGE

En position dominante, offrant une magnifique vue dégagée sur le village et la campagne, dans un environnement champêtre entourée de champs de lavandes, de truffiers et d’oliviers. Maison en pierres rénovée en 2015 avec des prestations de qualité au confort moderne entourée de nombreuses terrasses d’une surface habitable de 165 m² sur terrain clos et arboré de 2859 m² en restanques de pierres sèches avec une piscine sécurisé avec ses plages et son pool house. 

Descriptif :  En plein pied  Vaste pièce de vie avec salle à manger cheminée salon séjour  50m²  ouvrant  sur une terrasse semi couverte  avec magnifique vue dégagée, une cuisine dinatoire moderne équipée (électroménager neuf) et aménagée de 17m²  ouvrant sur terrasse , une buanderie avec de nombreux rangements, un cabinet de toilette suspendu  indépendant , une suite parentale de 28m² ouvrant sur terrasse privative avec  sa salle de bain WC et dressing - Deux chambres de 13 et 16m² ouvrant sur terrasses privatives chacune – 1 salle d’eau douche à l’ italienne et WC. 

A l’étage : une bibliothèque en coursive- une pièce bureau de 8m² ou chambre d’appoint - suite parentale de 20.66 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec sa salle d’eau douche à l’italienne WC- 

En rez de jardin bas : barbecue- nombreuses dépendances (atelier, garage, cave à vin, local technique, salle d’eau +WC- appartement) 

Prestations et environnement de qualité- Système alarme-Double vitrage-relié au réseau du tout à l’égout-eau de la ville-toiture refaite à neuf-plomberie et électricité refaite- Piscine récente sous garantie et  sécurisée de Marque Diffazur avec système de nettoyage automatique. En exposition Sud-Sud-est et Sud-Ouest. Valeur locative saisonnière 2000 euros / semaine.  

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VILLA BASTIDE T4 -100M2- 3CHAMBRES- GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² -350000€

VILLA 100M2 - T4 3 CHAMBRES 1200M2 TERRAIN - PISCINE

VILLA BASTIDE T4 GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1275M² EN DROME PROVENCALE

Située dans une impasse d'un secteur très calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis à 750Mètresdu centre-ville et historique de Buis les Baronnies et des commerces,22kms de Vaison la romaine et 45kms du Mont Ventoux

Villa de style provençal en exposition plein Sud dans un cadre bucolique en parfait état offrant une vue imprenable sur le Saint-Julien d'une surface habitable d'environ 100m² et dépendances : garage et abri voiture carport sur un terrain clos et arboré avec une piscine de 8X4 sécurisée et liner et plages.

Cette villa comprend en rez de jardin une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec salon et cuisine dinatoire équipée aménagée avec insert à bois ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola, Chambre 1 de 13² avec placard, une salle d'eau double vasque, un cabinet de toilette indépendant, accès au garage avec porte automatisé d'environ 20m²

Al' étage : couloir de dégagement chambre 2 de 13m² avec placard et chambre 3 avec placard en exposition plein Sud -1 salle de bain avec espace lingerie – un cabinet de toilette indépendant.

L'arrière de la villa offre un espace intimiste avec une terrasse et ses grands arbres ombragés dans un cadre bucolique bordée d'un sous-bois.

Eau de ville, eau du canal pour les extérieurs, double vitrage, châssis avec moustiquaires, chauffage électrique et insert à bois, reliée au réseau du tout à l'égout. Taxe foncière : 1200euros /an

La maison peut être vendue meublée ou pas.

Possibilité rapport locatif saisonnier intéressant : 1350 euros la semaine 

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A VENDRE SUPERBE PROPRIETE DE 620M2 SUR PARC AVEC PISCINE ET TENNIS - DROME PROVENCALE - 989 000€

PROPRIETE 620M2- 18 PIECES- 9 CHAMBRES PISCINE- TENNIS

​A 10' de Montélimar, dans une Oasis de verdure, Grande et belle Maison noble du XIXe siècle sur 2 niveaux de 620m2 sur 1.3 hectare avec piscine, pool house et tennis ainsi que de nombreuse dépendances anciennes bergerie en pierre et maison de gardien. Charme et caractère.


LA MAISON PRINCIPALE se compose : - Une Entrée, sol carreaux ciment XIXe décoré avec cabochon noir. En face : Un bel escalier en pierre vers l'étage - Un Salon, sol carreaux de ciment décorés, très jolie cheminée en marbre avec ancien chauffe-plat, placards avec portes vitrées - Un Salon TV, sol carreaux ciment décorés, cheminée marbre. - Ces pièces sont longées par un couloir qui distribue un Vestiaire et une Salle d'eau, douche à l'ita- lienne, lavabo et WC - Une Salle à manger, sol carreaux ciment en damier, porte- fenêtre vers terrasse et jardin, escalier vers l'étage. - Une grande Cuisine à vivre, sol carrelage blanc, plan de travail en granit, placards, cheminée-grill et piano encastré. - Un dégagement vers Buanderie-réserve et de nombreuses pièces de service. - Accès à une Cour et au logement de gardien. 


A L'ETAGE : - Un couloir de distribution, sol en parquet, distribuant : - Une grande Pièce (atelier de peinture) au nord, sol carrelage, éclairage zénithal, porte-fenêtre vers Terrasse - Une Pièce, sol parquet clair, cheminée marbre blanc. - Une Chambre, sol parquet, cheminée marbre, placard-penderie - Un Bureau, sol parquet, cheminée marbre blanc sculptée. - Un WC, sol carreaux de ciment - Une Salle d'eau, à refaire Une Chambre, sol parquet, grands placards - Une Salle d'eau très spacieuse, lavabo encastré dans paillasse en marbre, une penderie. - Une grande Chambre, sol parquet, jolie cheminée sculptée en marbre.


AU 2ème ETAGE : Un large palier, sol parquet, dessert : - Une Chambre, plafond mansardé, moquette. - Une Chambre spacieuse, sol parquet - Une Chambre, sol parquet + moquette - Une Salle de bains, baignoire, lavabo, divers rangements - Une Chambre, sol moquette, plafond mansardé - Une Chambre, sol moquette, cheminée marbre gris - Une Chambre, sol parquet - Une Salle d'eau, douche, lavabo, placards - Un WC


Les DEPENDANCES Accessibles depuis l'intérieur de la maison : - Une Chaufferie - Une Cave - Une très grande Pièce avec portail vers l'extérieur Accessibles depuis l'extérieur : - Une grande Grange - Plusieurs Remises petites et grandes - Un Garage - Une ancienne 2curie, beau sol briquettes - Une belle et grande Orangerie (ancienne bergerie) vitrée près de la piscine sert aussi de pool house Cette Ancienne demeure est à remettre au gout du jour et rafraîchissements intérieurs et façade (350 K€ DE TRAVAUX) 



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MAS EN PIERRES T5/6 - 4 CHAMBRES - 220M² TRAITE CONTEMPORAIN - TERRAIN DE 1000M2 - 615 000 €- Vaucluse

mas-bastide 220m2 sur terrain de 1000m²

​AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES DU 18 ET 19EME SIECLE ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITE DE L'ANCIEN AVEC L'ELEGANCE ET LE CONFORT MODERNE.


Aux abords d'un authentique village provençal Médiéval Mas en pierres offrant une surface habitable de 220 m² 4 chambres sur 2 niveaux, édifié sur un terrain de 1000m² clos et arboré, d'un jardin intimiste avec son ancien bassin, son potager, ses arbres fruitiers, ses terrasses, son bastidon en pierre de 25m², abris voiture et dépendances.

En exposition idéale plein sud. Le mas se compose : En rez de jardin : -Vaste hall d'entrée avec placard et son escalier authentique en pierres -un cabinet de toilette avec lave main- Cuisine dinatoire indépendante équipée aménagée avec ilot central donnant sur la terrasse et le jardin – 3 pièces de réception en enfilage : une salle à manger ouvrant sur le jardin de 30m²-un salon séjour de 20m² avec vue sur le campanile du village -un salon cosy avec sa cheminée en pierres d' époque et son espace bureau ouvrant sur un balcon en exposition plein sud. 

A l'étage Sud -Ouest : Accès par un escalier en pierres desservant deux chambres de 19m² et 12m² avec climatisation réversible -une salle d'eau avec douche et cabinet de toilette. A l'étage Sud -Est : Accès par un escalier balancé authentique du 18eme desservant 3eme chambre de 13m²avec sa salle d'eau douche et cabinet de toilettes et la 4eme chambre parentale de 40m² comprenant une pièce dressing entièrement aménagée, un espace bureau, chambre avec sa salle de bain placards de rangement et cabinet de toilette. 


Les Annexes : une cave à vin -une espace sauna, buanderie, un atelier, une serre. Eléments ancien : portes, placards, poutres, plafond provençal, escaliers provençaux. Sol en pierre. Double vitrage sur huisseries bois -Tout à l'égout- Eau de ville- Chauffage central au gaz-climatisation réversible -Arrosage automatique- système alarme-volets provençaux-Le jardin : Tamaris, olivier, érable, figuiers, cerisiers, pruniers… Toitures refaite en 2013-Electricité en 2009-Taxe Foncière : 2400 euros /an. Proximité : Tous commerces, médecin, dentiste, pharmacie, un cabinet d'infirmières et une Maison de la Santé comprenant un médecin, un orthophoniste, un sophrologue, un ostéopathe, un masseur-kinésithérapeute, un psychiatre psychothérapeute, une sage-femme et un cardiologue. L'accès depuis le TGV se fait depuis Avignon (gare TGV ou gare du centre-ville), Orange ou Montélimar. Accès autoroutier A7 : 20mn.

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A VENDRE BASTIDE DU XV EME SIECLE - - 8 CHAMBRES- PISCINE - SEGURET- 579 000€

BASTIDE 516M2- 8 CHAMBRES- PISICNE- A RENOVER -
A 10MN DE VAISON LA ROMAINE AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRES DU 15EME 17 PIECES SIECLE EN POSITION DOMINANTE DANS UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE FRANCE OFFRANT DES VUES PANORAMIQUES IMPRENABLES ET EXCEPTIONNELLES SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL ET LES VILLAGES ENVIRONNANTS- Cette demeure offre une surface habitable de 516 m² comprenant 8 chambres avec salle d'eau ou bain WC-Toutes les chambres bénéficiant d'une vue panoramique et exceptionnelle. Vastes et grandes pièces à vivre – cuisine, arrière-cuisine, salles de réception et salon d'accueil. Nombreuses Dépendances- Terrasses panoramiques-Espace Parking et garage privatif. Surface terrain environ 1100m² -Jardin intimiste avec espace piscine et terrasse couverte. Secteur prisé- Idéal pour Chambre d'hôtes - Restaurant piscine ou grande demeure...
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A VENDRE - AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES -300M2- TERRAIN PISCINABLE- VILLAGE VAUCLUSE PROCHE 10MN DE VAISON. 449 500€

authentique maison en pierres - 300m2- vue panoramique
Rare à la vente !!! A découvrir au plus vite !
A 8mn de Vaison la romaine, au cœur d'un jolie et charmant village prisé, Authentique maison en pierres sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 300m2 offrant un grand studio indépendant de 35m2. Terrain piscinable et nombreuses dépendances. Charme, Vue imprenable. Nombreuses possibilités. En Exposition plein Sud.
Cette maison de village bénéficie d'éléments d'architectures anciens et de caractère. Elle s'agrémente de terrasses avec une très belle vue dégagée, de jardins, parkings privatifs, et de nombreuses pièces à aménager permettant d'augmenter la superficie habitable.
En rez de jardin et terrasse: Grand hall d'accueil - Grande cuisine indépendante avec une cheminée à insert ouvrant sur terrasse avec vue panoramique- grande salle à manger -vaste séjour - toilette indépendant et lave main -
A l'étage: vaste hall de dégagement ou bibliothèque- 4 grandes chambres avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, toilette indépendante, 2 salles de bain (douche et bain)
En rez de rue basse: les pièces annexes: caves, cellier, grande buanderie de 15m2 avec un plafond en voûtain, pièce de 20m2 en pierres et plafond voûté.
1 studio indépendant d'environ 35m2 idéal pour 1 gîte ou chambre d'hôte (Rapport locatif saisonnier)
Tout à l'égout-double vitrages-eau de ville-climatisation réversible-
Ce qu'on aime! Maison en pierres de charme et caractère, secteur prisé, vue imprenable, village provençal dominant avec restaurant et boulangerie, à 8 mn de Vaison la Romaine. Plusieurs espaces extérieurs (jardins, cour) Exposition idéale.
Prévoir rafraichissement (50 k€)
A découvrir au plus vite !
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Mots-clés :

A VENDRE -HOSTELLERIE DE CHARME DU XVI ET XVII EME SIECLE-22 CHAMBRES- RESTAURANT- PISCINE- VAISON LA ROMAINE- 3 540 0000€

hostllerie de charme *** - 22 chambres- vaison la romaine

Hôtel et Restaurant de charme, constitué d'un ensemble d'anciennes demeures Hôtels particuliers datant du 16ème et 17ème siècle au cœur de la cité médiévale de Vaison la Romaine d'une surface de 2400m².

Un cadre Exceptionnel offrant des vues dominantes sur la ville, le pays alentour, la piscine, 3 jardins, 6 terrasses. La piscine chauffée 8x4 et ses plages se trouvent dans le second bâtiment avec un magnifique panorama sur la ville nouvelle. Une grande pièce d'accueil avec sa cheminée d'époque.

22 chambres personnalisées de meubles anciens sont réparties dans les deux Hôtels particuliers datant du XVI et XVIIème siècles. Les chambres sont équipées (mini-bar-tv-sèche-cheveux- wifi) 12 salles de bains et 10 salles d'eau. Double vitrage.

Une partie privative comprend 12 chambres avec 6 salles d'eau et 6 salles de bain

Une salle voûtée d'environ 35m² pouvant recevoir jusqu' à 30 personnes, dans un cadre raffiné donnant sur les terrasses de cette Hostellerie de Charme *** est agencée pour organiser des réunions, séminaires, conférences, et tout autres évènements.

Parking privatif réservé à la clientèle de l'hôtel.

Authenticité, Charme, Discrétion, Lieu Calme, relais du silence, clientèle fidélisée, proche de toutes commodités-Bilan sur demande- RARE A LA VENTE .

Sérieuses références demandées - Bilan  sur demande après étude financière  par la banque d'affaires


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A VENDRE -HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M²- 2 TERRASSES - 15 MN DE VAISON - 579 000€

HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE -256M²- 2 TERRASSES

​Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère – Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m² bénéficiant de deux terrasses (23m² et 39m²) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m² ombragée de son tilleul.


Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m² avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m² avec sa cheminée, son salon de 37m² avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m², une cuisine indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m² avec son lave main.


Au 1er étage : Dégagement de 16m² avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m², 2eme chambre avec sa cheminée de 22m², 3eme chambre de 13m², un bureau de 6m², une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m². Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m², une 4eme grande chambre de 41m² ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. 


En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m²comprenant une buanderie de 15m², une chaufferie de 15m², deux caves de 9m² et de 18m² en cave à vin vouté, un atelier de 14m², des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m² et 23 m² dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m². Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. 

Taxe Foncière 753 euros/an

Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.

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Mots-clés :

A VENDRE - MAISON DE HAMEAU FACE AU MONT VENTOUX PROCHE BUIS LES BARONNIES- 339 000€




7 kms de Buis les Baronnies au cœur de la Drôme Provençale, dans une petit hameau face au Mont Ventoux Maison de village Ancienne et authentique Bergerie en Pierre sur 3 niveaux dotée d'une terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
La surface habitable totale est de 300m2 dont 130 m2 de dépendances en rez de jardin bas donnant sur un terrain piscinable d'environ 250M² -sans vis-à-vis en exposition plein sud.
Accès par un authentique escalier en pierre à La partie principale sur 2 niveaux.
La maison est composée de 8 pièces sur 2 niveaux (possibilités 4/5 chambres) entièrement restaurées avec des matériaux anciens de qualité.
La pièce à vivre composée est d'une cuisine, d'un séjour salon ouvrant directement sur une terrasse de 30m2 avec vue panoramique.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement dont un immense et magnifique grenier d'une surface d'environ 60 m2.
L' espace en rez de jardin restant à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, qu'elle soit pour réaliser des gîtes ou pour agrandir la maison ou pour créer un espace habitable donnant sur une piscine.
Excellentes prestations pour cette maison de Hameau : Double vitrage -Tout à l'égout - eau de ville- système électrique neuf-toiture en parfait état.Plus de photos sur demande Prix : 339.000 euros honoraires agence inclus à la charge vendeur















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